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“三線四檔”是指2020年8月央行、住房和城鄉(xiāng)建設部出臺的對重點房地產企業(yè)資金監(jiān)測和融管理的規(guī)則。“三線”是指剔除收款后的資產負債率大于70%、凈負債率大于100%、現金短債比小于1倍。按照踩線情況，房地產企業(yè)被分為“紅鯢山橙、黃、綠四檔，“紅檔”企業(yè)有息負債規(guī)不能高于現有水平，“橙檔”企有息負債年增速不得超過5%，“黃檔”企業(yè)不得超過10%，“綠檔”企業(yè)不得超過15%。