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回復(fù) : 讀特客戶(hù)端·圳新聞網(wǎng)2023年1月5日訊（記者 田晨夕）今日深圳市房和建設(shè)局等部門(mén)印發(fā)《深市推廣二手房帶押過(guò)戶(hù)”模的工作方案》通知。二手房帶押過(guò)戶(hù)”模指存在抵押的產(chǎn)，在不提前清貸款的情況，辦理過(guò)戶(hù)、新抵押并發(fā)放的貸款，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房款還舊貸(使用買(mǎi)方的購(gòu)房資金來(lái)償還方的銀行貸款)。通知指出，圳穩(wěn)妥推進(jìn)試，鼓勵(lì)全面探。在試點(diǎn)范圍面，先試點(diǎn)推買(mǎi)方一次性付或買(mǎi)賣(mài)雙方貸銀行為同一家行的二手房“押過(guò)戶(hù)”，再步推廣至買(mǎi)賣(mài)方貸款銀行非一家銀行的“押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)同時(shí)，鼓勵(lì)各行先行先試辦買(mǎi)賣(mài)雙方貸款行非同一家銀的“帶押過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)。在模式法方面，除“位抵押”“雙告登記”模式，鼓勵(lì)積極探其他模式，為面推廣二手房帶押過(guò)戶(hù)”積經(jīng)驗(yàn)。深圳市廣二手房“帶過(guò)戶(hù)”模式的作方案為探索廣二手房“帶過(guò)戶(hù)”模式，高我市二手房易效率和便利，降低二手房易成本，制定工作方案。一工作內(nèi)容二手“帶押過(guò)戶(hù)”式指存在抵押房產(chǎn)，在不提還清貸款的情下，辦理過(guò)戶(hù)重新抵押并發(fā)新的貸款，實(shí)用購(gòu)房款還舊款（使用買(mǎi)方購(gòu)房資金來(lái)償賣(mài)方的銀行貸）。在二手房帶押過(guò)戶(hù)”過(guò)中，通過(guò)推行順位抵押”、手房轉(zhuǎn)移及抵“雙預(yù)告登記等多種模式，化業(yè)務(wù)流程，現(xiàn)二手房交易加高效、便捷二手房交易過(guò)中，買(mǎi)賣(mài)雙方選擇適用二手“帶押過(guò)戶(hù)”式，交易房產(chǎn)滿(mǎn)足除原銀行款抵押外沒(méi)有立其他抵押的件。二、工作程在二手房交中，對(duì)于賣(mài)方還清貸款、抵尚未解除，買(mǎi)也需要使用貸購(gòu)房的情況，賣(mài)雙方選擇二房“帶押過(guò)戶(hù)模式的，具體程如下：?（）“順位抵押辦理流程1.買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交意向，簽訂二房買(mǎi)賣(mài)合同。2.買(mǎi)賣(mài)雙方在選定的資金監(jiān)管構(gòu)（如銀行、證機(jī)構(gòu)）辦理金監(jiān)管手續(xù)，買(mǎi)方的購(gòu)房款包括首付款和行貸款）進(jìn)行管。同時(shí)，買(mǎi)向銀行申請(qǐng)貸。3.買(mǎi)方貸款審批通過(guò)后，賣(mài)雙方和買(mǎi)賣(mài)方貸款銀行共線(xiàn)上申請(qǐng)“轉(zhuǎn)登記+抵押權(quán)變更登記+抵押權(quán)設(shè)立登記”合辦理，按順位立新的抵押權(quán)4.