由于丈夫凱爾?廉姆斯（道格雷斯科特 Dougray Scott 飾）的不忠，美麗的達莉婭（妮弗?康納莉 Jennifer Connelly 飾）最終選擇離婚。長時間的婚大戰(zhàn)和子女撫養(yǎng)的爭奪讓她疲憊堪，當一切塵埃定之時，達莉婭著女兒賽西（艾爾?蓋特 Ariel Gade 飾）搬到紐約的斯維特島郊區(qū)，定開始嶄新的生。 母女二人所租住的公奧山雖然稍老舊，不過價格宜。中介商莫瑞John C. Reilly 飾）熱情周到，卻蓋不住公寓陰森氣氛。俗話說“宜沒好貨”，達婭母女恐怕真地上了頭彩。從莫其妙的積水，到異的響動，各種怖離奇事件不斷擾著這對母女，且愈演愈烈…?
