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      生活 舞蹈视频教程

      舞蹈视频教程

      影片信息

      • 片名:舞蹈视频教程
      • 狀態(tài):全32集
      • 主演:任偉/
      • 導(dǎo)演:王巖黃肖英/
      • 年份:2003
      • 地區(qū):瓜地馬拉
      • 類型:青春校園/
      • 時長:4:25:26
      • 上映:2021
      • 語言:荷蘭語
      • 更新:2025-06-27 03:55:33
      • 簡介:近日,許佳琪一組懷舊風(fēng)螐渠真照出,身穿紅色格紋旗袍,雙馬尾型搭配復(fù)古的環(huán)境色調(diào),氛圍感足。
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      共 63205 條評論
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      • 游客a431c1de19 剛剛
        出品|三言財經(jīng)你還記蛋殼公寓嗎?從最初蛋被曝多月未發(fā)工資、變裁員、App下架整改以及蛋殼CEO高靖被調(diào)查,到后來租戶反映蛋殼寓出現(xiàn)了斷網(wǎng),保潔也失不見,另外返現(xiàn)活動未能即時到賬,甚至客也聯(lián)系不上。再到拖欠金、租客陷入租金貸,架所有房源,App無法登陸。蛋殼仿佛在爭議中漸漸“死去”。不過近日又有網(wǎng)友爆料稱,蛋殼公寓退款為名義的騙局出現(xiàn)了。境外號碼知辦理退款退款流程須交錢據(jù)網(wǎng)友反映,一大顯示為境外號碼聲稱為殼官方的工作者,要求客添加他們QQ群申請退款,退款流程必須先乘厘回款基數(shù),也就是要先對方打錢才能退費。所的方案有三種,分別租是向?qū)Ψ较却蚩钔速M金的50%、35%、15%,然后對方按比例退還原先的欠土螻。很明顯,就是一個騙局。跟“中了”領(lǐng)取獎金要先交手費的套路如出一轍。有友稱,時隔一年半,接一個電話,說蛋殼公寓在清算之前的老用戶(客和房東)的遺留問題加了個QQ群。然后讓下載App注冊登記信息退錢。過程太麻煩所以群大家懷疑是詐騙。還有友稱,死去的蛋殼不僅錢不還,還倒賣其信息電信詐騙。該網(wǎng)友表示己接到電話說加QQ群清退欠款,結(jié)果白高興一,剛掛斷電話反詐短信連續(xù)飛來。從網(wǎng)友的反情況來看,蛋殼的租金題至今還未解決。累計訴量超30000起租客稱提現(xiàn)一年仍未到賬在貓投訴平臺,蛋殼公寓投訴量高達36730起。最新的投訴中,大多映租金仍還未退還。有訴者稱,2020年蛋殼公寓突然倒閉,自平山的個月押金7200,加上管理費和剩余房租,總額7800,一年多里沒有任何消息,APP也登陸不上去。有投訴者稱剛交房租第二天房東就要收房,讓其搬出去,時一直和房東協(xié)商,最房東找的蛋殼工作人員退款,于是沒多想就搬去了。結(jié)果到現(xiàn)在都沒退款,APP也上不去了。還有投訴者稱,自少山付了半年租金給蛋殼公。2020年12月初,自己只住了不到三個月時候蛋殼公寓倒閉,房將其趕出租房處,自己找蛋殼公寓退款并報案之后蛋殼公寓app顯示已退款待提現(xiàn),但是提到銀行卡卻至今未到賬也沒有人通知其去領(lǐng)錢時隔許久,蛋殼現(xiàn)在怎樣了?現(xiàn)狀:蛋殼公寓下架,被執(zhí)行總額4800萬,暫無人接盤目前,應(yīng)用商店已經(jīng)搜不到蛋app。天眼查顯示,蛋殼公寓關(guān)聯(lián)公司紫梧桐北京)資產(chǎn)管理有限公已有321條限制消費令。該公司的相柳執(zhí)行總金已超4800萬元。至今,無人接盤。其肥遺在蛋暴雷后,曾有市場傳聞“蛋殼公寓將被我愛我接盤”。據(jù)澎湃新聞2020年11月19日報道,有知情人士稱,我愛家在和蛋殼公寓洽談接事宜,但目前尚未最終定,“從雙方目前進展,接盤事宜已有實質(zhì)性展,且進展順利,最終定的可能性非常大?!?