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人勤春早。新年伊始青島城市更新建設的催征戰(zhàn)鼓”再次擂響1月6日，青島市城市更新和城市建設總指部2022年總結暨2023年重點項目部署會召開，總結去年城更新建設工作，對今重點項目進行安排部。市委副書記、市長豪志，市人大常委會任王魯明出席會議并話。作為市委確定的三條線”重點工作之，城市更新建設是重的民生工程、發(fā)展工。一年來，全市上下密配合、攻堅克難，系列重點建設項目快推進，一系列城市管頑疾得到有效治理，系列難題得到有效破，一系列服務保障措扎實有力，各項工作得了重大突破，實現(xiàn)三年攻堅的良好開局截至2022年12月底，青島共開工建設目1256個，其中882個項目已完工。會議指出，今年是推進市更新和城市建設三攻堅行動承上啟下的鍵一年。各級各部門持續(xù)用力、攻堅克難縱深推進城市更新建攻堅，力爭取得更大破。如何在開局之年下的良好基礎上乘勢上鞏固優(yōu)勢、攻堅突補齊短板，關系著城更新建設的質效，更系著城市的發(fā)展和未。會議從抓緊抓實項建設、依法有效推進遷工作、加大招商工力度、提高城市精細管理水平、強化土地金等要素保障、進一完善工作體制機制等面進行部署。可以預，城市更新建設形成宏大畫面和生動場景將持續(xù)打開青島高質發(fā)展、厚植民生保障力的新空間。01開局良好，啃硬骨頭打硬2022年，青島市委、市政府把城市發(fā)展在新發(fā)展格局中、放山東發(fā)展全局中、放城市新的歷史方位中審視和謀劃，啟動實城市更新和城市建設年攻堅行動。開局之，全市上下聚力攻堅各項工作全面起勢，下了許多難啃的硬骨，打贏了許多大仗硬，一批群眾期盼已久民生工程全力推進，批城市基礎設施項目續(xù)完工投用，一批激區(qū)域產(chǎn)業(yè)活力的發(fā)展目加速落地，三年攻實現(xiàn)良好開局。一系重點建設項目快速推——歷史城區(qū)保護更取得重要階段性成果海泊路、高密路等6條街區(qū)實現(xiàn)開街運營。效片區(qū)3萬多畝土地加快“騰籠換鳥”，虛現(xiàn)實產(chǎn)業(yè)園、新型顯產(chǎn)業(yè)園、海爾卡奧斯業(yè)互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)園等一產(chǎn)業(yè)項目加速建設。318個老舊小區(qū)改造任務全面完成，29個城中村全部啟動、簽約達96％。市政道路加快建設，唐河路－安路、南京路拓寬改造實現(xiàn)當年開工當年通，停滯多年的跨海大二期工程順利開工，劃多年的重慶路快速工程正式啟動。藍谷膠東國際機場快速通項目全線推進，濟青速中線（濰坊至青島速公路）竣工通車。庫容2.1億立方米的戰(zhàn)略性引水工程官路庫實現(xiàn)開工。地鐵三規(guī)劃7條線路全部開工，4號線較原計劃提前4個月開通。基本完成60個山頭公園整治，浮山、太平山環(huán)山綠全線貫通。一系列城管理頑疾得到有效治——依法拆除違建909萬平方米，許多市民群眾多年反映的問題到徹底解決。大力開市容亂象整治，清理規(guī)戶外廣告牌2萬余處，一大批衛(wèi)生死角得清理，道路保潔水平斷提高，農(nóng)貿市場及邊環(huán)境明顯改善。統(tǒng)推進交通擁堵治理，通了42條未貫通道路，新增公共停車泊位2.2萬個，“全市一個停車場”平臺接入泊50萬個，龍山人防、六街口等16個位于老城區(qū)的停車場建成啟，實施172處“微循環(huán)”調流，有效緩解學校、醫(yī)院等重點區(qū)交通擁堵問題。一系難題得到有效破解—在舊村改造方面，市區(qū)順利完成閆家山、里剩余54戶居民征收清零任務，解決了久未決的拆遷老大難問。嶗山區(qū)開展駐村攻，僅用37個簽約日完成張村河南岸4個社區(qū)協(xié)議簽訂，實現(xiàn)“一任務、半年完成”，造了舊改新效率。市區(qū)香港中路原財富中等停滯多年的項目重啟動。李滄區(qū)存在近10年的世博園債務處置獲得突破。全市重點效片區(qū)涉及的29個土地征遷項目全部完成拆除一批老舊廠房和施，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展釋放新空間。一系列服務障措施扎實有力——有關部門加大對重大目的供地和用地保障助力海爾路－銀川路交、火車北站地下空等一批重大項目快速進。市審批管理部門重點項目審批中開辟色通道，創(chuàng)新采取了審前置、告知承諾、缺辦理等方式，推動審批服務提速提效。…02乘勢而上，全力推進1200余個項目船到中流浪更急，人半山路更陡。今年是進城市更新和城市建三年攻堅行動承上啟的關鍵一年，做好今的城市更新建設工作其重要意義不言而喻如何在開局之年的基上乘勢而上，又為明收官打下良好基礎？2023年，青島明確了十大領域1200余個項目。在歷史城區(qū)保更新方面，計劃建設目22個，完成保護修繕15.6萬平方米、城市更新2萬平方米、道路景觀提升 3.2公里、停車場2處，完成中山路、大鮑島片亮化綠化、導覽標識交通設施等提升工程設。