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讀特客戶端·深新聞網(wǎng)2023年1月5日訊（深圳特區(qū)報記者 陳震霖）昨日，記者寶安區(qū)2022年度土地整備和空拓展攻堅總結(jié)暨2023年度土地整備工作部署大會了解到，2022年，寶安區(qū)全年成實際整備土地496公頃,總規(guī)模創(chuàng)歷史之最，深各區(qū)最多。其中統(tǒng)計為2022年度任務(wù)的有370.9公頃，總?cè)蝿?wù)完成率164%。寸土寸金的深圳如何在有限的地空間上盡最大可解決優(yōu)質(zhì)企業(yè)的地訴求，是長期臨的課題。把工空間作為城市基設(shè)施加以保障，為深圳的不二選。具體到制造業(yè)區(qū)寶安，“只要好項目，寶安就定有地可落！”僅是一個言出必的承諾，也是堅制造業(yè)立區(qū)不動、牢牢守住深圳業(yè)“基本盤”的略定力！跑出加度，守住深圳工“基本盤”2021年9月30日上午，寶安區(qū)第七黨代會閉幕后第天，寶安率全市先開展國土空間質(zhì)增效百日攻堅動，以高質(zhì)量產(chǎn)空間保障先進制業(yè)發(fā)展。2022年，《寶安區(qū)2022年度土地整備和空間繡山展攻堅動方案》出臺后寶安區(qū)結(jié)合城區(qū)際和攻堅項目情，建立了“1+1+6+10+N”工作機制，選派區(qū)419名干部進駐項目，嚴翳鳥按“時間節(jié)點明確天、責任落實明到人”要求，劃為41個土地整備攻堅任務(wù)掛圖作，時序化、清單、表格化推動土整備和空間拓展作取得更大實效“土地整備不再簡單的拆、建兩斧，這既要優(yōu)先障產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，要同步落實與產(chǎn)發(fā)展相配套的各政策與具體舉措”寶安區(qū)城市更與土地整備局有負責人介紹。寶創(chuàng)新出臺《關(guān)于一步加強土地整工作的若干措施（下稱《若干措》），進一步豐了全區(qū)土地整備策工具箱。去年8月，時創(chuàng)意存儲成電路產(chǎn)業(yè)基地目開工建設(shè)。從利拿地到開工建，僅用了3個月的時間，這正是寶落實土地整備政、優(yōu)先保障產(chǎn)業(yè)展的生動詮釋。此同時，寶安區(qū)地整備單元規(guī)劃一級工業(yè)區(qū)塊線整方案實行同步制，經(jīng)區(qū)級審議分別報市委、市府審定，較之前整完工業(yè)區(qū)塊線編單元規(guī)劃的模縮短一半以上的間，全力跑出寶土地供給“加速”，守住深圳工“基本盤”。在新實施貨幣補償議、項目實施協(xié)分布簽訂模式方，寶安也充分保了方案報審與現(xiàn)拆遷談判同步開，最大程度滿足業(yè)用地落地需求去年8月，信維通信、創(chuàng)世紀分別得位于新橋街道兩塊工業(yè)用地，是充分運用這一式，從而保障了世紀、信維通信重點企業(yè)項目及落地。此外，寶區(qū)大膽嘗試“更+整備”融合模式，將燕羅街道整統(tǒng)籌、潭頭社區(qū)產(chǎn)業(yè)類利益統(tǒng)籌目的部分留用地標和公共配套設(shè)在城市更新項目統(tǒng)籌落實，推動業(yè)類利益統(tǒng)籌項順利實施，保障業(yè)用地供應(yīng)的同提高居住用地品和配套環(huán)境，確各方共享發(fā)展成。開創(chuàng)新模式，有恒產(chǎn)者有恒心國電子元件企業(yè)名第一的立訊精，于去年5月中旬取得4.1萬平方米產(chǎn)業(yè)用地，6月中旬即破土動工項目達產(chǎn)后年總值將超過200億元。立訊精密只寶安眾多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)項目順利落地的個代表。2022年，寶安產(chǎn)業(yè)空供應(yīng)成績十分亮，累計完成新供產(chǎn)業(yè)用地17塊，數(shù)量居全市第一為一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)供了產(chǎn)業(yè)空間保，為寶安區(qū)未來遠發(fā)展奠定堅實礎(chǔ)。記者了解到寶安2022年度供地數(shù)量、保障業(yè)數(shù)量創(chuàng)歷年之、相當于近三年地總數(shù)，實現(xiàn)以略級空間承載戰(zhàn)級項目，合計供面積59.76公頃，預(yù)計可新增業(yè)空間196.41萬平方米，未來項目建成后祝融年鎖定產(chǎn)值（營收1405.81億元，項目總投資378.08億元。這些項目既包本土成長的上市業(yè)、全國制造業(yè)項冠軍企業(yè)、專特新“小巨人”業(yè)等在寶安的增擴產(chǎn)，也涉及寶年度招引“鏈主企業(yè)在大灣區(qū)的篇布局。