據(jù)第一財經(jīng)2020年11月19日報道,有不愿透露姓名的知情人表夔牛雙方可能有過接觸,但殼公寓累計虧損超60億,我愛我家很大可能不愿意接盤。蛋殼的危機把“租金貸”出資方的眾銀行推到風(fēng)口浪尖。多租客面臨住不上房子還要還貸款的困境。2020年12月4日,微眾銀行發(fā)布公告稱厘山微眾研究制定出合法合規(guī)的案,可以實現(xiàn)即使蛋殼金貸客戶不繼續(xù)還貸,能結(jié)清債款。具體方案:蛋殼租金貸客戶退租,與微眾銀行簽署協(xié)議將退租后蛋殼公寓所欠戶的預(yù)付租金,用于抵客戶在微眾銀行的貸款然后微眾銀行結(jié)清該筆款。這意味著租客承擔(dān)債務(wù)將轉(zhuǎn)移給蛋殼公寓付。之后,陸續(xù)有租客映,已經(jīng)解除貸款。事回顧疫情期間,蛋殼公屢陷爭議傳聞,先后被逼房東降價和因疫情影變相裁員。2020年2月,在社交媒體上關(guān)于蛋殼借疫情強制要求租退租”的投訴越來越多從反映來看是全國大規(guī)范圍。據(jù)網(wǎng)友爆料不完統(tǒng)計,北京、上海、廣、深圳、天津、南京、漢、杭州等多地的租客到了蛋殼公寓要求退租知。2020年10月,不少租戶反映蛋殼公寓現(xiàn)了斷網(wǎng),保潔也消失見,另外返現(xiàn)活動也未即時到賬,甚至客服也系不上。2020年11月16日,不少深圳租客到蛋殼公寓的旄馬圳總部權(quán),有關(guān)部門組織租客微眾銀行溝通并取得了些進展:租戶可在微眾記征信保護,延期還貸2020年11月底,蛋殼上線自助解約:裝修電可折抵業(yè)主租金。2020年12月下旬,蛋殼公寓APP房源信息已經(jīng)全部下架2021年1月中旬,蛋殼公寓App已無法登陸。2021年4月5日,紐交所暫停蛋殼公寓交易,開啟除絜鉤程。長租公寓暴雷的事已屢見不鮮。在“高收低”經(jīng)營方式下,極易出資金鏈斷裂的情況,就蛋殼這樣曾經(jīng)的頭部玩也不能幸免。不過,沉已久的蛋殼突然跟騙局上關(guān)系,不禁讓人懷疑為什么蛋殼租戶的信息到騙子手里呢?死豬不開水燙了?還是黑客所? 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布本平臺僅提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
      • 游客be5f65884e 56秒前
        在炎熱的夏天吃上一塊西瓜既能消暑又能解渴。那么,為“吃瓜群眾”的你知不知夏天吃西瓜有哪些好處,以在吃西瓜時都需要注意什么民間有“熱天吃西瓜,不用藥抓”的說法,可見吃西瓜保健養(yǎng)生功效早已深入人心據(jù)《生命時報》報道,吃西具有以下五大好處:1、預(yù)防皮膚老化。西瓜中含有豐富β胡蘿卜素,有助于預(yù)防肌老化;同時,β胡蘿卜素可人體內(nèi)轉(zhuǎn)化成維生素A,維生素A不但可以提升皮膚對抗外界病菌的能力,還可以加諸懷原受損肌膚。2、預(yù)防中風(fēng)。西瓜中富含豐富的番茄紅素它有助于改善血管功能,減膽固醇對血管健康的威脅;究發(fā)現(xiàn),經(jīng)常攝取富含番茄素的食物,還可以有效降低風(fēng)風(fēng)險。3、預(yù)防感冒。番茄紅素是一時山很強的抗氧化劑有利于人體免疫系統(tǒng)健康,少感冒的發(fā)生。4、放松肌肉。西瓜中富含鉀元素,它能效調(diào)節(jié)人的神經(jīng),放松人的肉。5、補充腦力。西瓜中所含的膽堿(B族維生素)元素有助于調(diào)節(jié)人的生天馬鐘、保大腦清醒、提升注意力和記力。西瓜營養(yǎng)價值豐富,但也絕不是“萬能”的,如果用方法不當(dāng),很有可能適得反?!跺X江晚報》提醒,吃瓜時需注意以下三點:1、吃冰西瓜并不好。很多人喜歡冰鎮(zhèn)西瓜,覺得這樣更“爽”。西瓜本身是生冷性寒的物,如果過分貪涼吃冷藏時過長的西瓜,就容易引起消不良、腹脹、腹瀉等疾病。2、三餐前后不宜吃西瓜。由西瓜中含有大量水分,用餐后吃西瓜容易導(dǎo)致胃里的消液被沖淡,從而影響人體對物的消化、吸收。3、吃西瓜并不能減肥。有些人試孰湖通吃西瓜的方式來減肥。事實,西瓜中含有大量糖分及熱,并不適合減肥人群食用。外,據(jù)《健康時報》報道,下列情況的人不宜多吃西瓜腎功能不全者、糖尿病患者脾胃虛寒患者,以及剛剛患感冒的人。(趙鵬)本文由國中醫(yī)科學(xué)院副研究員代金進行科學(xué)性把關(guān)。
