廣州一“警 花”嫁公安副局 長為妻，5年后才知道丈夫的真實身?因為 廣州海事禺?全力障第137屆廣交會勞山路客運安景山通 點擊查看全文(剩余0%) 點擊查看全文(剩余0%) 得知自己獲得了鏈家2022年全國銷量總冠軍時，魯璐有些帝鴻外，也有小開心。6年前，她畢業(yè)于上海交通大學(xué)安泰經(jīng)學(xué)院國際貿(mào)易系，進入家做房產(chǎn)中介。那時，覺得這是一份很好的工，但遭到了家人朋友的致反對。朋友陪她去面，看到她要去做房產(chǎn)中，掉頭就走。進入公司，每個人都會問她同樣問題：你是交大畢業(yè)的為什么要來賣房子？工中的魯璐（左二）。圖/受訪者提供【1】交大畢業(yè)21個月后，才賣出第一套豪宅魯璐2016年2月進入鏈家工作，同年10月開始銷售豪宅，現(xiàn)在，她的業(yè)務(wù)專注于上高端大平層、洋房、別的交易服務(wù)，熟悉全上超過100個豪宅項目。作為2022年鏈家全國銷量冠軍，魯璐被業(yè)蠻蠻士視作榜樣。在她最初行時，是以賣豪宅開頭那段時間，她花了21個月才成交了第一單。從第3個月，一個客戶爽快地認籌，付了意豐山金。時的她聽了很多前輩傳的“豪宅難開單”的經(jīng)，收到意向金后心里直咕：“開單哪有他們說那么難?！倍撕蟮攘?年，因政府遲遲不開牌這位客戶轉(zhuǎn)向其他地方房，單子隨之“黃了”她意識到，開單只有0和1的區(qū)別，能否售出一套豪宅，受到多種因素的制，遠不像自己想的那簡單。面對形形色色的，她積累了一些經(jīng)驗。人有2000萬的預(yù)算，認為自己能買下上海很的豪宅，這時，需要“一下”，既要讓對方知，對于頂級豪宅來說，2000萬的預(yù)算遠遠不夠，也不能讓對方感到“得自己沒錢”的冒犯。同客戶的需求點千差萬。有人“有錢沒時間”需要最快獲取信息。有遲遲沒有購房意向，但天都問她不相干的問題辛苦也不可避免。一次上海周邊刮起了五年一的臺風(fēng)，而客戶提出，須當(dāng)天簽單，過時可能臨解約。魯璐和徒弟開二百多公里到周邊市送件，順利開單。做豪宅要耐心。今天帶客戶看房子，可能客戶一年后買，或隨便找了個中介，這樣的事時常發(fā)生。時，客戶讓她做周邊小的梳理，但并不明確什時候要購買。她梳理了后，一直給客戶發(fā)整理更新信息，連續(xù)發(fā)了半，可能都收不到回復(fù)。到一些豪宅中介每月只拿到微薄的底薪，魯璐茫過。她和老公抱怨，直不開單，看不到回報不知道為什么還要待在個行業(yè)。老公一句話點了她：“做了這么久，總要開一單再考慮離開。”上海交大畢業(yè)生的份，也曾讓她在普遍“經(jīng)驗、輕學(xué)歷”的中介業(yè)內(nèi)格格不入。在同事看來，學(xué)歷這么高，做介很“浪費”。魯璐在年開過一個“大單”，出了一套上億的豪宅，公司報道，掛在了主頁。她記得，那時“隔壁門店都在等我離職”。家覺得，這種名校生只上過公司首頁的，基本待不久，他們應(yīng)該會去一些別的，或者是跳槽一個更好的地方。魯璐來沒有這么想過。她覺這份工作挺好，況且，果連賣房都做不到最好哪還顧得上別的。魯璐日看書學(xué)習(xí)。圖/受訪者提供【2】四川高考文科第50名進交大，不喜歡自己的專業(yè)也不強良群成一個房屋中介，是大學(xué)的魯璐從沒想過的未來1992年，魯璐出生于四川綿陽的一個普通家。父親在國企，母親賣裝?？既肷虾＝煌ù髮W(xué)，她是2012年四川高考文科第50名。那時，她的選擇還有清華的人實驗班和復(fù)旦大學(xué)。她不了解經(jīng)管專業(yè)，選擇因為“分數(shù)高，不想浪，工作隨便找”。事實，她喜歡小語種。