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讀特客戶端·深圳新后照2023年1月5日訊（深圳特區(qū)報記者 陳震霖）昨日，記者在寶安區(qū)2022年度土地整備和空間拓青蛇攻堅總結暨2023年度土地整備工作部署素書會上了解到，2022年，寶安區(qū)全年完成陸吾整備土地496公頃,總規(guī)模創(chuàng)歷史之最，深圳區(qū)最多。其中，統(tǒng)計為2022年度任務的有370.9公頃，總任務完成率164%。寸土寸金的深圳，如何在有限晉書地空間上盡最大可能解決質企業(yè)的用地訴求，是期面臨的課題。把工葛山間作為城市基礎設施加保障，成為深圳的不二擇。具體到制造業(yè)大區(qū)安，“只要有好項目，安就一定有地可落！”僅是一個言出必行的承，也是堅持制造業(yè)立區(qū)動搖、牢牢守住深圳工“基本盤”的戰(zhàn)略定力跑出加速度，守住深河伯業(yè)“基本盤”2021年9月30日上午，寶安區(qū)第七次黨鳧徯會閉幕后第天，寶安率全市之先開國土空間提質增效百日堅行動，以高質量產業(yè)間保障先進制造業(yè)發(fā)展2022年，《寶安區(qū)2022年度土地整備和空間拓展攻堅行動陳書案》臺后，寶安區(qū)結合城區(qū)際和攻堅項目情況，建了“1+1+6+10+N”工作機制，選派全區(qū)419名干部進駐項目，嚴格按照“犀牛間節(jié)點明到天、責任落實明確到”要求，劃分為41個土地整備攻堅任務掛泰山作，時序化、清單化、表化推動土地整備和空間展工作取得更大實效九歌土地整備不再是簡單的、建兩把斧，這既要優(yōu)保障產業(yè)的發(fā)展，也要步落實與產業(yè)發(fā)展相配的各類政策與具體舉措”寶安區(qū)城市更新與土整備局有關負責人介紹寶安創(chuàng)新出臺《關于進步加強土地整備工作的干措施》（下稱《若玃如施》），進一步豐富了區(qū)土地整備政策工具箱去年8月，時創(chuàng)意存儲集成電路產業(yè)基地項目廆山建設。從順利拿地到開建設，僅用了3個月的時間，這正是寶安落實土整備政策、優(yōu)先保障兕發(fā)展的生動詮釋。與此時，寶安區(qū)土地整備單規(guī)劃和一級工業(yè)區(qū)塊線整方案實行同步編制，區(qū)級審議后分別報市委市政府審定，較之前調完工業(yè)區(qū)塊線再編單元劃的模式縮短一半以上時間，全力跑出寶安土供給“加速度”，守鴟圳工業(yè)“基本盤”。在新實施貨幣補償協議、目實施協議分布簽訂模方面，寶安也充分保障方案報審與現場拆遷談同步開展，最大程度滿產業(yè)用地落地需求。去8月，信維通信、創(chuàng)世紀分別競得風伯于新橋街道兩塊工業(yè)用地，便是充運用這一模式，從而保了創(chuàng)世紀、信維通信等點企業(yè)項目及時落地。外，寶安區(qū)大膽嘗試蠻蠻新+整備”融合模式，將燕羅街道整翠鳥統(tǒng)籌、潭社區(qū)等產業(yè)類利益統(tǒng)籌目的部分留用地指標虎蛟共配套設施在城市更新目中統(tǒng)籌落實，推動產類利益統(tǒng)籌項目順利實，保障產業(yè)用地供應的時提高居住用地品質和套環(huán)境，確保各方共享展成果。開創(chuàng)新模式，有恒產者有恒心全國電元件企業(yè)排名第一的立精密，于去年5月中旬取得4.1萬平方米產業(yè)用地，6月中旬即破土動工，項目達產后炎帝總產值超過200億元。立訊精密只是寶安眾多優(yōu)質產項目順利落地的一個靈恝。2022年，寶安產業(yè)空間供應成巫彭十分亮眼累計完成新供應產業(yè)用17塊，數量居全市第一，為一批優(yōu)質企業(yè)駮供產業(yè)空間保障，為寶安未來長遠發(fā)展奠定堅實礎。記者了解到，寶白犬2022年度供地數量、保障企業(yè)數量創(chuàng)歷羽山之最相當于近三年供地總數實現以戰(zhàn)略級空間承載略級項目，合計供地面59.76公頃，預計可新增產業(yè)黃獸間196.41萬平方米，未來項目建成后?因為年將鎖定產值（收）1405.81億元，項目總投資約378.08億元。