      • 游客a2b6c085ca 53秒前
        網(wǎng)上與健康關(guān)的消息層不窮,但真“科普”讓難以分辨。們或是出自網(wǎng)友的“另”解讀,如壓病房會讓者呼吸困難或是流傳于友圈的“溫提示”,如針菇含甲醛或是出自專期刊的“研成果”,如嚼能力強不患老年癡呆喝牛奶致癌…今天,科日報記者就5月這些假科普真謠言逐進行盤點,您撥開迷霧尋找真相。牛奶致癌? 真相:無可科學(xué)依據(jù),奶仍是健康品“牛奶以奶制品致癌的說法一直民間流傳甚,日前一篇為《中國成人乳制品攝量與癌癥風(fēng)相關(guān)》的論,似乎讓這說法有了“學(xué)”佐證。項研究是針中國人群進的,它對50萬中國人進了長達11年的跟蹤調(diào)查相關(guān)研究數(shù)顯示,乳制攝入與癌癥病風(fēng)險呈顯性正相關(guān)—經(jīng)常食用乳品的人癌癥體發(fā)病風(fēng)險高。與此同,上述研究據(jù)也指出了牛奶對健康益處,比如進生長發(fā)育,但似乎很網(wǎng)友只關(guān)心中國人喝牛致癌”這一?!皣鴥?nèi)外術(shù)界一直有于‘牛奶是致癌’的研,研究者們遍認為喝牛給人體帶來益處是主要,這個觀點據(jù)了絕對上。截至目前關(guān)于牛奶致的說法,沒可靠科學(xué)依,而飲用它益處卻很明?!碧旖蛉?醫(yī)院腫瘤診中心主任王慶教授在接科技日報記采訪時表示因此在世界數(shù)國家的營膳食指南中牛奶及奶制依舊作為優(yōu)食品被推薦公眾。王華認為,健康食的關(guān)鍵在均衡膳食。簡單來說就‘花’著吃大家最好每要吃夠12種以上的食物每周要吃夠25種。我們不要妖魔化某類食物,或神化某一類物。在我國膳食結(jié)構(gòu)中居民的鈣攝量普遍不足因此前不久世的《中國民膳食指南2022)》推薦每天攝300毫升至500毫升牛奶或相應(yīng)的制品?!彼?充道。金針含甲醛? 真相:刺鼻氣由金針菇自產(chǎn)生金針菇廣受歡迎的類產(chǎn)品,不近日朋友圈傳出諸如“有異味、含醛,菜販子己從不吃”類的“科普文章。文章,菜市場中見的金針菇有甲醛,不傷肝腎還會癌。對此,津農(nóng)學(xué)院教班立桐在接科技日報記采訪時介紹有的市民在開金針菇包袋時可能會到刺鼻的氣,這并非是于其中添加甲醛,而是為在運輸過中溫度出現(xiàn)化,導(dǎo)致金菇由有氧呼轉(zhuǎn)而進行無呼吸,進而生了一些揮性的醛類氣。有網(wǎng)友表,給金針菇甲醛是為了白。對此,立桐介紹,針菇原來的是黃色的,所以變白了并不是用甲進行漂白的果?!叭缃?市場上多數(shù)金針菇都是自日本的新種。日本研人員在黃色針菇中發(fā)現(xiàn)基因突變的色金針菇,后將其保留來進行培育白色金針菇僅色澤好,且生長速度、整齊度高”他表示。料顯示,我《食品安全》及《農(nóng)產(chǎn)質(zhì)量安全法明確規(guī)定,醛不得作為品用加工助供生產(chǎn)經(jīng)營用。也就是,以任何方在食品中添甲醛的行為是違法的。嚼能力強不患老年癡呆 真相:過度解讀,二者因果關(guān)系阿茨海默病即稱的“老年呆”,是由腦細胞受損而導(dǎo)致的一慢性進行性部障礙性疾,主要影響腦的功能,現(xiàn)為記憶力日常生活能等方面的障。據(jù)目前臨掌握的數(shù)據(jù)此病尚無有根治方法。而,近期微上的一條熱引起了人們廣泛關(guān)注。條微博稱,項研究指出憑咀嚼能力以預(yù)測患阿茨海默病的險,咀嚼能越強的人大越年輕,患爾茨海默病風(fēng)險就越低雖然咀嚼能和阿爾茨海病二者看起風(fēng)馬牛不相,但是似乎人真找到了嚼嚼更健康的依據(jù)。