郵輪港區(qū)計劃建項目9個，推進RCEP博覽中心、海洋金融中心等共計61萬平方米工程建設。文旅產(chǎn)項目實現(xiàn)建筑可閱讀街區(qū)可漫步、城市可憶，結合2023年全省旅游發(fā)展大會觀摩線，整體提升中山路周邊區(qū)域業(yè)態(tài)；完成村路、即墨路、四方、黃島路、劈柴院等區(qū)開街。在重點低效區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設面，謀劃攻堅項目347個，其中續(xù)建項目200個，新建項目147個。在舊城舊村改造方面，計劃改造老舊區(qū) 473個，惠及居民 13.77萬戶。計劃推進城中村改造目88個，惠及居民 1.8萬戶。在市政設施建設方面，計劃推 80個項目，市政道路建設方面計劃推進51個項目，公用設施建設方面計劃推進 19個項目，過街設施建方面計劃推進 10個項目。在交通基礎設建設方面，大力實施堅項目28個，加快青島至京滬高鐵輔助通、董沂鐵路、董梁高公路、青蘭高速河套黃島段改擴建工程、青高速公路等12個項目前期工作，確保2023年全部開工建設。在地鐵建設及地鐵沿開發(fā)方面，計劃實施目28個，其中，地鐵及市政項目12個，TOD開發(fā)項16個。地鐵6號線一期力爭實現(xiàn)空載試運行，2號線西延段實現(xiàn)洞通、電通軌通，8號線南段土建施工完成至 76％，三期規(guī)劃 7條線路全面進入土建主體施工遼陽路快速路福州路海爾路匝道橋、橋梁地面輔路 9月份全部完成，山東路—鞍山立交開工建設。在停設施建設方面，計劃施公共停車場項目 95個，年內新增泊位2萬個以上；計劃實施 200個以上商場、酒店、寫字樓等經(jīng)營性車場開放共享，實施 60個以上住宅小區(qū)專用停車場開放共享。公園城市建設方面，續(xù)推進“12131”項目，計劃實施公園市建設項目287個，包括新、改建濱海綠 57.8公里，建設山頭公園12個、綜合公園7個、口袋公園82個，林蔭廊道45條，立體綠化113處。繼續(xù)做好太平山中央園、浮山森林公園品提升，啟動膠州灣灣綠道、石老人濱海公建設，完成城區(qū)向海側綠地更新。在拆違亂方面，將與城市“更新”有機結合，推城市環(huán)境增品提質。“三線”清零為目標推動城市面貌總體提。年底前，實現(xiàn)城市要道路紅線、沿海沿藍線和太平山浮山綠“三線”可視范圍內建基本清零；抓緊抓“840重點片區(qū)”綜合整治，在全面拆違礎上，因地制宜實施袋公園、立體綠化等微更新”行動，提升境品質，豐富城市功；再完成 300個環(huán)境秩序示范樓院創(chuàng)建在李村河（張村河）域生態(tài)環(huán)境綜合治理開發(fā)建設方面，精心好城市設計和風貌提，打造濱河景觀新廊，爭取今年上半年開建設。03持續(xù)用力，讓市民得新實惠、城增新動能一分部署，分落實。目標、任務然清晰明確。剩下的是各級各部門各單位堅持一盤棋思想，統(tǒng)開展十大領域攻堅，照工作項目化、項目單化、清單責任化要，全力以赴向前推進在重點區(qū)域更新改造持續(xù)用力，在城市宜水平上持續(xù)用力，在市精細化管理上持續(xù)力，實現(xiàn)新建項目盡開工，在建項目早完、早投用、早見效，市民獲得可觸可感新惠，讓城市澎湃發(fā)展動能。要深化重點區(qū)更新改造。作為城市新建設的“一號工程，要加快歷史城區(qū)保更新，推進老建筑保修繕，實施中山路及邊區(qū)域道路交通改造加快引進新興業(yè)態(tài)，老城區(qū)煥發(fā)新活力。效片區(qū)是城市更新建的最難啃的“硬骨頭，也是深水區(qū)。要聚低效片區(qū)開發(fā)中存在項目招引等問題，大推進重點低效片區(qū)開，統(tǒng)籌做好規(guī)劃設計提升整體開發(fā)水平，大低效閑置土地消化用力度，依法依規(guī)處爛尾項目等歷史遺留題。要提升城市宜居平。在完成老舊小區(qū)造的同時，要同步引物業(yè)管理服務，一體升周邊街區(qū)環(huán)境品質公園城市是城市發(fā)展高級形態(tài)，也是人民市的重要體現(xiàn)。要突新建城市綠道、實施一批山頭公園整治提，實現(xiàn)太平山、浮山觀綠道全面開放，加打造景區(qū)型市民公園加快實施城市微更新引導基層單位和企業(yè)泛參與，開展“小而、小而美”的改造提，讓城市空間更精致市民生活更舒心。要強城市精細化管理。座城市，三分在建，分在管，城市的精細管理程度，決定著城的顏值和品質。要開市政道路、市容秩序十大環(huán)境品質整治提行動，全力爭創(chuàng)全國明典范城市，保持攻態(tài)勢，堅決防止違法設問題反彈回潮。大實施鐵路和公路沿線主干道路兩側、前海帶等區(qū)域環(huán)境綜合整，深化背街小巷整治聚焦群眾“急難愁盼，實施物業(yè)領域專項治，提高物業(yè)管理覆面和服務水平。城市新建設，關系城市未和發(fā)展，關系市民的得感、幸福感、安全。相信通過城市更新設，青島這座城市將現(xiàn)品質和能級躍升，加宜居宜業(yè)宜游，讓們可以在此“詩意棲”。作者|慕昱 攝影|劉棟 ?