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讀特客戶·深圳新網(wǎng)2023年1月5日訊（深圳區(qū)報(bào)記者 陳震霖）日，記者寶安區(qū)2022年度土地整備和間拓展攻總結(jié)暨2023年度土地整備工部署大會(huì)了解到，2022年，寶安區(qū)全完成實(shí)際備土地496公頃,總規(guī)模創(chuàng)歷之最，深各區(qū)最多其中，統(tǒng)為2022年度任務(wù)有370.9公頃，總?cè)蝿?wù)完成164%。寸土寸金深圳，如在有限的塊空間上最大可能決優(yōu)質(zhì)企的用地訴，是長(zhǎng)期臨的課題把工業(yè)空作為城市礎(chǔ)設(shè)施加保障，成深圳的不選擇。具到制造業(yè)區(qū)寶安，只要有好目，寶安一定有地落！”不是一個(gè)言必行的承，也是堅(jiān)制造業(yè)立不動(dòng)搖、牢守住深工業(yè)“基盤(pán)”的戰(zhàn)定力！跑加速度，住深圳工“基本盤(pán)2021年9月30日上午，寶區(qū)第七次代會(huì)閉幕第二天，安率全市先開(kāi)展國(guó)空間提質(zhì)效百日攻行動(dòng)，以質(zhì)量產(chǎn)業(yè)間保障先制造業(yè)發(fā)。2022年，《寶區(qū)2022年度土地備和空間展攻堅(jiān)行方案》出后，寶安結(jié)合城區(qū)際和攻堅(jiān)目情況，立了“1+1+6+10+N”工作機(jī)制，派全區(qū)419名干部進(jìn)駐項(xiàng)目，格按照“間節(jié)點(diǎn)明到天、責(zé)落實(shí)明確人”要求劃分為41個(gè)土地整攻堅(jiān)任務(wù)圖作戰(zhàn)，序化、清化、表格推動(dòng)土地備和空間展工作取更大實(shí)效“土地整不再是簡(jiǎn)的拆、建把斧，這要優(yōu)先保產(chǎn)業(yè)的發(fā)，也要同落實(shí)與產(chǎn)發(fā)展相配的各類政與具體舉。”寶安城市更新土地整備有關(guān)負(fù)責(zé)介紹。寶創(chuàng)新出臺(tái)關(guān)于進(jìn)一加強(qiáng)土地備工作的干措施》下稱《若措施》）進(jìn)一步豐了全區(qū)土整備政策具箱。去8月，時(shí)創(chuàng)意存儲(chǔ)集電路產(chǎn)業(yè)地項(xiàng)目開(kāi)建設(shè)。從利拿地到工建設(shè)，用了3個(gè)月的時(shí)間，正是寶安實(shí)土地整政策、優(yōu)保障產(chǎn)業(yè)展的生動(dòng)釋。與此時(shí)，寶安土地整備元規(guī)劃和級(jí)工業(yè)區(qū)線調(diào)整方實(shí)行同步制，經(jīng)區(qū)審議后分報(bào)市委、政府審定較之前調(diào)完工業(yè)區(qū)線再編單規(guī)劃的模縮短一半上的時(shí)間全力跑出安土地供“加速度，守住深工業(yè)“基盤(pán)”。在新實(shí)施貨補(bǔ)償協(xié)議項(xiàng)目實(shí)施議分布簽模式方面寶安也充保障了方報(bào)審與現(xiàn)拆遷談判步開(kāi)展，大程度滿產(chǎn)業(yè)用地地需求。年8月，信維通信、世紀(jì)分別得位于新街道的兩工業(yè)用地便是充分用這一模，從而保了創(chuàng)世紀(jì)信維通信重點(diǎn)企業(yè)目及時(shí)落。此外，安區(qū)大膽試“更新+整備”融模式，將羅街道整統(tǒng)籌、潭社區(qū)等產(chǎn)類利益統(tǒng)項(xiàng)目的部留用地指和公共配設(shè)施在城更新項(xiàng)目統(tǒng)籌落實(shí)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)利益統(tǒng)籌目順利實(shí)，保障產(chǎn)用地供應(yīng)同時(shí)提高住用地品和配套環(huán)，確保各共享發(fā)展果。開(kāi)創(chuàng)模式，讓恒產(chǎn)者有心全國(guó)電元件企業(yè)名第一的訊精密，去年5月中旬取得4.1萬(wàn)平方米產(chǎn)業(yè)用地6月中旬即破土動(dòng)工項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年總產(chǎn)值超過(guò)200億元。立精密只是安眾多優(yōu)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目利落地的個(gè)代表。2022年，寶安產(chǎn)業(yè)間供應(yīng)成十分亮眼累計(jì)完成供應(yīng)產(chǎn)業(yè)地17塊，數(shù)量居全第一，為批優(yōu)質(zhì)企提供了產(chǎn)空間保障為寶安區(qū)來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)奠定堅(jiān)實(shí)礎(chǔ)。記者解到，寶2022年度供地?cái)?shù)、保障企數(shù)量創(chuàng)歷之最、相于近三年地總數(shù)，現(xiàn)以戰(zhàn)略空間承載略級(jí)項(xiàng)目合計(jì)供地積59.76公頃，預(yù)計(jì)可新增業(yè)空間196.41萬(wàn)平方米，來(lái)項(xiàng)目建后每年將定產(chǎn)值（收）1405.81億元，項(xiàng)目投資約378.08億元。