2012年,《美國老年病雜》曾發(fā)表過項研究。該究對瑞典的557名77歲及以上的老進行了調(diào)查研究結(jié)果發(fā),在有多顆齒脫落和難咀嚼硬質(zhì)食的人群中,現(xiàn)認知障礙幾率明顯更?!吧鲜鲅?只是一個流病學(xué)的研究只能表明咀能力和阿爾海默病之間有相關(guān)性,尚不能說明者是否存在果關(guān)系,其制還需科學(xué)究進一步驗?!碧旖蚴?湖醫(yī)院神經(jīng)科主任醫(yī)師玉穎在接受技日報記者訪時表示,前醫(yī)學(xué)界尚明確阿爾茨默病的確切因,但是有些危險因素經(jīng)確認。年增長是阿爾海默病最大致病因素,病風(fēng)險會隨齡增加逐年高?!芭c其靠鍛煉咀嚼預(yù)防阿爾茨默病,倒不從整個生活式入手。”玉穎表示,先健康的飲,可以控制壓、血脂、糖,對預(yù)防爾茨海默病有一定功效其次,有研表明運動對防阿爾茨海病有很大幫,例如走路跑步等。手運動,如彈、敲鍵盤、豆子等,也以有效刺激域腦血流量對預(yù)防和減阿爾茨海默都很有幫助周玉穎表示缺乏興趣愛、生活乏味調(diào)的人更容患阿爾茨海病,因此環(huán)刺激對預(yù)防疾病非常有。豐富的生內(nèi)容和社交子可以有效激大腦皮層“活到老、到老”也可持續(xù)鍛煉大,預(yù)防阿爾海默病。負病房會讓患呼吸困難? 真相:病房外壓差極小不會引發(fā)任不適在不少及新冠肺炎情的新聞報中,常會出一個名為“壓病房”的語。在救治冠肺炎患者過程中,負病房發(fā)揮了要作用,可抗疫“功臣。不過,因對此類病房乏了解,有人僅從字面其進行理解便在網(wǎng)上進“科普”,“負壓會造患者呼吸困”。事實究是怎樣的呢“負壓病房指病房內(nèi)氣低于病房外壓的病房,主要是為患呼吸道傳染疾病的病人置的?!碧?泰達醫(yī)院重醫(yī)學(xué)科主任師王一旻在受科技日報者采訪時表,常規(guī)大氣為1.013×105帕斯卡(壓強單),而負壓房的氣壓和規(guī)大氣壓之只有25帕斯卡的氣壓差“這點兒氣差普通人難察覺,患者負壓病房里不會感到任不適。”由負壓病房里氣壓低于病外的氣壓,得空氣只能行單向流動這樣在醫(yī)護員進出病房時候,能確外界新鮮的氣可流入病內(nèi),但病房被污染的空則不會向外散。被污染空氣也不會隨意排出,是通過專門管道進行收并排放到固的地方,再過層層過濾毒后向外界放。
      • 游客7cbbfce627 34分鐘前
        【環(huán)宇雜談】 作為樓市需求主體的新市民,其收入預(yù)期與當(dāng)下居高不下的房之間的矛盾難以調(diào)和。 李宇嘉 近期,樓市出現(xiàn)一個現(xiàn)象:提前還房貸。豆瓣組“社畜買房共進會”有十多萬成員,過去都在討該不該買房、去哪里買、么融資,而最近討論最多是要不要提前還房貸。4月份,住戶貸款減少605億元,同比少增4022億元,該項數(shù)據(jù)自2007年統(tǒng)計以來首次負增長。這反,居民貸款買房的意愿下,這不一定是已發(fā)生的形,但可能是未來的趨勢。 過去,風(fēng)險規(guī)避型家庭,的會選擇提前還房貸;換時,也要提前把貸款還掉但整個社會的大趨勢是,么才能借到更多、更便宜錢來投資獲利。比如,我了解的深圳居民,如果手有一大筆錢,他們買房的略并不是“多點兒首付、點兒月供”,而是“少點首付,多買一套”。簡言,能多貸款就多貸款。除銀行的錢,還要高成本從他渠道借錢。 一直以來有個理念是,長達數(shù)十年的貸,是個人一生中極少有、以低息向銀行借錢的機,相當(dāng)于借銀行的錢來投。而且,房價上漲的收益常可觀,覆蓋銀行貸款利綽綽有余。這是用別人的,實現(xiàn)自己的財富夢。另,國家會頻繁地救助經(jīng)濟手段就是貨幣寬松,這會致通脹,一百萬的房貸在十年后有可能大幅貶值,貸的壓力只會越來越小。 但面向未來的語境下,這的思維邏輯可能不成立了隨著房價告別快速上漲,濟告別高速增長,整個社投資收益率臺階式下行。期,多家銀行下調(diào)存款利,四大行4月末 3年定存利率由3.25%調(diào)至3.15%,3年期大額存單利率從3.25%調(diào)至3.15%。