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劉京生，奔四十的人，母姐姐都在國外，京生個人守著胡同里的三間平房，東西向的兩間分租給山東賣煎餅的胖姐和從湖北來北京考博的先彪。京生自己住著南的里外兩大間，日子過悠哉游哉。其實，京生不是缺那幾個錢，把房租出去，一來是有人收，最主要的是京生人熱，有人一塊住著，顯得鬧?！　|、西、北三分別住著胖姐、王先彪京生，時間長了，要不到日子交房租，不知道還以為是一家人。三間房沒一間空著，胡同口報刊廳的三兒，又給京拉來一個哈爾濱來的女客龔雪。京生考慮到王彪的困難，給王先彪減百塊錢的房租，讓王先搬到他的客廳住，王先住的那間房子以每月900塊錢的房租給了龔雪?！　⊥跸缺霙]白巫即沒黑的學(xué)習(xí)，胖姐早起就出，就新來的龔雪進(jìn)進(jìn)出的從來不搭話不搭腔，機響多少遍也不接，引王先彪、胖姐和京生的疑。王先彪看上去老實交，但經(jīng)常給京生惹事京生因為王先彪在書店事被叫到派出所后，決趕王先彪走人。眼看王彪就沒有著落了，胖姐出來說情，自作主張地王先彪換房?！　∨纸?到京生的客廳之后，擔(dān)起照顧京生飲食起居的務(wù)，該干不該干的活，姐都給干了，大有反客主的意思，讓京生覺得身不自在。京生怕時間了傳出什么閑話，就給先彪擺了一桌“鴻門宴，要跟王先彪換房。胖一看剃頭的挑子一頭熱收拾東西又回到她以前東屋?！　〕隽伺纸氵@不久，胖姐、王先彪和雪因為京生把上次買電三百塊錢攤進(jìn)房租里，定聯(lián)合起來算計京生一，結(jié)果王先彪出的主意沒堅持一天，就讓京生出一籌的策略給瓦解了到頭來弄得胖姐、王先和龔雪自各下不了臺。生不在乎錢，也就沒把事往心里去，小院里恢了以往的和諧?！　『?的日子因為龔雪拿錯了生的手機重新“爆發(fā)戰(zhàn)”?！皯?zhàn)爭平息”之后王先彪在京生的鼓勵下于考取博士；抱著來北吃吃苦的龔雪不僅找到工作，還緩和了和父母緊張關(guān)系；胖姐則盤下同口的一間門臉，開起餃子館。一年后，王先結(jié)束了悠哉游哉的日子起了出租。在北京西南譚柘寺，京生驚喜的是大老遠(yuǎn)把他“請”到譚寺的，是他一年前的三房客胖姐、王先彪和龔?！　【室朁c：　　是一部都市生活題材的字電影，影片選題奇巧將關(guān)注的鏡頭對準(zhǔn)了現(xiàn)生活中為數(shù)不少的房東通過講述“房東與房客故事”，一改大多數(shù)房惟利是圖少通人情的世，塑造了一個仗義、豁、熱情、狡黠卻富于人味的房東形象?！　∮?將關(guān)注的鏡頭對準(zhǔn)房東劉京生”的同時，有側(cè)的對懷著各種夢想和原來城市追尋夢想、改善活、改變命運，同時改著城市的“外地人”的樂人生進(jìn)行“掃描”，現(xiàn)了影片主創(chuàng)人員對“地人”的人文關(guān)懷、深同情和由衷的敬重。影最成功的地方，莫過于郁的生活氣息。張惠中造的“劉京生”仗義、達(dá)、熱情、狡黠卻富于情味的“京味形象”，及鄒健、?