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新華社北京1月5日電 題：真抓實(shí)干，努力讓民群眾住上更好的房子—訪住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部長(zhǎng)倪虹新華社記者王優(yōu)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確出要堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、穩(wěn)求進(jìn)，強(qiáng)調(diào)加強(qiáng)各類政協(xié)調(diào)配合，并作出“要保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展“支持剛性和改善性住需求”等一系列部署。2023年，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在落實(shí)會(huì)議精神方有何總體考慮？將采取些措施來促進(jìn)房地產(chǎn)市平穩(wěn)健康發(fā)展？如何推城市高質(zhì)量發(fā)展？住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹日接受了新華社記者采訪聚焦人民群眾急難愁盼題 做好住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作問：中央經(jīng)濟(jì)工作議提出，“推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)整體好轉(zhuǎn)”。請(qǐng)問住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在落實(shí)會(huì)議神方面的總體考慮是什？答：中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭、中求進(jìn)。我理解，穩(wěn)是礎(chǔ)，進(jìn)是關(guān)鍵，住房和鄉(xiāng)建設(shè)部門今年要在穩(wěn)開好局，在進(jìn)上下功夫腳踏實(shí)地，發(fā)揮好穩(wěn)增、防風(fēng)險(xiǎn)、惠民生等方的基礎(chǔ)和支撐作用，為國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體好轉(zhuǎn)做獻(xiàn)。落實(shí)會(huì)議精神，關(guān)是真抓實(shí)干。住房和城建設(shè)工作直接連著人民眾的利益和福祉。人民眾對(duì)美好生活的向往，是我們工作的出發(fā)點(diǎn)和腳點(diǎn)。我們將聚焦人民眾急難愁盼問題，一件一件事地抓，一件事一事地辦，一年接著一年，盡力而為、量力而行不斷增強(qiáng)人民群眾的獲感、幸福感、安全感。人民謀幸福、為民族謀興，是我們黨的初心使。安居就是人民幸福的點(diǎn)，安居才能樂業(yè)。所，我們將牢牢抓住讓人群眾安居這個(gè)基點(diǎn)，以力讓人民群眾住上更好房子為目標(biāo)，從好房子好小區(qū)，從好小區(qū)到好區(qū)，從好社區(qū)到好城區(qū)進(jìn)而把城市規(guī)劃好、建好、治理好，讓城市更居、更韌性、更智慧。信心防風(fēng)險(xiǎn)促轉(zhuǎn)型 努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回問：中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議出“要確保房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)發(fā)展”“支持剛性和善性住房需求”，今年促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健發(fā)展方面將采取哪些舉？答：今年的中央經(jīng)濟(jì)作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)工作作了明確部署。在著力擴(kuò)國(guó)內(nèi)需求方面，要求支住房改善；在有效防范解重大經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)方，要求確保房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)發(fā)展，扎實(shí)做好保交、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)作。我們深感責(zé)任重大做好2023年房地產(chǎn)工作，可以概括為三句話第一句，增信心。讓房有信心，讓購(gòu)房者有信，讓新市民、青年人有心。第二句，防風(fēng)險(xiǎn)。是底線，防范和化解好險(xiǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)才能平健康發(fā)展，經(jīng)濟(jì)才能行致遠(yuǎn)。