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人勤春早。新年伊，青島城市更新建的“催征戰(zhàn)鼓”再擂響。1月6日，青島市城市更新和城建設總指揮部2022年總結暨2023年重點項目部署會開，總結去年城市新建設工作，對今重點項目進行安排署。市委副書記、長趙豪志，市人大委會主任王魯明出會議并講話。作為委確定的“三條線重點工作之一，城更新建設是重大的生工程、發(fā)展工程一年來，全市上下密配合、攻堅克難一系列重點建設項快速推進，一系列市管理頑疾得到有治理，一系列難題到有效破解，一系服務保障措施扎實力，各項工作取得重大突破，實現(xiàn)了年攻堅的良好開局截至2022年12月底，青島共開工設項目1256個，其中882個項目已完工。會議指蜚，年是推進城市更新城市建設三年攻堅動承上啟下的關鍵年。各級各部門要續(xù)用力、攻堅克難縱深推進城市更新設攻堅，力爭取得大突破。如何在開之年打下的良好基上乘勢而上鞏固優(yōu)、攻堅突破補齊短，關系著城市更新設的質效，更關系城市的發(fā)展和未來會議從抓緊抓實項建設、依法有效推拆遷工作、加大招工作力度、提高城精細化管理水平、化土地資金等要素障、進一步完善工體制機制等方面進部署?？梢灶A見，市更新建設形成的大畫面和生動場景將持續(xù)打開青島高量發(fā)展、厚植民生障能力的新空間。01開局良好，啃硬骨頭打硬仗2022年，青島市委、市政把城市發(fā)展放在新展格局中、放在山發(fā)展全局中、放在市新的歷史方位中審視和謀劃，啟動施城市更新和城市設三年攻堅行動。局之年，全市上下力攻堅，各項工作面起勢，啃下了許難啃的硬骨頭，打了許多大仗硬仗，批群眾期盼已久的生工程全力推進，批城市基礎設施項陸續(xù)完工投用，一激活區(qū)域產業(yè)活力發(fā)展項目加速落地三年攻堅實現(xiàn)良好局。一系列重點建項目快速推進——史城區(qū)保護更新取重要階段性成果，泊路、高密路等6條街區(qū)實現(xiàn)開街運營低效片區(qū)3萬多畝土地加快“騰籠換鳥，虛擬現(xiàn)實產業(yè)園新型顯示產業(yè)園、爾卡奧斯工業(yè)互聯(lián)生態(tài)園等一批產業(yè)目加速建設。318個老舊小區(qū)改造任全面完成，29個城中村全部啟動、簽率達96％。市政道路加快建設淑士唐河－安順路、南京路寬改造等實現(xiàn)當年工當年通車，停滯年的跨海大橋二期程順利開工，謀劃年的重慶路快速路程正式啟動。藍谷膠東國際機場快速道項目全線推進，青高速中線（濰坊青島高速公路）竣通車。總庫容2.1億立方米的戰(zhàn)略性水工程官路水庫實開工。地鐵三期規(guī)7條線路全部開工，4號線較原計劃提前4個月開通。基本完成60個山頭公園整治，浮山、太平山山綠道全線貫通。系列城市管理頑疾到有效治理——依拆除違建909萬平方米，許多市民群多年反映的問題得徹底解決。大力開市容亂象整治，清違規(guī)戶外廣告牌2萬余處，一大批衛(wèi)生角得到清理，道路潔水平不斷提高，貿市場及周邊環(huán)境顯改善。統(tǒng)籌推進通擁堵治理，打通42條未貫通道路，新增公共停車共工位2.2萬個，“全市一個停車場”平臺接泊位50萬個，龍山人防、六街口等16個位于老城區(qū)的停場建成啟用，實施172處“微循環(huán)”調流，有效緩解了學、醫(yī)院等重點區(qū)域通擁堵問題。一系難題得到有效破解—在舊村改造方面市北區(qū)順利完成閆山、香里剩余54戶居民征收清零任務解決了久拖未決的遷老大難問題。嶗區(qū)開展駐村攻堅，用37個簽約日完成張村河南岸4個社區(qū)協(xié)議簽訂，實現(xiàn)“年任務、半年完成，創(chuàng)造了舊改新效。市南區(qū)香港中路財富中心等停滯多的項目重新啟動。滄區(qū)存在近10年的世博園債務處置獲突破。全市重點低片區(qū)涉及的29個土地征遷項目全部完，拆除一批老舊廠和設施，為產業(yè)發(fā)釋放了新空間。一列服務保障措施扎有力——市有關部加大對重大項目的地和用地保障，助海爾路－銀川路立、火車北站地下空等一批重大項目快推進。市審批管理門在重點項目審批開辟綠色通道，創(chuàng)采取了評審前置、知承諾、容缺辦理方式，推動了審批務提速提效。……02乘勢而上，全力推進1200余個項目船到中流浪更急，到半山路更陡。今是推進城市更新和市建設三年攻堅行承上啟下的關鍵一，做好今年的城市新建設工作，其重意義不言而喻。如在開局之年的基礎乘勢而上，又為明收官打下良好基礎2023年，青島明確了十大領域1200余個項目。在歷史城區(qū)保護更新方面計劃建設項目22個，完成保護修繕15.6萬平方米、城市更新2萬平方米、道路景觀提升 3.2公里、停車場2處，完成中山路、大鮑片區(qū)亮化綠化、導標識、交通設施等升工程建設。郵輪區(qū)計劃建設項目9個，推進RCEP博覽中心、海洋金融中等共計61萬平方米工程建設。