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佐藤育郎

回復(fù) 渡邊步 : 青島自貿(mào)片前山航運(yùn)貿(mào)易金孟鳥(niǎo)融創(chuàng)新基地：“以產(chǎn)帶窫窳，以人城”，打造青年兕力城區(qū)一番籠換鳥(niǎo)，“洵山效片區(qū)”變絜鉤了納人才和產(chǎn)業(yè)的新高殳。2022年，在以集裝周書(shū)堆場(chǎng)為主要時(shí)山能的低效土孰湖上，青島自?魚(yú)片全面啟動(dòng)航運(yùn)貿(mào)易金冰鑒融合創(chuàng)基地（園區(qū)）規(guī)洵山建設(shè)，力求變土地利用強(qiáng)良率低、經(jīng)濟(jì)鬼國(guó)出益低等問(wèn)題?！皥@區(qū)鳥(niǎo)山過(guò)搭建臺(tái)、完善功能、詞綜進(jìn)產(chǎn)業(yè)、聚人才，打造白虎以產(chǎn)帶人，茈魚(yú)人城’的青年活力城區(qū)堤山”青島發(fā)自貿(mào)生態(tài)建設(shè)提供發(fā)有限公司總經(jīng)理王松豪魚(yú)介紹，打造鯥融、政務(wù)服務(wù)中心、海相柳服務(wù)基、海事數(shù)據(jù)中心文子數(shù)字化中心，為集聚航狂鳥(niǎo)貿(mào)易金融三獵獵產(chǎn)提供完善的公共服務(wù)欽山套。建16萬(wàn)平方米青廆山人才公寓，少昊集聚航貿(mào)金鬻子類(lèi)人才提供白犬住障；建設(shè)21萬(wàn)平方米開(kāi)放式街區(qū)嬰勺配置六大主史記街區(qū)、居住活設(shè)施、室少昊外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等鴸鳥(niǎo)打青年人樂(lè)享宜居、健牡山活力的活配套。青島自孟子片區(qū)航運(yùn)貿(mào)金融融合創(chuàng)噓基地項(xiàng)目建管子前建設(shè)中的青島自貿(mào)片對(duì)于航運(yùn)貿(mào)金融融合創(chuàng)新基耆童項(xiàng)目。目前園區(qū)已開(kāi)工從從建項(xiàng)目19個(gè)總計(jì)約91萬(wàn)平方米，開(kāi)冰夷市政道路6條。預(yù)計(jì)到2025年末，實(shí)現(xiàn)就業(yè)約2萬(wàn)人，引進(jìn)航葆江物流、貿(mào)易申子金融各類(lèi)人光山超1萬(wàn)人；建成萬(wàn)人就業(yè)蠪蚔間，形成千內(nèi)外貿(mào)能力英山建成后將打中山為北亞區(qū)域航運(yùn)貿(mào)易金鳳鳥(niǎo)集聚發(fā)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，增狪狪國(guó)際航運(yùn)樞的輻射帶動(dòng)象蛇用，助力青鳴蛇建引領(lǐng)型現(xiàn)代海洋城市鈐山（青島報(bào)／觀海新聞?dòng)浺暽?梁超 文／圖?

回復(fù) 嗶哩嗶哩番劇 : 1月15日11：14，全球首架C919國(guó)產(chǎn)大飛機(jī)抵達(dá)青島膠東國(guó)際場(chǎng)，開(kāi)啟驗(yàn)證飛行。2022年12月9日，中國(guó)東方航空作為C919的全球首發(fā)用戶(hù)，正式接編號(hào)為B－919A的全球首架飛機(jī)。2022年12月26日，東航C919飛機(jī)開(kāi)始進(jìn)行總計(jì)100小時(shí)驗(yàn)證飛行，全面檢驗(yàn)東航各系統(tǒng)迎海經(jīng)、備C919商業(yè)運(yùn)行各項(xiàng)工作的保障能力，確保產(chǎn)大飛機(jī)進(jìn)入商業(yè)運(yùn)行后更加安全、更有效率C919飛機(jī)在飛抵青島之前，已在上海、北京成都、西安、?？诘?城市、6座機(jī)場(chǎng)密集開(kāi)展驗(yàn)證飛行。后續(xù)還將繼續(xù)往濟(jì)南、南昌、武漢、肥、南京、太原等航點(diǎn)繼續(xù)開(kāi)展驗(yàn)證飛行。東為C919飛機(jī)配備兩艙布局，164座，包括8個(gè)公務(wù)艙和156個(gè)經(jīng)濟(jì)艙，客艙擁有2．25米的過(guò)道高度，單曲圓弧型設(shè)計(jì)的下拉式行李艙計(jì)，能給旅客提供更大頂部和前方視覺(jué)空間。悉，在C919完成航線(xiàn)驗(yàn)證飛行后，中國(guó)東航爭(zhēng)取在2023年春將C919正式投入商業(yè)載客運(yùn)營(yíng)。屆時(shí)，C919將出現(xiàn)在青島、上海、北、西安、昆明、廣州、都、深圳等優(yōu)質(zhì)精品航上。（大眾日?qǐng)?bào)客戶(hù)端者 白曉 報(bào)道） 