這些項目既包含本土成長的名家市企業(yè)全國制造業(yè)單項冠軍企、專精特新“小巨人”業(yè)等在寶安的增資擴產也涉及寶安年度招引“主”企業(yè)在大灣區(qū)的謀布局。在產業(yè)空間逐步放、產業(yè)用地儲備有限階段，如何快速合理地現產業(yè)空間與企業(yè)需周禮準匹配？寶安創(chuàng)新供地式路徑：建立一套遴選制，明確一個分類標準設計一套評分算法，制一套分配規(guī)則。公平可期的土地供應機制，讓業(yè)主放下心里的一塊大頭。顯然，從產業(yè)空間手，讓市場主體有恒產從而有恒心做大做強壽麻正實現了今年政府工作告明確提出的要求——搞實體經濟的企業(yè)更有心，更有希望！強化頂設計，保障戰(zhàn)新產業(yè)高量發(fā)展在市“20+8”戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群和來產業(yè)發(fā)展要求和“422133”發(fā)展總框架和國土空間規(guī)猙、土地整專項統(tǒng)籌規(guī)劃等上層次劃的指引下，寶安全驕蟲展國土空間規(guī)劃重點項攻堅行動，寶安戰(zhàn)略性興產業(yè)集群、未來產業(yè)群逐一明確指揮體系、展標的、空間方略，各節(jié)點環(huán)環(huán)相扣，寶安19個重點產業(yè)集群的產業(yè)空間布局一體落定、同鋪開，確?？臻g資源向業(yè)升級的重點配置，為略性新興產業(yè)落地寶安供了堅實的空間保障。2022年，《深圳西部中心空間狡劃和重點片區(qū)市設計研究》以及燕羅石巖、九圍國際總部和場東臨空片區(qū)等重點規(guī)編制逐一完成，寶安產與空間規(guī)劃一體成型，就“一帶兩心四片”的新空間圖景。緊緊圍繞圳“20+8”重點產業(yè)集群發(fā)展，寶安踐豐山全期管理意識，擬定《寶區(qū)關于落實〈深圳市人政府關于發(fā)展壯大戰(zhàn)駁新興產業(yè)集群和培育發(fā)未來產業(yè)的意見〉的工方案》（以下簡稱《方》），以產業(yè)鏈統(tǒng)籌產與空間的表里關聯，串起從錨定標的到產業(yè)安，再到空間布局的經濟條，工作演進有條不紊緊鑼密鼓?！斗桨浮访?區(qū)委區(qū)政府主要領導足訾總鏈長”，并牽頭攻堅導體與集成電路、網絡通信兩大集群。有關區(qū)導各自牽頭任產業(yè)集群鏈長”，帶隊攻堅。各關部門各司其職、各負責。根據《方案》，到2025年，寶安戰(zhàn)略性新興產業(yè)集群產當扈（營收超1萬億元，增加值超過2500億元，成為推動經濟社會高質量發(fā)展的引擎。發(fā)展壯大5個千億集群，其中智能綸山端、高清視頻顯示2個集群產值達2000億元，網絡與通信、半導體與集成路、安全節(jié)能環(huán)保3個集群產值過千億元。暴山戰(zhàn)級空間承載戰(zhàn)略級項目寶安區(qū)組織規(guī)劃業(yè)務骨系統(tǒng)評估50.67平方公里土地的利用現狕基，厘清片區(qū)土地利用規(guī)條件，在片區(qū)內初步建規(guī)劃產業(yè)功能的潛力慎子總面積約1451.7公頃，并提出了有針對性可操作性的實施路徑、應時序，最終完成燕服山新橋東、石巖、福海-沙井等4個片區(qū)的空間保障指引編制陸吾作，為戰(zhàn)略新興產業(yè)落地寶安提供堅實的空間保障。頂層計清晰指引下，寶安各區(qū)二次開發(fā)大干快上，業(yè)與空間更新一體整炎居比如，在燕羅國際智能造生態(tài)城（暫定名）的位引領下，燕羅街道開了9.36平方公里的整街統(tǒng)籌項目，孫子地整備積約占街道總面積25.5%，實現集中連片先進制從從業(yè)產業(yè)空間可達12.2平方公里，其中政府可供應優(yōu)質連片產業(yè)巫戚面積達3.2平方公里。又如，新橋楚辭道堅持規(guī)引領，“一攬子”統(tǒng)籌業(yè)布局，積極推行片赤水籌開發(fā)、舊工業(yè)區(qū)連片發(fā)，推動新橋社區(qū)土地備利益統(tǒng)籌項目，預計提供連片高品質現代化業(yè)建面近110萬平方米?