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文/羊城晚報全媒體記者 薛江華圖/羊城晚報全媒記者 湯銘明港區(qū)省政協(xié)員陳智豪是名新委員，他一直心系鄉(xiāng)茂名化州發(fā)展，并熱參與家鄉(xiāng)的村振興事業(yè)為了讓自己鄉(xiāng)的農(nóng)村富來，美起來陳智豪在廣省兩會上提了提案，建加快深化農(nóng)土地制度改，推進鄉(xiāng)村興?！半S著村振興戰(zhàn)略面實施，廣農(nóng)村經(jīng)濟社呈現(xiàn)欣欣向的發(fā)展態(tài)勢在我家鄉(xiāng)茂地區(qū)，特色業(yè)產(chǎn)業(yè)遍地花，農(nóng)村大煥發(fā)出新的機和活力。陳智豪為家的蓬勃發(fā)展到自豪，非樂意為家鄉(xiāng)鄉(xiāng)村振興事貢獻力量。為深圳市華偉業(yè)房地產(chǎn)發(fā)有限公司總裁，陳智支持所在企參與了建設(shè)州市黃槐垌濟合作社鄉(xiāng)振興航空小項目。他介，這個項目是立足粵西區(qū)新啟用的江吳川機場來的臨空產(chǎn)發(fā)展機遇，力把黃槐垌打造成產(chǎn)業(yè)色鮮明、人氣息濃厚、態(tài)環(huán)境優(yōu)美服務(wù)功能完的特色小鎮(zhèn)在實踐鄉(xiāng)村興項目的過中，陳智豪發(fā)現(xiàn)鄉(xiāng)村振存在一些制問題。他舉說，加快土流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)地的規(guī)?；?集約化經(jīng)營發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)的必由之路“但土地問涉及到村民切身利益，土地權(quán)益在轉(zhuǎn)過程之中該得到有效障?！彼?指出，目前土地流轉(zhuǎn)過之中有不少題還沒有通細則加以規(guī)，如土地流形式、流轉(zhuǎn)格、土地折量化、流轉(zhuǎn)險防范、事事后監(jiān)管、態(tài)環(huán)境保護問題?！吧?問題致使村的土地權(quán)益能得到有效護和利用，制約了鄉(xiāng)村業(yè)的發(fā)展壯?！苯?jīng)過認調(diào)研和思考陳智豪提出四點建議。先是細化、化集體經(jīng)營建設(shè)用地入程序。陳智說，2020年1月1日起實施的新《地管理法》除了農(nóng)村集經(jīng)營性建設(shè)地入市法律礙，2021年9月1日起施行的《土管理法實施例》對集體營性建設(shè)用入市的條件流程、用途做了相關(guān)規(guī)，但其中所定的編制入方案、村集多次表決、價評估、入方案征詢意、擬訂入市同、出讓方備案、上市易等多項流繁瑣，村集的工作難度?！敖ㄗh各級市盡快完集體經(jīng)營性設(shè)用地入市作細則。”還建議暢通地流轉(zhuǎn)信息加強土地流監(jiān)管。具體是要充分利確權(quán)成果推農(nóng)村土地的三權(quán)”分置加快推動建農(nóng)村土地承經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)易中心，依土地相關(guān)信管理平臺，土地確權(quán)數(shù)成果資料應(yīng)于土地流轉(zhuǎn)準確提供流地塊面積、標等信息，止因土地流引發(fā)糾紛。建立健全農(nóng)土地流轉(zhuǎn)登機制，由當村組織進行案，并制定同區(qū)域的土流轉(zhuǎn)指導(dǎo)價，讓農(nóng)村土流轉(zhuǎn)有協(xié)議有備案，可證、能追溯”他建議。他看來，構(gòu)農(nóng)村一二三業(yè)融合發(fā)展系，盤活農(nóng)存量集體建用地也非常要。他建議勵利用存量設(shè)用地進行產(chǎn)品加工、鏈、物流、儲、產(chǎn)地批市場等項目設(shè)，或用于微創(chuàng)業(yè)園、閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)旅游、農(nóng)村商等農(nóng)村二產(chǎn)業(yè)。鼓勵業(yè)生產(chǎn)與村建設(shè)用地復(fù)利用，拓展地使用功能最后就是要快完善確權(quán)記系統(tǒng)的土租賃權(quán)登記陳智豪說，前廣東部分方的自然資確權(quán)登記系對租賃權(quán)尤是農(nóng)村集體營性建設(shè)用租賃權(quán)還不實施備案登，對鄉(xiāng)村振產(chǎn)業(yè)的企業(yè)營活力影響大，急需改。 編輯融吾