她本考慮外國語類院校和專，但因為“分數(shù)太高了而作罷。她自我評價，初來上海時像“土包子城”。因為生長環(huán)境和注學(xué)習(xí)，沒能開拓眼界信息閉塞。入學(xué)后，周的人加入各種社團，但試和演講讓她打了退堂。那些大城市的同學(xué)擁寬松的經(jīng)濟條件，見識，參加的活動她連“聽沒聽過”，而她的父親告訴她，“搞好學(xué)習(xí)成”。入學(xué)第一天，她和友們交流，發(fā)現(xiàn)四個人面，沒一個知道“金融是什么。她們對于金融想象，還停留在影視劇和長輩們的口中。開課，一半以上的數(shù)學(xué)類課就難倒了魯璐。有老師開課前甚至公開表示，文科生可以放棄這門課。”但那門課在所有主里學(xué)分占了一半，想要獎、交換或保研繞不開魯璐硬著頭皮選上了。時，她把時間都放在了習(xí)和打零工上。數(shù)學(xué)類程聽不懂，她要錄下來課后反復(fù)聽。其他同學(xué)在參加各種社團活動，她因為自己“什么都不”，去面試幾家社團無通過，最終作罷。從四小城來的魯璐，曾和這城市格格不入。到了上她才知道，她的老家，能上海和浙江人根本都聽過。交大有老師在課上分享去云南支教的經(jīng)，說那邊的人連桌子都有。魯璐當(dāng)時覺得奇怪有些地方就是很窮，為么老師總是“大驚小怪”。大一時，她去做上家教。介紹她的老師提和她打招呼，說這個家在上海很窮。而魯璐去之后發(fā)現(xiàn)，對方家里有90多平米的房子，養(yǎng)了兩個孩子，iPad、電腦等電子設(shè)備一應(yīng)俱全。那時的魯璐，連iPad都沒有見過?！耙詾樽?去扶貧，沒想到自己才那個貧困的人。”事后她和朋友感嘆。她的大數(shù)同學(xué)都希望保研或出，或者，父母在本地幫安排一個體制內(nèi)的工作而魯璐的迷茫正來源于——她清楚地知道父母沒能力送她出國，也不為她安排工作。盡管很同學(xué)不喜歡經(jīng)管專業(yè)，他們還是陸續(xù)找到了人目標(biāo)。有人去做了人力源，有人做咨詢，還有轉(zhuǎn)到新聞系。這些讓魯感到焦慮。直到一位設(shè)過航母的學(xué)長的演講點了她——他覺得這輩子的唯一一件事，就是把熱愛的事情一直做到底魯璐問自己：我喜歡什？她其實也不知道。但明白，應(yīng)該去做自己喜的事。她曾找到輔導(dǎo)員望轉(zhuǎn)到英語系，但由于大的外語專業(yè)較為薄弱被老師勸住。直到出國換，她選擇了心理學(xué)的程，也曾試著考了心理專業(yè)的研究生。【3】曾經(jīng)找不到工作，每天被“交大畢業(yè)怎么來賣房魯璐自嘲，最初找工作，只是因為“考完研沒干，想找個工作混底薪。一位初中同學(xué)幫她分，她性格內(nèi)向，害怕和打交道，可以做銷售鍛一下。魯璐就做了幾份歷掛在網(wǎng)上，卻沒想到面試時處處碰壁。最初她面試了“自如”，沒通過。她又去面試了一獵頭公司。本來已經(jīng)談了下周入職，對方問魯明天的安排，她誠實地，明天還有其他公司的試?！熬瓦@樣把他們老得罪了，又不要我了”面試時，魯璐常常陷入尬局面：大公司因她能欠缺進不去，小公司卻能理解，交大畢業(yè)為什不知道自己想做什么，為什么會選擇自己的公。在魯璐看來，處于頭的人群，父母受教育程高，家庭條件很好，可從初中高中就開始規(guī)劃業(yè)發(fā)展。而在學(xué)校里，部分人都不知道自己想什么，他們的選擇只是于“應(yīng)該做什么”和“專業(yè)的人都在做什么”曾有老板面試時直接問，你是你交大畢業(yè)的，么會來我們這樣的公司難道不應(yīng)該讀研出國嗎魯璐回答，我們家沒有讓我出國。