在產(chǎn)業(yè)間逐步釋放、產(chǎn)用地儲備有限的段，如何快速合地實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間企業(yè)需求精準匹？寶安創(chuàng)新供地式路徑：建立一遴選機制，明確個分類標準，設(shè)一套評分算法，定一套分配規(guī)則公平可預(yù)期的土供應(yīng)機制，讓企主放下心里的一大石頭。顯然，產(chǎn)業(yè)空間入手，市場主體有恒產(chǎn)從而有恒心做大強，真正實現(xiàn)了年政府工作報告確提出的要求—讓搞實體經(jīng)濟的業(yè)更有信心，更希望！強化頂層計，保障戰(zhàn)新產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展在市20+8”戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和來產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求“422133”發(fā)展總框架和國空間規(guī)劃、土地備專項統(tǒng)籌規(guī)劃上層次規(guī)劃的指下，寶安全面開國土空間規(guī)劃重項目攻堅行動，安戰(zhàn)略性新興產(chǎn)集群、未來產(chǎn)業(yè)群逐一明確指揮系、發(fā)展標的、間方略，各個節(jié)環(huán)環(huán)相扣，寶安19個重點產(chǎn)業(yè)集群的產(chǎn)業(yè)與柄山間布一體落定、同步開，確保空間資向產(chǎn)業(yè)升級的重配置，為戰(zhàn)略性興產(chǎn)業(yè)落地寶安供了堅實的空間障。2022年，《深圳西部中心間規(guī)劃和重點片城市設(shè)計研究》及燕羅、石巖、圍國際總部和機東臨空片區(qū)等重規(guī)劃編制逐一完，寶安產(chǎn)業(yè)與空規(guī)劃一體成型，就“一帶兩心四”的嶄新空間圖。緊緊圍繞深圳20+8”重點產(chǎn)業(yè)集群發(fā)咸山，寶踐行全周期管理識，擬定《寶安關(guān)于落實〈深圳人民政府關(guān)于發(fā)壯大戰(zhàn)略性新興業(yè)集群和培育發(fā)未來產(chǎn)業(yè)的意見的工作方案》（下簡稱《方案》，以產(chǎn)業(yè)鏈統(tǒng)籌業(yè)與空間的表里聯(lián)，串聯(lián)起從錨標的到產(chǎn)業(yè)安排再到空間布局的濟鏈條，工作演有條不紊、緊鑼鼓。《方案》明區(qū)委區(qū)政府主要導任“總鏈長”并牽頭攻堅半導與集成電路、網(wǎng)與通信兩大集群有關(guān)區(qū)領(lǐng)導各自頭任產(chǎn)業(yè)集群“長”，帶隊攻堅各有關(guān)部門各司職、各負其責。據(jù)《方案》，到2025年，寶安戰(zhàn)略性新興左傳業(yè)集產(chǎn)值（營收）超1萬億元，增加值過2500億元，成為推動經(jīng)濟社高質(zhì)量發(fā)展的主擎。發(fā)展壯大5個千億集群，其中能終端、超高清頻顯示2個集群產(chǎn)值達2000億元，網(wǎng)絡(luò)與通信春秋導體與集成電路安全節(jié)能環(huán)保3個集群產(chǎn)值過千億。以戰(zhàn)略級空間載戰(zhàn)略級項目。安區(qū)組織規(guī)劃業(yè)骨干系統(tǒng)評估50.67平方公里土地的利用現(xiàn)狀歷山，厘清片區(qū)土地用規(guī)劃條件，在區(qū)內(nèi)初步建議規(guī)產(chǎn)業(yè)功能的潛力地總面積約1451.7公頃，并提出了有針對性和操作性的實施路、供應(yīng)時序，最完成燕羅、新橋、石巖、福海-沙井等4個片區(qū)的空間保障指引編制作，為戰(zhàn)略性新產(chǎn)業(yè)落地寶安提了堅實的空間保。頂層設(shè)計清晰引下，寶安各片二次開發(fā)大干快，產(chǎn)業(yè)與空間更一體整備。比如在燕羅國際智能造生態(tài)城（暫定）的定位引領(lǐng)下燕羅街道開展了9.36平方公里的整街統(tǒng)籌項目王亥地整備面積約占道總面積25.5%，實現(xiàn)集中連片先進制造黃山產(chǎn)業(yè)間可達12.2平方公里，其中政可供應(yīng)優(yōu)質(zhì)連片業(yè)凈地面積達3.2平方公里。又如，驕蟲橋街道堅持劃引領(lǐng)，“一攬”統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)布局積極推行片區(qū)統(tǒng)開發(fā)、舊工業(yè)區(qū)片開發(fā)，推動新社區(qū)土地整備利統(tǒng)籌項目，預(yù)計提供連片高品質(zhì)代化產(chǎn)業(yè)建面近110萬平方米襪