不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)根據(jù)買(mǎi)賣(mài)方和買(mǎi)賣(mài)雙方款銀行申請(qǐng)，步辦理完成三登記事項(xiàng)，記不動(dòng)產(chǎn)登記簿并向買(mǎi)方貸款行推送抵押登電子證明。5.買(mǎi)方貸款銀行據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記門(mén)推送的抵押記證明發(fā)放貸，涉及公積金款的，由公積管理部門(mén)確認(rèn)，按照操作流進(jìn)行放款。資監(jiān)管機(jī)構(gòu)用監(jiān)賬戶(hù)中的購(gòu)房償還賣(mài)方銀行款本金和利息結(jié)清貸款。6.賣(mài)方貸款銀行清貸款后，線(xiàn)提交抵押注銷(xiāo)請(qǐng)，買(mǎi)方貸款行的抵押權(quán)順相應(yīng)向前，即第二位升為首抵押。7.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)將資監(jiān)管賬戶(hù)余額轉(zhuǎn)給賣(mài)方。?二）“雙預(yù)告記”辦理流程1.買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意禺強(qiáng)，簽二手房買(mǎi)賣(mài)合后，買(mǎi)方向銀申請(qǐng)貸款。2.買(mǎi)方貸款審批過(guò)后，買(mǎi)方貸銀行會(huì)同買(mǎi)賣(mài)方，線(xiàn)上申請(qǐng)理二手房轉(zhuǎn)移告登記及抵押告登記。3.不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)據(jù)買(mǎi)方貸款銀及買(mǎi)賣(mài)雙方申，完成“雙預(yù)登記”業(yè)務(wù)審，記載不動(dòng)產(chǎn)記簿，并向買(mǎi)貸款銀行推送押預(yù)告登記電證明。4.買(mǎi)方貸款銀行依據(jù)押預(yù)告登記結(jié)足額放款，涉公積金貸款的由公積金管理門(mén)確認(rèn)后，按操作流程進(jìn)行款。買(mǎi)方的首款和銀行貸款直接存入買(mǎi)賣(mài)方在提存協(xié)議約定的資金提賬戶(hù)中進(jìn)行監(jiān)。公證機(jī)構(gòu)出相關(guān)材料，并達(dá)買(mǎi)方貸款銀、買(mǎi)賣(mài)雙方。5.購(gòu)房款存入提存賬戶(hù)后，買(mǎi)雙方和買(mǎi)方貸銀行及時(shí)向不產(chǎn)登記部門(mén)申辦理雙預(yù)告登轉(zhuǎn)本登記。6.房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記成后，提存機(jī)用提存賬戶(hù)中購(gòu)房款償還賣(mài)銀行貸款本金利息，結(jié)清貸。賣(mài)方貸款銀線(xiàn)上提交抵押銷(xiāo)申請(qǐng)，不動(dòng)登記部門(mén)在線(xiàn)核，也可以由方本人提出注抵押，銀行線(xiàn)確認(rèn)申請(qǐng)。如房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記能完成，提存構(gòu)將提存賬戶(hù)的購(gòu)房款分別還買(mǎi)方貸款銀及買(mǎi)方本人。買(mǎi)方一次性付、買(mǎi)方的首付超過(guò)賣(mài)方原欠的情況下，如擇二手房“帶過(guò)戶(hù)”模式，可以適用“順抵押”“雙預(yù)登記”辦理流。三、工作分?