這些目既包含土成長(zhǎng)的市企業(yè)、國(guó)制造業(yè)項(xiàng)冠軍企、專精特“小巨人企業(yè)等在安的增資產(chǎn)，也涉寶安年度引“鏈主企業(yè)在大區(qū)的謀篇局。在產(chǎn)空間逐步放、產(chǎn)業(yè)地儲(chǔ)備有的階段，何快速合地實(shí)現(xiàn)產(chǎn)空間與企需求精準(zhǔn)配？寶安新供地模路徑：建一套遴選制，明確個(gè)分類標(biāo)，設(shè)計(jì)一評(píng)分算法制定一套配規(guī)則。平可預(yù)期土地供應(yīng)制，讓企主放下心的一塊大頭。顯然從產(chǎn)業(yè)空入手，讓場(chǎng)主體有產(chǎn)，從而恒心做大強(qiáng)，真正現(xiàn)了今年府工作報(bào)明確提出要求——搞實(shí)體經(jīng)的企業(yè)更信心，更希望！強(qiáng)頂層設(shè)計(jì)保障戰(zhàn)新業(yè)高質(zhì)量展在市“20+8”戰(zhàn)略性新興業(yè)集群和來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)要求和“422133”發(fā)展總架和國(guó)土間規(guī)劃、地整備專統(tǒng)籌規(guī)劃上層次規(guī)的指引下寶安全面展國(guó)土空規(guī)劃重點(diǎn)目攻堅(jiān)行，寶安戰(zhàn)性新興產(chǎn)集群、未產(chǎn)業(yè)集群一明確指體系、發(fā)標(biāo)的、空方略，各節(jié)點(diǎn)環(huán)環(huán)扣，寶安19個(gè)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群的業(yè)與空間局一體落、同步鋪，確?？?資源向產(chǎn)升級(jí)的重配置，為略性新興業(yè)落地寶提供了堅(jiān)的空間保。2022年，《深西部中心間規(guī)劃和點(diǎn)片區(qū)城設(shè)計(jì)研究以及燕羅石巖、九國(guó)際總部機(jī)場(chǎng)東臨片區(qū)等重規(guī)劃編制一完成，安產(chǎn)業(yè)與間規(guī)劃一成型，繪“一帶兩四片”的新空間圖。緊緊圍深圳“20+8”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集群展，寶安行全周期理意識(shí)，定《寶安關(guān)于落實(shí)深圳市人政府關(guān)于展壯大戰(zhàn)性新興產(chǎn)集群和培發(fā)展未來(lái)業(yè)的意見(jiàn)的工作方》（以下稱《方案），以產(chǎn)鏈統(tǒng)籌產(chǎn)與空間的里關(guān)聯(lián)，聯(lián)起從錨標(biāo)的到產(chǎn)安排，再空間布局經(jīng)濟(jì)鏈條工作演進(jìn)條不紊、鑼密鼓。方案》明區(qū)委區(qū)政主要領(lǐng)導(dǎo)“總鏈長(zhǎng)，并牽頭堅(jiān)半導(dǎo)體集成電路網(wǎng)絡(luò)與通兩大集群有關(guān)區(qū)領(lǐng)各自牽頭產(chǎn)業(yè)集群鏈長(zhǎng)”，隊(duì)攻堅(jiān)。有關(guān)部門(mén)司其職、負(fù)其責(zé)。據(jù)《方案，到2025年，寶安戰(zhàn)略性新產(chǎn)業(yè)集群值（營(yíng)收超1萬(wàn)億元，增加值過(guò)2500億元，成推動(dòng)經(jīng)濟(jì)會(huì)高質(zhì)量展的主引。發(fā)展壯5個(gè)千億集群，其中能終端、高清視頻示2個(gè)集群產(chǎn)值達(dá)2000億元，網(wǎng)絡(luò)與通、半導(dǎo)體集成電路安全節(jié)能保3個(gè)集群產(chǎn)值過(guò)千元。以戰(zhàn)級(jí)空間承戰(zhàn)略級(jí)項(xiàng)。寶安區(qū)織規(guī)劃業(yè)骨干系統(tǒng)估50.67平方公里土地的利現(xiàn)狀基礎(chǔ)厘清片區(qū)地利用規(guī)條件，在區(qū)內(nèi)初步議規(guī)劃產(chǎn)功能的潛用地總面約1451.7公頃，并提出了針對(duì)性和操作性的施路徑、應(yīng)時(shí)序，終完成燕、新橋東石巖、福-沙井等4個(gè)片區(qū)的間保障指編制工作為戰(zhàn)略性興產(chǎn)業(yè)落寶安提供堅(jiān)實(shí)的空保障。頂設(shè)計(jì)清晰引下，寶各片區(qū)二開(kāi)發(fā)大干上，產(chǎn)業(yè)空間更新體整備。如，在燕國(guó)際智能造生態(tài)城暫定名）定位引領(lǐng)，燕羅街開(kāi)展了9.36平方公里的整街籌項(xiàng)目，地整備面約占街道面積25.5%，實(shí)現(xiàn)集中連片進(jìn)制造業(yè)業(yè)空間可12.2平方公里，中政府可應(yīng)優(yōu)質(zhì)連產(chǎn)業(yè)凈地積達(dá)3.2平方公里又如，新街道堅(jiān)持劃引領(lǐng)，一攬子”籌產(chǎn)業(yè)布，積極推片區(qū)統(tǒng)籌發(fā)、舊工區(qū)連片開(kāi)，推動(dòng)新社區(qū)土地備利益統(tǒng)項(xiàng)目，預(yù)可提供連高品質(zhì)現(xiàn)化產(chǎn)業(yè)建近110萬(wàn)平方米?