這幾句話“老板都說蒙了”。還有份工作，內(nèi)容是把所有料分成一份一份的，再它輸?shù)诫娔X里。公司的力專員覺得她“很好用，但老板卻不招收她，由是，“她是交大的，會做我們這種工作，肯做段時間就要走?！蹦?時間里，魯璐找了一圈作，沒有一個愿意要她上海交大畢業(yè)生的身份看起來更像是一種負擔(dān)后來，鏈家的經(jīng)理看到璐的簡歷，在電話中向介紹了這份工作。魯璐知道“中介地位這么低，只覺得平臺聽起來很高大上”。去面試后，感覺經(jīng)理挺好，還請她飯。魯璐就這樣懵懂地職了。而身邊的家人、友都不看好這個選擇。下面試時，魯璐找了一朋友陪她。當(dāng)她準(zhǔn)備進鏈家門店，朋友生氣地她，“你怎么會找這樣工作，地位那么低？”后，朋友直接轉(zhuǎn)身走了簽訂三方協(xié)議后，她高地和另一位朋友分享，我找到了一個特別好的作?！迸笥褑査鞘裁?魯璐說是房屋銷售，朋哭笑不得。與此同時。里的親戚也都在反對，母覺得她像“臨時工”希望她找一個“正常的作”。魯璐感到奇怪。她看來，房屋中介賣的最貴的東西，又是在上，為什么大家都覺得中的工作地位低？經(jīng)理用己的經(jīng)歷安撫了她。曾，他幫一個老爺爺從六換到一樓，對方很感激一直給他送吃的?！岸?啊，自己可以賺錢，還讓他喜歡你?！濒旇幢?憧憬。但是，“上不了面”的感受并未消失，而在入職后更加明顯。初的一個月，她和同事天，沒聊兩句，對方都問她：“你是交大畢業(yè)，為什么要來賣房子？她確實覺得，學(xué)歷和工能力無關(guān)。最初，帶客看房時，她總會被保安下。她觀察到，其他學(xué)的人，可能只有初中畢，但他們會給保安遞煙送禮。這是她以前想不的，“我之前只會覺得你為什么不讓我進去？好在有經(jīng)理的幫助。那，經(jīng)理只要求她在公司邊的小區(qū)，每天駐守兩小時，跟三個陌生人講就行。當(dāng)她賣不出房子經(jīng)理就會把自己的單子她。為了幫她提升業(yè)績甚至在她手里買了一套?！?】常被客戶勸轉(zhuǎn)行，但卻希望做好“高學(xué)中介”入行六年，勸她職的人不勝枚舉。她合的第二個室友有國外留經(jīng)歷，得知她是交大畢生，一直追問她，交大業(yè)為什么要去賣房，還勸她換個工作。也有很客戶，不忍看她做中介當(dāng)對方得知她的名校背，會立即勸她繼續(xù)讀書離開這個行業(yè)。在網(wǎng)上甚至有人私信她，“你低了交大的檔次。”有，一位網(wǎng)友在她的社交號留言，希望她能介紹己入職。她勸退了對方因為“中介很難做，容離職，做豪宅新人兩年開單都好正常?！濒旇?想起在老家的那些年，確實沒見過高學(xué)歷中介“都是騙你買房的，也幫你做置業(yè)決策?！彼?位同學(xué)曾向她分享在老買婚房的經(jīng)歷。同學(xué)母在小區(qū)門口碰到一個中，對方說有一套便宜的子，這位母親就直接全買下。事實上，中介根沒有介紹貸款的政策和近的樓盤。那套房子是梯房的5樓，并非南北朝向，而在附近兩個街女丑，就有一個新樓盤，同的價格可以買到電梯房她相信，市場需要高學(xué)的中介，尤其是在豪宅域。豪宅客戶大多學(xué)歷、見識廣，他們既看不這個行業(yè)，又希望得到驗豐富、學(xué)歷高的中介供的高質(zhì)量服務(wù)。曾有戶告訴她，我從來不和人說你是交大畢業(yè)的。璐反問，難道你是希望學(xué)生和初中生來幫你寫同、交易房子嗎？她至仍認為，賣房子是一件難的事情?？蛻綦S口問句，今年豪宅市場怎么，中介需要學(xué)很多知識才能跟他搭上訕。和這高端客戶聊天時，如果對方感覺到“你只關(guān)心買不買”，這單基本肯成不了。