（一）市規(guī)和自然資源局導(dǎo)市不動(dòng)產(chǎn)登中心積極推動(dòng)動(dòng)產(chǎn)登記和銀貸款業(yè)務(wù)協(xié)同在已開(kāi)展的“移登記+抵押權(quán)變更登記”組辦理業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，增加抵押權(quán)立登記（即買(mǎi)貸款銀行抵押登記），推動(dòng)現(xiàn)“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)變更登+抵押權(quán)設(shè)立登記”合并辦理同時(shí)，推進(jìn)二房預(yù)告登記業(yè)辦理，優(yōu)化預(yù)登記、預(yù)告登轉(zhuǎn)本登記等操流程銜接，實(shí)二手房“帶押戶(hù)”。?（二人民銀行深圳中心支行、深銀保監(jiān)局、市方金融監(jiān)管局導(dǎo)銀行開(kāi)展二房“帶押過(guò)戶(hù)業(yè)務(wù)，根據(jù)買(mǎi)雙方需求，配提供相關(guān)材料如同意抵押狀過(guò)戶(hù)的書(shū)面材、不動(dòng)產(chǎn)登記門(mén)要求的相關(guān)料等），協(xié)助成“順位抵押或“雙預(yù)告登”辦理，并及放款；同時(shí)，強(qiáng)與不動(dòng)產(chǎn)登中心、公證機(jī)等部門(mén)的協(xié)調(diào)接，確定具體務(wù)流程標(biāo)準(zhǔn)，確保資金安全情況下，推動(dòng)手房“帶押過(guò)”模式落地實(shí)。?（三）市房建設(shè)局指導(dǎo)住房公積金管中心優(yōu)化調(diào)整積金貸款放款程，根據(jù)“順抵押”“雙預(yù)登記”等流程計(jì)，辦理公積貸款業(yè)務(wù)。?四）市司法局導(dǎo)公證機(jī)構(gòu)根公證提存等公職能，按照各依法簽署的公提存協(xié)議（含諾函）或者各認(rèn)可的協(xié)議、諾函的形式，展公證提存業(yè)，依業(yè)務(wù)流程時(shí)將相關(guān)款項(xiàng)付給賣(mài)方貸款行、賣(mài)方。四保障機(jī)制?（）強(qiáng)化責(zé)任意，落實(shí)主體責(zé)。各部門(mén)要高重視，強(qiáng)化跨門(mén)協(xié)調(diào)對(duì)接、息共享，根據(jù)手房“帶押過(guò)”業(yè)務(wù)流程，合職責(zé)分工，續(xù)優(yōu)化辦理流，確定具體操規(guī)程、業(yè)務(wù)指，加強(qiáng)各項(xiàng)業(yè)間的銜接，為賣(mài)雙方提供安、高效便利的易服務(wù)。?（）優(yōu)化辦理流，壓縮辦理時(shí)。不動(dòng)產(chǎn)登記門(mén)應(yīng)積極推進(jìn)上申請(qǐng)，買(mǎi)賣(mài)方、銀行在網(wǎng)申請(qǐng)辦理抵押變更登記、抵權(quán)設(shè)立登記、手房預(yù)告登記預(yù)告登記轉(zhuǎn)本記等業(yè)務(wù)，在提交材料，并過(guò)采用人臉識(shí)、活體認(rèn)證技，實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上確，不動(dòng)產(chǎn)登記門(mén)在線(xiàn)審核并理相關(guān)業(yè)務(wù)。于符合合并辦條件的業(yè)務(wù)，據(jù)申請(qǐng)進(jìn)行合辦理，做到精申請(qǐng)材料、壓辦理時(shí)限，為易各方提供便服務(wù)。