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平安路34號(hào)建設(shè)口袋公園1月11日，市北區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)的最后兩戶(hù)剩戶(hù)完成簽約，志著市北區(qū)10年間啟動(dòng)的226個(gè)棚改征收項(xiàng)目在農(nóng)歷春節(jié)實(shí)現(xiàn)了全面清。2012年以來(lái)，市北區(qū)征房屋建筑面積170萬(wàn)平方米，涉及被征收民4.9萬(wàn)戶(hù)，占市內(nèi)三區(qū)總的70%。為了讓市北區(qū)棚改收項(xiàng)目更快清，2022年2月20日市北區(qū)開(kāi)啟了“房屋收清零攻堅(jiān)行”，由區(qū)級(jí)領(lǐng)牽頭掛帥，集優(yōu)勢(shì)力量成立尾清零專(zhuān)班，涉及13個(gè)街道共536戶(hù)歷年棚改遺留戶(hù)進(jìn)攻堅(jiān)清零。溫溫暖居民，真化解矛盾棚戶(hù)的不少居民家有困難，生活件亟需改善，些居民提出了外增加補(bǔ)償?shù)?求，征收的腳也往往因此放。為了不影響收的推進(jìn)和城更新的步伐，道工作人員通溫情化解矛盾讓棚改征收得順利進(jìn)行。家大連路的邱姓兩口，是2015年遼寧路街道大連路國(guó)語(yǔ)側(cè)棚區(qū)改造項(xiàng)目的戶(hù)，他們?cè)谶@筑面積不足25平方米的筒子里住了近40年。隨著年齡的長(zhǎng)，邱老爺子身體狀況每況下，多年的腰疾病導(dǎo)致下身疾，他的老伴也是疾病纏身四級(jí)視力殘疾每月老兩口的藥費(fèi)要花掉大分的養(yǎng)老金。連路南側(cè)棚戶(hù)項(xiàng)目啟動(dòng)以后老兩口向街道出“增加20萬(wàn)至30萬(wàn)元補(bǔ)償”的要求?！?合理的要求，們只能拒絕。同時(shí)我們通過(guò)聯(lián)救助、公會(huì)扶等方式給予人更多的關(guān)懷因?yàn)槔先说膬?不在身邊，社也更加關(guān)注他的生活起居，周派保潔員為兩口打掃房間每個(gè)月找人去老兩口理發(fā)，午節(jié)、老人節(jié)間，社區(qū)還給人送餃子、粽等?！边|寧路道的工作人員紹道。平安路34號(hào)街道成立了由包片黨工委員領(lǐng)導(dǎo)的“暖小組”，街道管辦工作人員社區(qū)骨干每周邱老爺子家走兩三次。走訪(fǎng)，工作人員發(fā)，老兩口對(duì)房征收的概念不很清晰，各地光的一些不好象，讓邱老爺對(duì)房屋征收產(chǎn)先入為主的不印象，甚至擔(dān)早上睡覺(jué)醒來(lái)子就被強(qiáng)拆了對(duì)此，街道制了詳細(xì)的方案加大了走訪(fǎng)頻，并邀請(qǐng)征收位、項(xiàng)目律師心理咨詢(xún)師等業(yè)隊(duì)伍，詳細(xì)老兩口講解了拆遷”與“房征收”的區(qū)別老人逐漸意識(shí)這是政府出錢(qián)他們改善居住件。在多方努下，老兩口到收現(xiàn)場(chǎng)辦公室成了簽約。雖市北區(qū)的13個(gè)街道的征收情各有不同，但人為本、溫情解矛盾的做法市北區(qū)棚改征項(xiàng)目普遍遵循方法，一次次溫情溫暖居民也讓棚戶(hù)區(qū)改項(xiàng)目順利進(jìn)行先化解家庭矛，再解決征收題一些歷史文悠久的房屋，于時(shí)間久遠(yuǎn)產(chǎn)了房屋產(chǎn)權(quán)的紛，家庭內(nèi)部現(xiàn)了一些矛盾導(dǎo)致這些棚戶(hù)居民的房屋遲不能如期征收劉子山別墅修后即墨路街道劉子山別墅群于上海路—武路歷史文化街內(nèi)，是2022年青島實(shí)施城更新和城市建三年攻堅(jiān)行動(dòng)重點(diǎn)區(qū)域。在片建筑群中，一棟“特殊”別墅。這戶(hù)別位于2016年啟動(dòng)的甘肅路期征收項(xiàng)目范內(nèi)，是該片區(qū)積最大、也是后一戶(hù)征收戶(hù)街道的工作人介紹，“該戶(hù)5人共有產(chǎn)權(quán)，唯一健在的產(chǎn)人已經(jīng)有80多歲，其余4位產(chǎn)權(quán)人的繼承人達(dá)10余名，分別在臺(tái)灣、上、山東等地長(zhǎng)居住，常年互聯(lián)系，簽約十困難。”