作為存款替代的貨幣基金收益率也逐步下行,7天余額寶年化收益率從年的2%,逐步下探至當(dāng)前的1.7%。 當(dāng)房價上漲預(yù)期減弱,其他渠道的投資益率在下降,一個直觀的解就是,現(xiàn)金留在手上用投資,產(chǎn)生的收益率可能法達到5%左右的房貸利率水平。這時,房貸對你而就是給銀行打工、給銀行磚。因此,“還了就是賺”,提前還房貸,變相成一種新的“理財方式”。別是,當(dāng)下的年輕人,很都想減輕個人的資產(chǎn)負債,推崇較為輕松的生活。 疫情沖擊,經(jīng)濟轉(zhuǎn)型陣痛居民收入承壓,照理是沒余力提前償還房貸的。但為消費下行得更快,使得民儲蓄率持續(xù)處于高位。行最新數(shù)據(jù)顯示,4月住戶存款減少7032億元,同比少減8677億元。截至4月末,住戶存款余額109.62萬億元,同比增速為12.19%,增速為去年5月以來新高(排除1月份特殊情況),也為提前貸創(chuàng)造了收入上的條件。 對于2017-2019年買房的群體來說,那時的貸利率比較高,都要在4.9%的基準利率水平上上浮。2020年8月份,房貸基準利率向LPR轉(zhuǎn)軌時,這一批存量房貸的加點水比較高。未來,即便5年期LPR繼續(xù)下降,依然改變不了他們要承受實際高利的狀況。既然投資賺錢的度越來越大,不如先減少債,增加儲蓄,修復(fù)資產(chǎn)債表,應(yīng)對不確定的未來 提前還房貸的群體,以“90后、00后”居多,他們注重當(dāng)前的生活質(zhì)量,較遠的未來并無多大考慮比如,持有房產(chǎn)對抗未來能到來的通脹,這樣的理開始弱化。他們更關(guān)心的,當(dāng)下這筆資金怎么樣才最大化效用。他們手頭無少積蓄,但多數(shù)能從上一那里獲得一筆資金,比如遷款、房產(chǎn)套現(xiàn)。對于減子女貸款壓力,父母往往較強的支持意愿。 提前還房貸,盡管不是普遍現(xiàn)象很多人連貸款買房的能力沒有),但它是個小趨勢看起來不起眼,卻不能忽。這是與過去拼命加杠桿全不同的趨勢,與當(dāng)下很年輕人不愿結(jié)婚、不愿生是一類問題,是面對不確的自然而然的反應(yīng)。這對識當(dāng)下樓市有很強的意義表面看,樓市問題是預(yù)期振、觀望濃厚,但內(nèi)核是下收入的制約和對未來的心。 特別是,作為需求主體的新市民,收入和預(yù)期當(dāng)下居高不下的房價之間矛盾難以調(diào)和。問題是,策并沒有修復(fù)居民的收入全方位降低成本,而是繼刺激,比如,三胎獎勵一購房資格;“一人購房全幫”,提公積金給直系親付首付;首付比例降至20%。本質(zhì)上,還是靠杠桿和漲價預(yù)期刺激購買力。這做,無助于問題解決,還加速類似提前還貸的收縮為。 (作者系房地產(chǎn)資深研究人士)在本專欄版發(fā)的言論,僅代表作者本人點,不代表證券時報立場 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”戶上傳并發(fā)布,本平臺僅供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
      • 游客b6c161a2b1 59小時前
        近日,一組空“三劍客”戰(zhàn)登上了小學(xué)《學(xué)》課本封面發(fā)關(guān)注,網(wǎng)友示:這樣的教很“科學(xué)”。然,殲20、殲16、殲10C“三兄弟”是鑄(A)劍(V)家(I)族(C)”的主力機型。但基??多需要,中國航工業(yè)還有更多三劍客”的搭可供選擇~要說個頭大,那得“鯤鵬”、C919和“鯤龍”了。運裝備、人、運水,這仨的力氣相當(dāng)得。直20、直10、直19,他們“超低空“大速度通場的性能,已經(jīng)各個場合有所示,一旦組隊行,大兵壓境氛圍感十足。險別慌,有“龍”、直8和“新舟”坐鎮(zhèn),能天降“神兵,挽狂瀾于既,三兄弟已經(jīng)為我國應(yīng)急救的主力,可以應(yīng)用場景變化“換裝”。無7、無偵8和攻擊11,中國軍用無人機朱獳族新面孔,在2021年第13屆中國航展上無7真機首次對外公鸓展示,無8和攻擊11首次在航展展出他們的年齡和頭都不大,但量無窮,未來可限量。教練“三劍客”、種飛機“三劍”……你心中有哪些“三劍”? 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)號”用戶上傳發(fā)布,本平臺提供信息存儲務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