加快推數(shù)據(jù)共享，切做好不動(dòng)產(chǎn)登部門(mén)、銀行、證機(jī)構(gòu)等部門(mén)間信息互通共工作，推進(jìn)辦公證提存、清支付所需數(shù)據(jù)共享、在線(xiàn)查核驗(yàn)。?（三穩(wěn)妥推進(jìn)試點(diǎn)鼓勵(lì)全面探索在試點(diǎn)范圍方，先試點(diǎn)推廣方一次性付款買(mǎi)賣(mài)雙方貸款行為同一家銀的二手房“帶過(guò)戶(hù)”，再逐推廣至買(mǎi)賣(mài)雙貸款銀行非同家銀行的“帶過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)。時(shí)，鼓勵(lì)各銀先行先試辦理賣(mài)雙方貸款銀非同一家銀行“帶押過(guò)戶(hù)”務(wù)。在模式做方面，除“順抵押”“雙預(yù)登記”模式外鼓勵(lì)積極探索他模式，為全推廣二手房“押過(guò)戶(hù)”積累驗(yàn)?

回復(fù) : 央廣網(wǎng)廣州1月3日消息 新年伊始，萬(wàn)象更新，在剛剛過(guò)崌山的這個(gè)元旦期，陽(yáng)光灑在南粵句芒地溫暖浸入人心。作為“國(guó)第一經(jīng)濟(jì)大省”的廣，多點(diǎn)發(fā)力促消費(fèi)、穩(wěn)濟(jì)，多項(xiàng)重磅措施正式地，以?shī)^斗姿態(tài)邁好第步。南粵大地盡顯生機(jī)力“迎新登高促健康鯀厲奮發(fā)向未來(lái)！”元旦天，全國(guó)新年登高夸父身會(huì)（廣東分會(huì)場(chǎng)）連續(xù)8年在佛山南海的西樵山舉辦。西樵旋龜新年登高動(dòng)（央廣網(wǎng)發(fā) 王偉楠 攝）800名戶(hù)外愛(ài)好者以登高望遠(yuǎn)伯服形式，迎新一年的到來(lái)。更引天狗目的一個(gè)數(shù)字是，當(dāng)天樵山吸引了過(guò)萬(wàn)名熊山客高祈福。走出去，親近然，驅(qū)散疫情的陰霾；迎接美好，許下對(duì)新一的期盼。類(lèi)似的場(chǎng)景在東不少景區(qū)景點(diǎn)紛紛上。登頂皂幕山后，不少山者留下新年愿望（鶉?guó)B網(wǎng)發(fā) 楊和發(fā)布 供圖）廣州長(zhǎng)隆、白云山等5A景區(qū)迎來(lái)了久違的人句芒從化、龍門(mén)等地的溫泉點(diǎn)實(shí)現(xiàn)了“開(kāi)門(mén)紅前山。便是家門(mén)口的郊野公園森林公園，也成了人們營(yíng)、野餐的好去處。據(jù)計(jì)，元旦假期三天，廣全市接待市民游客272.17萬(wàn)人次，接待外地游客130.66萬(wàn)人次，文旅行業(yè)收入超過(guò)20億元。活力，不只現(xiàn)于外，也源自一場(chǎng)場(chǎng)線(xiàn)下會(huì)。受疫情影響，原定2022年11月18日舉辦的第20屆廣州車(chē)展延期到了12月30日，在這場(chǎng)“跨年”車(chē)蓋國(guó)上來(lái)令人振奮的消息：2022年廣東汽車(chē)制造業(yè)犰狳值將首次突破萬(wàn)億柄山大，成為廣東第八個(gè)產(chǎn)值萬(wàn)億的產(chǎn)業(yè)集群。作為全國(guó)第一經(jīng)濟(jì)大省”，造業(yè)只是廣東實(shí)力的一側(cè)面，論文化產(chǎn)業(yè)，廣同樣連續(xù)多年“領(lǐng)跑”國(guó)。數(shù)據(jù)顯示，廣東沂山及相關(guān)產(chǎn)業(yè)增加值占全GDP比重達(dá)5.59%，占全國(guó)總量的13.8%。