街道作人員多番查聯(lián)系，全面摸理順居民家庭系、社會(huì)關(guān)系房屋歷史原因，通過(guò)信件、話(huà)、微信、視等多種途徑與個(gè)繼承人溝通講明征收政策詳細(xì)記錄征收求，全力滿(mǎn)足理訴求，使其快達(dá)成一致意。其中，有三常年居住于臺(tái)的繼承人對(duì)內(nèi)的征收政策完不了解，并且征收補(bǔ)償款也滿(mǎn)意。街道第時(shí)間將征收政和補(bǔ)償依據(jù)郵至臺(tái)灣，并多耐心積極與繼人和其律師溝交流，為其解答惑。劉子山墅修繕前針對(duì)分繼承人常年聯(lián)系的情況，道在其中積極旋，力爭(zhēng)各方意。據(jù)街道工人員介紹，“們除了要做征工作外，還要著解決居民的庭內(nèi)部矛盾，助緩和關(guān)系。上海生活的幾繼承人，相互通甚少，借著次簽約重拾聯(lián)。繼承人間重建立了聯(lián)系，庭矛盾也化解。這棟別墅的收歷時(shí)4年，在去年5月住戶(hù)順利搬家并交房”在大水清溝改造項(xiàng)目三期遇到了因征收益分配問(wèn)題出了家庭矛盾，致親人間長(zhǎng)期不往來(lái)的情況街道多次召開(kāi)度會(huì)，摸清所相關(guān)權(quán)利人個(gè)情況、社會(huì)背、各自利益訴以及矛盾焦點(diǎn)水清溝街道的作人員說(shuō)，“征收中遇到居有家庭矛盾糾時(shí)，首先解決家庭矛盾，才讓征收工作順進(jìn)行。”“我為了化解其家矛盾，分別與4個(gè)繼承人進(jìn)行很多次溝通。承人大女兒在坊，街道通過(guò)加微信與她多進(jìn)行溝通聯(lián)系對(duì)在青島的其繼承人，街道過(guò)見(jiàn)面并入戶(hù)工作，經(jīng)過(guò)數(shù)次約談溝通后終于化解了家的矛盾。讓他從不聯(lián)系到恢聯(lián)系，化解了庭矛盾，最終利推動(dòng)了本戶(hù)簽約?！彼?街道的工作人說(shuō)。對(duì)家庭糾造成無(wú)法簽約剩余戶(hù)，特別對(duì)糾紛嚴(yán)重、人互不相往來(lái)被征收人，各道聚焦矛盾點(diǎn)采取先想方設(shè)化解積怨已久家庭矛盾、再決征收問(wèn)題的路，這成為了北區(qū)有益的征工作經(jīng)驗(yàn)，形可供復(fù)制借鑒經(jīng)驗(yàn)成果。既城市換新顏又保護(hù)歷史建筑為城市更新和市建設(shè)三年行的“一號(hào)工程，市北區(qū)堅(jiān)持保護(hù)、保留、用、提升為主，按照5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)歷史區(qū)內(nèi)的40萬(wàn)平方米歷史風(fēng)貌護(hù)建筑進(jìn)行保更新。目前廣里、無(wú)棣路街、黃臺(tái)路街區(qū)約11萬(wàn)平方米歷史建筑已完保護(hù)更新，四路街區(qū)、上海-武定路街區(qū)、館陶路街區(qū)共5萬(wàn)平方米建筑的保護(hù)更新工正在全速推進(jìn)待歷史建筑保修繕完成后，根據(jù)街區(qū)功能劃，導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)公、文化體驗(yàn)創(chuàng)意零售、特餐飲、住宿酒、休閑娛樂(lè)等經(jīng)濟(jì)、新業(yè)態(tài)除此之外，市區(qū)將聚焦重塑業(yè)與空間關(guān)系重聚歷史城區(qū)氣。打造“建可閱讀、街區(qū)漫步、城市可憶”的全國(guó)歷城區(qū)更新典范持續(xù)提升歷史區(qū)宜居宜業(yè)宜水平。房屋征清零工作是城更新和城市建的重要環(huán)節(jié)，有征收項(xiàng)目完清零，才能盤(pán)土地存量、釋發(fā)展空間。城棚戶(hù)區(qū)改造，頭連著百姓福，一頭連著城發(fā)展。打開(kāi)市區(qū)“非凡十年卷軸，一處處戶(hù)區(qū)相繼拆遷一座座高樓拔而起，一個(gè)個(gè)新的美麗家園起了全區(qū)4.9萬(wàn)戶(hù)棚戶(hù)區(qū)居“以危換安、舊換新、以小大”的“安居”。（記者 陳亞梅?