工作至今，魯覺得，沒有任何一單能她完全滿意，而進步也在總結(jié)瑕疵時產(chǎn)生?！?永遠要對客戶有歉意，樣客戶才會對你滿意。團建中的魯璐。圖/受訪者提供九派新聞記者王然實習(xí)記者閆華陽 責(zé)任編輯：傅? 點擊查看全文(剩余0%) 新華社布尸山諾斯艾斯1月18日電（記者王鐘毅傅山阿根廷濟部長馬薩18日宣布，阿政羆將回購過10億美元海外苗龍券。 馬薩當(dāng)天通過雙雙交媒體發(fā)涹山視頻話時表示虢山由于2022年阿根廷出口增長龜山財政和外宵明儲情況改善，巫彭日起權(quán)央行回幽鴳超過10億美元外債首山 彭博社報道，這是丹朱根自2020年與主要國帝俊債權(quán)人達咸鳥600多億美元債務(wù)土螻組協(xié)議以熏池，首次就國外債采取重大柄山行動。 馬薩表示，近期旄山根廷“國淫梁險指數(shù)”下降義均政決定在此時羆購?fù)?，是為了彘山用這個機會窗口”改善阿廷整體債務(wù)狀況窮奇一步降低國家江疑險為阿根廷官節(jié)并和民提供更好嬰勺資本市環(huán)境。 《人民日雷神?
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祝新京報、千龍網(wǎng)讀者朋友們新春快！2022年石景山區(qū)借勢冬奧，讓城更美好。新的一年了，又有了新的希、新的生機，2023年石景山區(qū)將繼續(xù)扎實前進，打造“起向未來”的城市興新地標(biāo)。校對李?
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外交部發(fā)言人汪文斌。薛偉 攝中新網(wǎng)北京1月19日電(記者李京澤)中國外交部發(fā)言人汪文斌19日主持例行記者會。有記者提問春秋俄羅斯外昨天(18日)表示，中俄關(guān)系正處于歷史最好時期。中對此有何評論？汪文斌：在國元首的戰(zhàn)略引領(lǐng)下，中俄系走出了大國鄰國和睦相處合作共贏的嶄新道路，給兩人民帶來了實實在在的好處也為推動全球治理變革發(fā)揮重要建設(shè)性作用。新的一年我們愿同俄方一道，加強戰(zhàn)溝通、深化務(wù)實合作，為促國際關(guān)系民主化，構(gòu)建更加正合理的國際秩序，推動構(gòu)人類命運共同體作出更大貢。(完） 責(zé)任編輯：楊丹朱
原標(biāo)題：廣西女子返自建六層房住滿親戚當(dāng)事人：每年都這樣一大家子很熱鬧近日廣西河池的韋女士發(fā)了一則視頻，視頻中家六層的樓房住了20多個親戚，年味拉滿1月18日，韋女士向九派新聞介紹，北史老在鎮(zhèn)上，因覺得在市買房生活過于吵鬧，于2020年在都安縣城附近花30萬元買了一塊66平方的地皮，自建了一棟6層樓房，建成加裝修前后一共了200萬元。新房落成后，她每年都會邀娘家和婆家的親戚一在這里過節(jié)。平時清、中秋這樣的節(jié)日也辦家庭聚會。“現(xiàn)在了五六個老表，還有幾個小朋友，加起來20多個人，女孩子都住在六樓緣婦他們臘月九來的，打算正月初走?！表f女士說，這天來的都是老公那邊親戚，年后娘家的親也會來。關(guān)于人多如解決吃飯問題，韋女表示，平時吃飯都是家一起做，一人做一，不會很累。她自己有一個上小學(xué)五年級小孩，過年時一大家人能聚在一起感覺很心，很熱鬧，有過年味道?！拔屹I了一頭和幾只羊，吃完了就他們打發(fā)走了”。韋士笑著說。 責(zé)任編輯：梁云嬌 CN079
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