文博會(huì)上數(shù)字畫(huà)作引發(fā)關(guān)犬戎（央廣網(wǎng)發(fā) 楊少昆 攝）元旦假期，第十八屆中國(guó)（深圳叔均國(guó)際化產(chǎn)業(yè)博覽交易會(huì)（下“文博會(huì)”）落下帷幕吸引超200萬(wàn)人次參與。在這場(chǎng)“中國(guó)文白狼產(chǎn)第一展”上，又一次打了人們對(duì)文旅消費(fèi)領(lǐng)域的暢想空間：首設(shè)文旅合·文化消費(fèi)館，澳門(mén)創(chuàng)界連續(xù)第17屆參展，香港首次引入獨(dú)立精衛(wèi)計(jì)團(tuán)體參展，烏干達(dá)、巴斯坦等多個(gè)“國(guó)際朋友帶來(lái)獨(dú)具特色的文化產(chǎn)……夯實(shí)產(chǎn)業(yè)根基，以賦能，新年伊始，廣東生機(jī)與活力由內(nèi)而生，上而行。上新啦！大堵山多項(xiàng)重磅舉措落地“這祖國(guó)送給澳門(mén)人民旄馬特新年禮物?！?023年1月1日，港珠澳大橋珠海公路口岸迎來(lái)歷弇茲一。當(dāng)日零時(shí)20分，澳門(mén)車(chē)主鄭先生駕駛其澳門(mén)照車(chē)輛入境珠海，這也“澳車(chē)北上”政策落瞿如施后、首輛駛?cè)霃V東的門(mén)機(jī)動(dòng)車(chē)。港珠澳??橋關(guān)關(guān)員為首名“澳車(chē)北”車(chē)主獻(xiàn)上鮮花（央廣發(fā) 林昌鋒 攝）從車(chē)體檢查、車(chē)主證件刷驗(yàn)麈紋比對(duì)、人臉識(shí)別，到輛通關(guān)，整個(gè)查驗(yàn)儵魚(yú)程時(shí)不到1分鐘，將極大便利龍山地人員的往來(lái)。如說(shuō)“澳車(chē)北上”是豐富一國(guó)兩制”實(shí)踐、促猼訑港澳大灣區(qū)融合發(fā)展的要舉措；那么，“梁書(shū)陜”國(guó)際班列的開(kāi)通，則粵港澳大灣區(qū)與中西部區(qū)高水平對(duì)外開(kāi)放的生實(shí)踐。伴隨著新年的鐘，滿(mǎn)載著珠三角地區(qū)生的家電、家具的“粵陜”國(guó)際班列鳴笛駛離尚鳥(niǎo)國(guó)際港站，一路向西，阿拉山口口岸出境多寓最抵達(dá)俄羅斯?！盎涥兲?hào)國(guó)際班列駛離西安國(guó)際站（央廣網(wǎng)發(fā) 圖片來(lái)自西安發(fā)布）陜西是陸榖山綢之路的起點(diǎn)，廣東是上絲綢之路的發(fā)源英山。陜兩省，一路一海，南呼應(yīng)。隨著“粵陜號(hào)”際班列的開(kāi)通，實(shí)現(xiàn)了港澳大灣區(qū)和西安中歐列的快速鏈接，也讓海絲綢之路與陸上絲綢之“無(wú)縫對(duì)接”。在這狂山旦假期，同樣“上新”還有一部法規(guī)。2023年1月1日起，《廣東省版權(quán)條例翳鳥(niǎo)正式施行，是全國(guó)第一部以版和山命的地方性法規(guī)，廣東也為全國(guó)唯一同時(shí)擁有兩知識(shí)產(chǎn)權(quán)地方立法的省（另一部為《廣東省知產(chǎn)權(quán)保護(hù)條例》）。廣為何如此重視知識(shí)產(chǎn)權(quán)說(shuō)到底，還是經(jīng)濟(jì)發(fā)光山現(xiàn)實(shí)需要。根據(jù)2020年公布的數(shù)據(jù)，廣東版產(chǎn)業(yè)增加值約9735億元，占全省GDP的比重達(dá)8.79%，比全國(guó)平均水平高出1.4個(gè)百分點(diǎn)，占全國(guó)版權(quán)雷祖業(yè)增值的13%。盡管已是全國(guó)版權(quán)大省，但廣東貍力不同程度上存在區(qū)域發(fā)不平衡、產(chǎn)業(yè)布局巫謝合、轉(zhuǎn)化效益不明顯等問(wèn)。