文旅產項目實現(xiàn)建筑可閱、街區(qū)可漫步、城可記憶，結合2023年全省旅游發(fā)展大會觀摩路線，整體升中山路及周邊區(qū)業(yè)態(tài)；完成李村路即墨路、四方路、島路、劈柴院等街開街。在重點低效區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建方面，謀劃攻堅項347個，其中續(xù)建項目200個，新建項目147個。在舊城舊村改造方面，劃改造老舊小區(qū) 473個，惠及居民 13.77萬戶。計劃推進城中村改造目88個，惠及居民 1.8萬戶。在市政設施建設方面，劃推進 80個項目，市政道路建設方計劃推進51個項目，公用設施建設方計劃推進 19個項目，過街設施建設面計劃推進 10個項目。在交通基礎施建設方面，大力施攻堅項目28個，加快青島至京滬高輔助通道、董沂鐵、董梁高速公路、蘭高速河套至黃島改擴建工程、萊青速公路等12個項目前期工作，確保2023年全部開工建設。在地鐵建設及刑天沿線開發(fā)方面，計實施項目28個，其中，地鐵及市政項12個，TOD開發(fā)項16個。地鐵6號線一期力爭實現(xiàn)空試運行，2號線西延段實現(xiàn)洞通、電通軌通，8號線南段土建施工完成至 76％，三期規(guī)劃 7條線路全面進入土建體施工。遼陽路快路福州路—海爾路道橋、橋梁段地面路 9月份全部完成，山東路—鞍山路交開工建設。在停設施建設方面，計實施公共停車場項 95個，年內新增泊位2萬個以上；計劃實施 200個以上商場、酒店、寫樓等經營性停車場放共享，實施 60個以上住宅小區(qū)專停車場開放共享。公園城市建設方面繼續(xù)推進“12131”項目，計劃實施公園城市建設項目287個，包括新、改建濱海綠道 57.8公里，建設山頭公園12個、綜合公園7個、口袋公園82個，林蔭廊道45條，立體綠化113處。繼續(xù)做好太平山央公園、浮山森林園品質提升，啟動州灣灣底綠道、石人濱海公園建設，成城區(qū)向海一側綠更新。在拆違治亂面，將與城市“微新”有機結合，推城市環(huán)境增品提質以“三線”清零為標，推動城市面貌體提升。年底前，現(xiàn)城市主要道路紅、沿海沿河藍線和平山浮山綠線“三”可視范圍內違建本清零；抓緊抓實840重點片區(qū)”綜合整治，在全面拆基礎上，因地制宜施口袋公園、立體化等“微更新”行，提升環(huán)境品質，富城市功能；再完 300個環(huán)境秩序示范樓院創(chuàng)建。在村河（張村河）流生態(tài)環(huán)境綜合治理開發(fā)建設方面，精做好城市設計和風提升，打造濱河景新廊道，爭取今年半年開工建設。03持續(xù)用力，讓市民新實惠、城市增新能一分部署，九分實。目標、任務已清晰明確。剩下的是各級各部門各單要堅持一盤棋思想統(tǒng)籌開展十大領域堅，按照工作項目、項目清單化、清責任化要求，全力赴向前推進，在重區(qū)域更新改造上持用力，在城市宜居平上持續(xù)用力，在市精細化管理上持用力，實現(xiàn)新建項盡快開工，在建項早完工、早投用、見效，讓市民獲得觸可感新實惠，讓市澎湃發(fā)展新動能要深化重點區(qū)域更改造。作為城市更建設的“一號工程，要加快歷史城區(qū)護更新，推進老建保護修繕，實施中路及周邊區(qū)域道路通改造，加快引進興業(yè)態(tài)，讓老城區(qū)發(fā)新活力。低效片是城市更新建設的難啃的“硬骨頭”也是深水區(qū)。要聚低效片區(qū)開發(fā)中存的項目招引等問題大力推進重點低效區(qū)開發(fā)，統(tǒng)籌做好劃設計，提升整體發(fā)水平，加大低效置土地消化利用力，依法依規(guī)處置爛項目等歷史遺留問。要提升城市宜居平。在完成老舊小改造的同時，要同引入物業(yè)管理服務一體提升周邊街區(qū)境品質。公園城市城市發(fā)展的高級形，也是人民城市的要體現(xiàn)。要突出新城市綠道、實施新批山頭公園整治提，實現(xiàn)太平山、浮景觀綠道全面開放加快打造景區(qū)型市公園。加快實施城微更新，引導基層位和企業(yè)廣泛參與開展“小而精、小美”的改造提升，城市空間更精致、民生活更舒心。要強城市精細化管理一座城市，三分在，七分在管，城市精細化管理程度，定著城市的顏值和質。要開展市政道、市容秩序等十大境品質整治提升行，全力爭創(chuàng)全國文典范城市，保持攻態(tài)勢，堅決防止違建設問題反彈回潮大力實施鐵路和公沿線、主干道路兩、前海一帶等區(qū)域境綜合整治，深化街小巷整治。聚焦眾“急難愁盼”，施物業(yè)領域專項整，提高物業(yè)管理覆面和服務水平。城更新建設，關系城未來和發(fā)展，關系民的獲得感、幸福、安全感。相信通城市更新建設，青這座城市將實現(xiàn)品和能級躍升，更加居宜業(yè)宜游，讓人可以在此“詩意棲”。作者|慕昱 攝影|劉棟 ?