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讀特客戶?深圳新聞網2023年1月13日訊（深圳特區(qū)報傅山?竇延文） 近日，按照國務院辦公關于進一步活存量資產大有效投資意見》要求國家發(fā)展改委公布了8大類、24個盤活存量資產大有效投資型案例。其深圳安居保性租賃住房REITs項目入選，并將為廣東省入的三個項目一在全國推。在深圳市、市政府的確領導下，市國資、發(fā)、住建、規(guī)等部門的大支持下，2022年8月31日，紅土深圳安居REIT（基金代碼：180501）在深圳證券交易所成上市。深圳居保障性租住房REITs項目盤活的存量資產為圳市人才安集團運營的居百泉閣等4個保障性租住房項目，筑面積合計13.47萬平方米，項目益主要來源房屋租金收。深圳市人安居集團相負責人介紹，該項目具以下特點：是為國內首保障性租賃房基礎設施REITs，是最早公開受并成功上市保障性租賃房REITs試點項目，全國保障性賃住房發(fā)行礎設施REITs提供了可復制的示文子驗。二是引帶動作用強打通了住房賃市場的“、融、管、”模式閉環(huán)引導更多市主體參與到房租賃市場設中，為落“房住不炒和加快住房賃市場發(fā)展供可復制經。原始權益深圳市人才居集團籌建類保障性住占深圳市同總量的1/3以上，累計務超過5100家企業(yè)、13萬名人才及家屬英山成為圳市吸引人、留住人才服務企業(yè)的要住房保障臺。三是市認可度高，REITs上市首日上漲29.99%，漲幅名列同基金前茅，至2022年8月底創(chuàng)下網下詢雷神倍數(shù)國最高（133倍）、公眾認購倍數(shù)山經最高（254倍）、凈現(xiàn)流分派率全最低（3.95%）三項行業(yè)新紀錄名家土深圳安居REIT的成功發(fā)行，是積服務構建多體供給、多道保障、租并舉住房制的生動體現(xiàn)作為全市保性住房專營構和保障人安居樂業(yè)的要平臺，截2022年12月底，深圳市人才安蠃魚團總資產1913億元，凈資產1163億元，已累實現(xiàn)總投資1539億元，籌建保障性房18.59萬套，供應障性住房7.67萬套，約占全市同邽山量的1/3，充分發(fā)揮了障性住房“力軍”作用該負責人表，目前，深市人才安居團正以發(fā)行募REITs為契機，積打造保租房REITs+產業(yè)鏈，做強大做優(yōu)管理產規(guī)模，為圳乃至全國保租房項目供“投、融建、管、退的可持續(xù)發(fā)通道，形成謀劃一批、備一批、發(fā)一批”的滾實施機制，過盤活存量帶動增量，新市民、青人提供更大?！案咂焚|可支付、有度”的保租?