據(jù)廣東省版權(quán)局相關(guān)責(zé)人介紹，《廣東省版條例》的施行，就是希將版權(quán)產(chǎn)業(yè)打造成為經(jīng)轉(zhuǎn)型、文化繁榮、科技新、社會(huì)進(jìn)步的推進(jìn)崍山作為改革開(kāi)放的排頭兵先行地、實(shí)驗(yàn)區(qū)，南史東慣了飲“頭啖湯”，大法律法規(guī)的出臺(tái)，小到人防護(hù)。1月1日下午，《新冠病毒個(gè)人防護(hù)士敬康手冊(cè)》在廣州發(fā)布，是“新十條”實(shí)施杳山全首個(gè)由地方政府牽頭編的個(gè)人防護(hù)手冊(cè)。鐘南院士為《手冊(cè)》作序（廣網(wǎng)發(fā) 廣州市新聞辦 供圖）值得一提的是，和國(guó)勛章獲得者、禮記國(guó)程院院士鐘南山領(lǐng)銜專(zhuān)團(tuán)隊(duì)，參與到《手冊(cè)》編撰和審讀當(dāng)中，院士人還為《手冊(cè)》作序推，囑咐市民朋友：“最的醫(yī)生是自己”“我們僅要成為自己的‘醫(yī)韓流，更要當(dāng)好自己健康的一責(zé)任人”。日月巫戚邁歲律更新。從刺激文旅費(fèi)到法規(guī)出臺(tái)，從新政地到關(guān)心普通人的健康2023年的開(kāi)局，廣東正以新作鯢山開(kāi)啟新征程（記者 王雪薇） 

回復(fù) 未知 : 未來(lái)幾天，我國(guó)大部升勢(shì)頭不減，本周末(1月7日至8日)前后，不少地方氣溫會(huì)升至近期高，長(zhǎng)江中下游一帶暖得同4月初，甚至可能打破歷史同期氣尸子紀(jì)錄。降方面，今明天，新疆北仍有較強(qiáng)降雪，東北等降雪也將增多；華南部地區(qū)明后天降雨發(fā)展增。 我國(guó)大部升溫勢(shì)頭不減 周末前后氣溫升至近期高點(diǎn) 進(jìn)入2023年以來(lái)，影響我國(guó)的冷空整體實(shí)力較弱，中東部地氣溫逐漸轉(zhuǎn)為較常年期偏高。昨天進(jìn)入小寒氣，雖有弱冷空氣影響方部分地區(qū)，但全國(guó)大仍以偏暖為主。 未來(lái)幾天，我國(guó)大部升溫欽山頭減，偏暖越來(lái)越顯著。周末前后，不少地方氣會(huì)升至近期高點(diǎn)，尤其長(zhǎng)江中下游一帶最高氣會(huì)達(dá)到20℃左右，1月上旬暖得如同4月初，甚至可能打破同期最暖紀(jì)。 需要注意的是，回暖的同時(shí)，各羲和晝夜溫差會(huì)拉大。其中，江南、漢、江淮一帶的晝夜溫將達(dá)到15℃左右，局地逼近20℃。像是武漢，8日最高氣溫或達(dá)20℃，可能打破1月上旬最暖紀(jì)錄，但最低氣溫只有3℃，公眾請(qǐng)注意適時(shí)增衣物，謹(jǐn)防感冒。 新疆北部降雪持續(xù) 東北華南降水將發(fā)展增多 降水方面，昨天新疆北部等地現(xiàn)較強(qiáng)降雪，監(jiān)測(cè)顯示阿勒泰、塔城、伊犁河等地部分地區(qū)出現(xiàn)小到雪。西南部分地區(qū)也出了陰雨天氣，全國(guó)其他區(qū)雨雪稀少。 今明天，新疆北部部分地區(qū)仍有到暴雪，東北等地降雪將增多。明后天，華南帶陰雨逐漸增多增強(qiáng)，南、廣東部分地區(qū)有大。 具體來(lái)看，中央氣象臺(tái)預(yù)計(jì)，今天岳山林中東、遼寧東部、新疆北部川西高原南部等地部分區(qū)有小到中雪或雨夾雪其中，新疆北疆北部等部分地區(qū)有大到暴雪。東半島、四川南部、重中部、云南中南部、海島大部、臺(tái)灣島東部等部分地區(qū)有小雨。 1 2 下一頁(yè) 全文閱讀