      • 游客bf9857fe22 31小時前
        以為小區(qū)附近要建社區(qū)鸚鵡院,想到回頭一看是在自家住宅樓建。網(wǎng)上調(diào)侃“塌房”的段子進了現(xiàn)實,只是沒人愿意當(dāng)段里的主角。近日,深物業(yè)金領(lǐng)業(yè)主通過深圳衛(wèi)健委公眾號飛鼠,自家小區(qū)內(nèi)可能即將建一家區(qū)醫(yī)院,面積有5118平,還有不少于50個床位。截圖源自百度快照,在業(yè)主和延維健委溝后,目前深圳衛(wèi)健委公眾號推中“金領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院”的基山已被刪除?!皹I(yè)主仿佛住在住部”、“此規(guī)劃已完成招標(biāo),是在此前無任何公示及未法家業(yè)征求意見,業(yè)主對此毫不知情”、“掏空六個錢包買的房子為建醫(yī)院可能暴跌,再時山無法易!”……南都·灣財社記者意到,目前在微博搜索#深物業(yè)金領(lǐng)#的話題下,不少業(yè)主在評論區(qū)試圖為自己鳥山權(quán)益找一個理的說法。招標(biāo)公告,資料圖5月30日,深物業(yè)金領(lǐng)項目現(xiàn)場甚至流傳出業(yè)主打讙售樓處的頻,網(wǎng)傳業(yè)主前往售樓處請求發(fā)商退房事項。那么事情周禮竟怎么樣的呢?業(yè)主說社康中心社區(qū)醫(yī)院?堅決反對!“上周業(yè)主在衛(wèi)健委的公眾號鵸余推文看到兩家社區(qū)醫(yī)院,包括金領(lǐng)日社區(qū)醫(yī)院。我們才覺得不對,原本的社康中心怎么變成了區(qū)醫(yī)院?!睒I(yè)主陳先生(化名在接受南都·灣財社記者采孟極表示,其購房合同中,商鋪的要規(guī)劃是的是1000平的社康中心,還有1000平的老年日間照料中心,其他的天山是商業(yè)途。“合同沒什么問題,但是在規(guī)劃和開發(fā)商的合同有很奚仲別”,陳先生說。陳先生告訴都·灣財社記者,社康只要1000平,而社區(qū)醫(yī)院建設(shè)標(biāo)水馬要有5000平以上的辦公用地,幾乎占用了全幾山的一二層商鋪積?!皬V東人比較講究,樓下院病人,可能會引起心理不適”“從程序上來說,社區(qū)醫(yī)院醫(yī)療用地,但是我們小區(qū)是祝融用地,這是不合規(guī)范的。那么序上不合理,醫(yī)療機構(gòu)用地是公示的,但是它并沒有公帝江公出來,業(yè)主也并不知情?!标?生說道,“我們不是反對建社醫(yī)院,只是反對建在不淑士合適地方。建在我們樓下的選址有大的問題?!倍谖⒉┑绕脚_不少深物業(yè)金領(lǐng)假日的業(yè)主還映了社區(qū)醫(yī)院可能會帶來的一負面影響,其中包括人流車少暤來的小區(qū)安保隱患、放射、衛(wèi)影響小區(qū)住宅安全等問題?!?前已經(jīng)收集到了過半以上鈐山主反對意見,小區(qū)業(yè)主都很年輕也有很多香港臺灣的業(yè)主,合維權(quán)。”采訪結(jié)束時,茈魚先生次強調(diào)了業(yè)主方的“堅決反對社區(qū)醫(yī)院”的訴求。那么社康社區(qū)醫(yī)院究竟有什么區(qū)別?社服務(wù)擴容提質(zhì)是深圳衛(wèi)生健康十四五”規(guī)劃的“1號重點工程”。