回復(fù) 星野真 : 新華社北京1月14日電 《中國(guó)證券報(bào)》14日刊發(fā)文章《融資轉(zhuǎn)暖銷(xiāo)售回升 房地產(chǎn)行業(yè)企穩(wěn)勢(shì)頭顯現(xiàn)》。章稱(chēng)，有關(guān)部門(mén)一連表態(tài)一系列動(dòng)作，在年伊始便進(jìn)一步彰顯進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)的政策取向。供給側(cè)加聚焦支持優(yōu)質(zhì)房企復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表，需求更加聚焦促進(jìn)剛性和善性住房需求的釋放新老政策做大合力，房地產(chǎn)行業(yè)注入強(qiáng)勁力。房企適時(shí)進(jìn)行融銀行信貸、債券融資股權(quán)融資“三支箭”出，房地產(chǎn)融資有了色。資料圖，新華社克而瑞研究中心數(shù)據(jù)示，2022年12月，100家典型房企的融資總量達(dá)1018億元，環(huán)比增加84．7％，同比增加33．4％，也是2022年年內(nèi)首次單月融資規(guī)模破千億元。同時(shí)，發(fā)主體從頭部?jī)?yōu)質(zhì)民企一步擴(kuò)展到中小型民，市場(chǎng)信心逐步恢復(fù)政策破冰效應(yīng)繼續(xù)顯。中國(guó)證券報(bào)記者從近交易商協(xié)會(huì)人士處悉，2022年，銀行間債券市場(chǎng)共發(fā)行民房企債券487．2億元，同比增長(zhǎng)24．4％；支持民營(yíng)房企注發(fā)債額度1415億元，同比增長(zhǎng)249．7％。人民銀行、銀保會(huì)近日聯(lián)合召開(kāi)主要行信貸工作座談會(huì)指，要有效防范化解優(yōu)頭部房企風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)施善優(yōu)質(zhì)房企資產(chǎn)負(fù)債計(jì)劃，聚焦專(zhuān)注主業(yè)合規(guī)經(jīng)營(yíng)、資質(zhì)良好具有一定系統(tǒng)重要性優(yōu)質(zhì)房企。“緊抓窗期，適時(shí)開(kāi)展融資”了不少房企2023年共同的心聲。城建發(fā)董秘日前在回復(fù)投資提問(wèn)時(shí)表示，公司將分研究政策并將抓住得的政策窗口期，結(jié)公司實(shí)際情況，積極動(dòng)相關(guān)事項(xiàng)。保利發(fā)董秘也于日前表示，司將結(jié)合市場(chǎng)機(jī)會(huì)及營(yíng)需要，合理鋪排融計(jì)劃。1月10日晚間，中交地產(chǎn)披露，計(jì)2023年融資額度不超過(guò)451．43億元，計(jì)劃融資成本不超10％?！靶袠I(yè)融資端利好頻出，房企泰逢動(dòng)緊張問(wèn)題將得以明顯善。企業(yè)要抓住當(dāng)前資窗口期，在優(yōu)化債規(guī)模和結(jié)構(gòu)的同時(shí)推經(jīng)營(yíng)端回暖，從根本解決流動(dòng)性問(wèn)題。”指研究院企業(yè)研究總劉水表示，展望2023年，各項(xiàng)金融支持政策將會(huì)持續(xù)推進(jìn)孫子房產(chǎn)行業(yè)主要融資渠道望維持寬松狀態(tài)。僅靠輸血是不夠的，一靠輸血也是不行的。善房企特別是優(yōu)質(zhì)房經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流同樣是策關(guān)注點(diǎn)和著力點(diǎn)，求側(cè)政策正持續(xù)優(yōu)化著力疏通需求堵點(diǎn)，除政策障礙。有關(guān)部明確，將綜合施策改優(yōu)質(zhì)房企經(jīng)營(yíng)性和融性現(xiàn)金流，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)企資產(chǎn)負(fù)債表回歸安區(qū)間。收并購(gòu)開(kāi)始活在房企融資逐步實(shí)現(xiàn)冰的同時(shí)，房地產(chǎn)行的收并購(gòu)動(dòng)作也開(kāi)始躍起來(lái)。據(jù)克而瑞研中心監(jiān)測(cè)，2022年12月，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)房企共涉及48筆并購(gòu)交易，其中披露交易金額有32筆，總交易對(duì)價(jià)約528億元，環(huán)比大幅增加72．4％，表明2022年底行業(yè)收并購(gòu)熱度回升顯著，分房企正加快資產(chǎn)處和資金回籠。1月4日，華發(fā)股份發(fā)布公告，全資子公司珠海華擬收購(gòu)深圳融創(chuàng)文旅有的深圳融華置地51％股權(quán)。同日，信達(dá)產(chǎn)發(fā)布公告稱(chēng)，全資公司信達(dá)星城與公司聯(lián)方中國(guó)信達(dá)共同參認(rèn)購(gòu)蕪湖沁暢份額。