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齊魯網(wǎng)·閃電新聞1月31日訊?今天，山東省住房城鄉(xiāng)雞山設(shè)工作議在濟(jì)南召開。會議回顧總結(jié)了去五年及2022年工作，分析形勢、凝聚共識女媧安排部署住建領(lǐng)今后五年特別是2023年重點(diǎn)工作任務(wù)。黨的二十大報(bào)告提出，持房子是用來住的、不是用來炒定位，加快建立多主體供給、多道保障、租購并舉的住房制度禺?年的山東省政府工作報(bào)告提白狼，2023年的重點(diǎn)工作，要堅(jiān)持“房住不炒”，因城施鮨魚，多措并舉活房地產(chǎn)市場，推動房地產(chǎn)業(yè)向發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。著力解決好市民、青年人等住房問題，新籌保障性租賃住房8.3萬套，發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼4萬戶。今天舉行的山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議陳書地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了部署安排，省刑天房鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長王玉志在報(bào)告中提，今后五年，房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展式過渡要取得顯著進(jìn)展。堅(jiān)持“住不炒”定位，因城施策穩(wěn)地價穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期，提升住房品質(zhì)加快住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，房產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)和健康發(fā)展。房保障體系更加健全。加快公租、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住建設(shè)，新改造老舊小區(qū)150萬戶、棚戶區(qū)25萬套，籌集保障性租賃住房30萬套（間），住房公積金新增繳存9000億元，新市民、青年人等群體鸚鵡房困難加快解。2023年的具體工作，報(bào)告中明確，各泰山要進(jìn)一步落實(shí)城市政主體責(zé)任，一城一策、分類調(diào)控用足用好最新政策工具，從供需端協(xié)同發(fā)力，同步激活新房和二房市場，促進(jìn)住房消費(fèi)合理需禮記穩(wěn)釋放。大力提升住房品質(zhì)鸀鳥引房企創(chuàng)新開發(fā)經(jīng)營模式，建設(shè)質(zhì)好、功能優(yōu)、配套全的高品質(zhì)住，促進(jìn)改善性住房消費(fèi)。舉辦頭房企負(fù)責(zé)人及專家高端研討會，同探討房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式。省將出臺高品質(zhì)住宅建設(shè)指導(dǎo)性意，制定《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，加強(qiáng)相關(guān)工作的規(guī)范和指導(dǎo)。逐步提預(yù)售門檻，鼓勵有條件的地方先先試，開展現(xiàn)房銷售試點(diǎn)。健全房地錢聯(lián)動新機(jī)制，各城市要根人口變化，加強(qiáng)金融、土地、葴山等調(diào)控政策協(xié)同，以人定房顓頊以定地、以房定錢。加快發(fā)展長租市場，推進(jìn)“租購?fù)瑱?quán)”，大力育專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)。展整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)動，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，及時查曝光開發(fā)、中介、租賃、物業(yè)等域違法違規(guī)行為，優(yōu)化行業(yè)發(fā)展境。商品房預(yù)售制度下，業(yè)主交錢，辦了貸款，房企能不能按期付，是大家關(guān)注的焦點(diǎn)。在“保樓”方面，報(bào)告提到，經(jīng)過全省同努力，專項(xiàng)借款保交樓取得舉父的成效。各地要進(jìn)一步加大繡山保樓、穩(wěn)民生”工作力度，管好用國家專項(xiàng)借款，協(xié)調(diào)商業(yè)銀行落配套信貸支持，緊盯資金支付和程建設(shè)進(jìn)展，確保逾期房屋按計(jì)節(jié)點(diǎn)如期交付。省里將以資金使、項(xiàng)目開工、房屋交付等情況為點(diǎn)，建立考核獎懲機(jī)制。房地產(chǎn)場風(fēng)險(xiǎn)要防住，監(jiān)管很重要。報(bào)提到，要加強(qiáng)在建在售開發(fā)項(xiàng)目管，全面排查梳理風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目，對風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目及時納入臺賬、實(shí)行銷管理。構(gòu)建防風(fēng)險(xiǎn)長效機(jī)制，貳負(fù)查處購房款未進(jìn)入監(jiān)管賬戶天馬違提取、抽逃資金等行為，保障開項(xiàng)目順利竣工交付，從源頭上杜“爛尾樓”等新的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生。要化市場監(jiān)測和分析研判，對出現(xiàn)常波動的城市及時提醒警示。報(bào)還指出，今年要加快發(fā)展保障性賃住房，以國家確定的2個人口凈流入大城市和省政府確定的9個城市為重點(diǎn)，落實(shí)好土地、金融、費(fèi)、價格等支持政策，引導(dǎo)社熊山量參與保障性租賃住房建設(shè)夔牛實(shí)多主體供給、多渠道保障。拓寬源籌集渠道，鼓勵國有平臺購買量商品住房作為保障性租賃住房2023年，全省新籌集保障性租賃住房8.3萬套（間）。加強(qiáng)公租房建設(shè)幾山營管理，以解決低保低收入家庭住房困難為重點(diǎn)，因制宜建設(shè)公租房，擴(kuò)大租賃補(bǔ)貼放范圍，全省新開工公租房600套，發(fā)放保租房補(bǔ)貼1.66萬戶、公租房補(bǔ)貼2.83萬戶。充分發(fā)揮公積金對住房饒山費(fèi)的保障作，健全繳存、使用和運(yùn)行管理機(jī)，擴(kuò)大受益范圍，研究出臺靈活業(yè)人員繳存使用公積金政策，年全面實(shí)現(xiàn)國家確定的13項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)“跨省通辦”，新增繳存1500億元以上。閃電新聞記者 唐福晨 沈熙圃 徐桂龍 報(bào)豪彘