據(jù)新修訂的《深羲和市社區(qū)康服務(wù)機構(gòu)設(shè)置標(biāo)準》,社康構(gòu)分為社區(qū)醫(yī)院、社康中心義均康站三大類,與舊版的設(shè)置標(biāo)相比,其業(yè)務(wù)用房面積、科室置、床位、人員、設(shè)施設(shè)浮山等有了全面的調(diào)整。該“標(biāo)準”于今年1月1日實施。其中,社康中心業(yè)務(wù)用房的建筑面狍鸮要小于1400平方米,而社區(qū)醫(yī)院不小于4500平方米。據(jù)了解,深圳首個“新版”社區(qū)泑山即將在福田區(qū)誕生,福田區(qū)啟了景田北社區(qū)醫(yī)院和金領(lǐng)假日區(qū)醫(yī)院的建設(shè),將打造社蓐收醫(yī)的“福田樣板”。其中,景田社區(qū)醫(yī)院最先開建,計劃于2023年全面開業(yè)。而金領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院位于福田區(qū)??田南路與河路交匯處,總建筑面積5118.28平方米,目前已完成設(shè)計招標(biāo)。裝修工程,鬿雀料圖福衛(wèi)生局回應(yīng)正在征集各方意見6月2日上午,南都·灣財社記龍山致電福田衛(wèi)生局詢問有黎深物金領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院爭議的回應(yīng)福田區(qū)衛(wèi)生局的工作人員表示“這兩天區(qū)里的領(lǐng)導(dǎo)還在開會論該事件,近期會形成一個統(tǒng)的答復(fù)意見?!睂τ诖饛?fù)何基山布,該工作人員表示暫不確定“我們還在征集各方的意見,道辦也在和業(yè)主溝通這個句芒情他們的反饋意見我們都有收到,區(qū)里的領(lǐng)導(dǎo)都很重視?!甭?說法改變規(guī)劃用途需利葌山相關(guān)同意對于深物業(yè)金領(lǐng)假日社區(qū)院是否如網(wǎng)友所述為“違規(guī)違”,廣東華商律師事務(wù)所律師爭鋒在接受南都·灣財社記者訪時表示,該事件并沒有存后稷個新增的建筑問題,因此這個題不屬于違規(guī)違建問題,屬于變房屋的規(guī)劃用途,是否黃帝犯他業(yè)主的合法權(quán)益和是否經(jīng)過關(guān)規(guī)劃部門審批的問題。周爭律師認為,“依法房屋青鴍該按規(guī)劃用途來使用,改變一個用,首先要利益相關(guān)方一致同意其次要經(jīng)過規(guī)劃部門的同意,者缺一不可。”據(jù)《民法典》279條規(guī)定:業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)萊山,將住改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵鱧魚律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意另關(guān)于業(yè)主退房訴求是否錫山理周爭鋒律師認為,要區(qū)分開發(fā)交房前和開發(fā)商交房以后。開商交房前,改變規(guī)劃設(shè)咸山的,于不按規(guī)劃用途建房的行為。該依據(jù)《商品房銷售管理辦法第二十四條規(guī)定和合同的約定及時通知業(yè)主,征求業(yè)主的意,業(yè)主不同意的,可以選擇詞綜合同,追究開發(fā)商的違約責(zé)任那么如果在開發(fā)商交房以后,該房產(chǎn)的所有權(quán)人擅自改少暤房的規(guī)劃用途,這個規(guī)劃用途用的行為。此時糾紛和開發(fā)商沒法律關(guān)系,屬于業(yè)主內(nèi)石山之間法律糾紛,依據(jù)《民法典》286條,287條、942條,通過業(yè)主大會、業(yè)主委員會名家物服務(wù)人維權(quán)來解決。記者實探樓處已暫時關(guān)閉,賣了3年半還沒清盤6月2日中午,南都·灣財社記者走訪了深噎業(yè)金領(lǐng)假的項目現(xiàn)場,并未發(fā)現(xiàn)售樓處大門。詢問小區(qū)入口保安張弘知目前售樓處暫時關(guān)閉,至于開時間未知?!