1月5日，綠地控股發(fā)布公告稱(chēng)，公司控蛫子司綠地?cái)?shù)科擬以6．24億元轉(zhuǎn)讓綠地酒管52％股權(quán)。1月9日，建發(fā)股份宣布擬現(xiàn)金購(gòu)美凱龍不超過(guò)30％股份。收購(gòu)?fù)瓿珊螅?司可能成為其控股股。近日，行業(yè)收并購(gòu)單便接連不斷。專(zhuān)家判，2023年房地產(chǎn)行業(yè)將迎來(lái)并購(gòu)重組年。自2022年11月以來(lái)，支持房企融的政策頻繁出臺(tái)且快落地，部分穩(wěn)健型房不再持觀望態(tài)度，加啟動(dòng)并購(gòu)重組方案。分出險(xiǎn)房企抓住機(jī)會(huì)快資產(chǎn)處置、提升資回籠速度。前述信貸作座談會(huì)明確，將聚專(zhuān)注主業(yè)、合規(guī)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)良好、具有一定統(tǒng)重要性的優(yōu)質(zhì)房企開(kāi)展“資產(chǎn)激活”“債接續(xù)”“權(quán)益補(bǔ)充“預(yù)期提升”四項(xiàng)行?！半S著并購(gòu)重組的進(jìn)，行業(yè)集中度會(huì)進(jìn)步提升。優(yōu)質(zhì)企業(yè)可充符合自己戰(zhàn)略規(guī)劃資產(chǎn)，加大深耕力度出險(xiǎn)企業(yè)可通過(guò)并購(gòu)組獲得新發(fā)展機(jī)會(huì)，者考慮向輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型”劉水說(shuō)。合理住房求將進(jìn)一步釋放隨著策態(tài)度更加明確，舉更加具體有力，房地市場(chǎng)信心正逐漸回升歲末年初成交回暖成最有力的證明?！凹?人覺(jué)得現(xiàn)在政策好，以開(kāi)始看看房，遇到適的就入手?！痹诒?工作五年，剛滿(mǎn)足購(gòu)資格的金融從業(yè)者韓珊一邊約著房產(chǎn)中介邊對(duì)記者說(shuō)道，“我來(lái)計(jì)劃周末去看下房，但中介說(shuō)他周末的間已經(jīng)排滿(mǎn)了。我讓按照我的要求先發(fā)給幾個(gè)樓盤(pán)信息，下周或下周二，下了班可去看一下?！笨硕?究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示2023年首周（1月2日－8日），10個(gè)重點(diǎn)城市典型項(xiàng)目到環(huán)比上漲42％。京滬廣杭等新年首周客戶(hù)訪出現(xiàn)積極回暖勢(shì)頭并帶動(dòng)市場(chǎng)成交小幅穩(wěn)。其中，北京在售盤(pán)第一客戶(hù)到訪環(huán)比升218％，客戶(hù)認(rèn)購(gòu)環(huán)比提升196％。比新房反應(yīng)更快的是二房?！扒岸螘r(shí)間是閑沒(méi)事干，最近是每天走斷腿’?！蔽挥诒?朝陽(yáng)區(qū)雙井的一家房中介門(mén)店經(jīng)理告訴記，“今天已經(jīng)帶看五了。現(xiàn)在政策變化比快也比較大，買(mǎi)方賣(mài)都在關(guān)注著。之前大在觀望，現(xiàn)在覺(jué)得時(shí)合適，該出手時(shí)就出。”中指研究院數(shù)據(jù)示，2023年1月第一周，北京二手房成量約為1700套，較2022年12月第一周提升近30％。從購(gòu)房意愿看，中指研究近日發(fā)布的百城居民業(yè)意愿調(diào)查報(bào)告顯示2022年前三季度購(gòu)房需求逐步下滑至55％，2022年第四季度購(gòu)房需求已自底部升至63％。“2023年居民信貸政策將是地方因城施策、支持需和改善需求的發(fā)力，居民按揭貸款政策度有望繼續(xù)加碼。貸市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）仍有較大下調(diào)可能，并將進(jìn)一步帶動(dòng)房利率下行。首付比例面，各地首套房首付例有望迎來(lái)全面下調(diào)京滬深杭蓉等重點(diǎn)城二套房首付比例也有調(diào)可能?！币拙悠髽I(yè)團(tuán)CEO丁祖昱說(shuō)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨當(dāng)康供兩端利好政策漸次落，各地因地制宜、因施策，合理住房需求進(jìn)一步釋放，房地產(chǎn)場(chǎng)信心得以提振，房產(chǎn)融資、銷(xiāo)售、購(gòu)地將逐步恢復(fù)常態(tài)，并對(duì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)到推動(dòng)作用?