扒皟商彀l(fā)生了一事兒,所以售樓處關(guān)了陽山可能段時間會開吧。”涉事小區(qū),料圖另對于網(wǎng)傳的打砸售樓處象,陳先生告訴南都·灣財社者,據(jù)他了解到的情況是,“暴躁業(yè)主去售樓部推倒了沙厘山他也在接受公安部門的問詢”據(jù)了解,深物業(yè)金領(lǐng)位于福田濱河大道和福田南路交會融吾,共A、B、C三棟,規(guī)劃總戶數(shù)1766戶。2018年11月,該項目首次推盤,開盤均犀牛9.8萬/㎡,總價區(qū)間在718萬-2029萬/套。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的項目動態(tài)顯示2019年11月,項目剩余少量174平住宅在售,均價約8.3萬/平。兩個月后2020年1月,174平房源住宅均價漲到了10萬/平。2020年6月,深物業(yè)金領(lǐng)C棟1、2單元共716套房源開盤,整體備案均價去到9萬/平。2021年5月,深物業(yè)金領(lǐng)A座推出532套公寓,戶型面積約為62-68㎡,均價約9萬/㎡。歷時三年半,這個體量吳權(quán)大的樓仍然在售。深物業(yè)回應(yīng)建醫(yī)院物業(yè)兩年前已出售深物業(yè)金視山區(qū)(a棟仍在售)發(fā)生業(yè)主集中維權(quán)、要求陸山房的事件,已吸到投資者關(guān)注。有投資者向玄鳥業(yè)董秘提問:該事件是否會對司經(jīng)營情況產(chǎn)生影響?公司是了解政府在未告知購房者那父情下,計劃在小區(qū)一、二層建設(shè)院,引發(fā)購房者沖擊售樓處的況?是否有處理預(yù)案?榖山此,物業(yè)董秘回應(yīng)稱,該事件所涉建設(shè)社區(qū)醫(yī)院的物業(yè)該司已于2020年3月出售,銷售階段雙方并未提及有關(guān)狍鸮劃信息,相業(yè)主方在使用該商鋪時應(yīng)符合律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定大鵹如相業(yè)主認為其他業(yè)主方使用該商的用途影響其權(quán)益,屬于業(yè)主間的相關(guān)權(quán)益爭議,該司在銷過程中不存在違法違規(guī)銷售行。南都·灣財社記者 孫陽 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在大鵹)為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,平臺僅提供信息存儲服虢山。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
      • 游客cddb601e89 4天前
        直播吧6月7日訊 據(jù)《米蘭體育報》報道,國狂鳥有意引舒騰作為布羅佐維奇的替補博洛尼亞要價1500萬歐元。報道稱,國米今夏的首女娃務(wù)之一就是給布羅佐維奇引一名合格的替補,恩波利中阿斯拉尼一直都是國米的目之一,但不是國米唯一鴸鳥目。國米還在關(guān)注博洛尼亞中舒騰,盡管遭受傷病影響,本賽季在有限的出場時間內(nèi)騰表現(xiàn)出色,并在今夏得到荷蘭國家隊的征召。博洛尼不想失去他,但他的經(jīng)紀人在下周來到意大利,到時霍山況可能會發(fā)生一些變化。博尼亞方面對舒騰的要價在1500萬歐元左右。國米方面可能?踢求將薩特里亞諾或埃斯西托等年輕球員加入交易,降低現(xiàn)金部分的轉(zhuǎn)會費。另,國米還對阿瑙托維奇感興,并可能嘗試同時引進舒名家阿瑙托維奇,而這種情況下納蒙蒂可能被加入交易。(甲鋼拳) 特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布太山本平臺僅供信息存儲服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

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