第三句，促轉(zhuǎn)型當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)解決“有沒有”轉(zhuǎn)向解“好不好”的發(fā)展階段提升住房品質(zhì)、讓老百住上更好的房子，是房產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展的必要求。重點(diǎn)抓好五件事努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)企回升。一是大力支持剛和改善性住房需求。毫動(dòng)搖堅(jiān)持房子是用來住、不是用來炒的定位，城施策、精準(zhǔn)施策，提市場(chǎng)信心。對(duì)購(gòu)買第一住房的，要大力支持。付比例、首套利率該降，都要降下來。對(duì)購(gòu)買二套住房的，要合理支。以舊換新、以小換大生育多子女家庭都要給政策支持。對(duì)購(gòu)買三套上住房，原則上不支持就是不給投機(jī)炒房者重入市留有空間。同時(shí)，們將加大力度，增加保性租賃住房供給和長(zhǎng)租市場(chǎng)建設(shè)，讓新市民、年人更好地安居，讓他放開手腳為美好生活去斗。二是用力推進(jìn)保交、保民生、保穩(wěn)定工作落實(shí)城市政府主體責(zé)任做實(shí)“一樓一策”方案確保支持政策精準(zhǔn)落實(shí)每個(gè)項(xiàng)目、每個(gè)購(gòu)房人讓購(gòu)房人吃下“定心丸。三是著力化解房企風(fēng)。以“慢撒氣”的方式穩(wěn)妥化解房企資金鏈斷風(fēng)險(xiǎn)。重點(diǎn)是增加房企發(fā)貸、并購(gòu)貸和購(gòu)房人按揭貸，滿足合理融資求。四是努力提升品質(zhì)建設(shè)好房子。提高住房設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，打造“好房子樣板，為老房子“治病，研究建立房屋體檢、老、保險(xiǎn)三項(xiàng)制度，為屋提供全生命周期安全障。五是合力整治房地市場(chǎng)秩序。會(huì)同有關(guān)部依法查處房地產(chǎn)開發(fā)、屋買賣、住房租賃、物服務(wù)等領(lǐng)域違法違規(guī)行，營(yíng)造誠(chéng)信守法、風(fēng)清正的市場(chǎng)環(huán)境，讓人民眾放心購(gòu)房、放心租房推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展 努力創(chuàng)造高品質(zhì)生活空間：中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議強(qiáng)“著力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。請(qǐng)問住房和城鄉(xiāng)建設(shè)將采取哪些措施，充分揮城市的重要載體作用推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展？：城市是現(xiàn)代化建設(shè)的火車頭”，是高質(zhì)量發(fā)的重要載體。黨的十八以來，我國(guó)城市發(fā)展取了舉世矚目的輝煌成就城市承載力、包容度、居性不斷提高，人民群在城市生活得更方便、舒心、更美好。我們將持人民城市人民建、人城市為人民，堅(jiān)定不移動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展，努為人民群眾創(chuàng)造高品質(zhì)生活空間。一是堅(jiān)持精施治，全面開展城市體評(píng)估。城市是有機(jī)生命。和人的體檢一樣，城也要定期體檢，找出人群眾的急難愁盼問題和響城市可持續(xù)發(fā)展的短，推動(dòng)系統(tǒng)治理“城市”。二是堅(jiān)持系統(tǒng)觀念深入實(shí)施城市更新行動(dòng)堅(jiān)持問題導(dǎo)向，集中力解決城市建設(shè)領(lǐng)域群眾關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)利益問題。持續(xù)推進(jìn)老小區(qū)改造，建設(shè)完整社，保護(hù)傳承好歷史文脈完善城市功能，提升城品質(zhì)。三是堅(jiān)持科技引，不斷提高城市治理能。大力推廣應(yīng)用新技術(shù)新產(chǎn)品，提高城市韌性承載能力。充分運(yùn)用數(shù)化手段，提升城市治理細(xì)化、科學(xué)化、智能化平。四是堅(jiān)持深化改革持續(xù)提升建筑業(yè)發(fā)展質(zhì)和效益。緊緊圍繞為社提供高品質(zhì)建筑產(chǎn)品這核心，落實(shí)好新時(shí)期建方針，推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)工化、數(shù)字化、綠色化轉(zhuǎn)升級(jí)。2023年是全面貫徹落實(shí)黨的二十大精的開局之年。經(jīng)濟(jì)工作住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作千萬緒、紛繁復(fù)雜，要實(shí)質(zhì)的有效提升和量的合增長(zhǎng)，做到穩(wěn)中求進(jìn)，須在“精準(zhǔn)”上下功夫只有問題找得準(zhǔn)，目標(biāo)得準(zhǔn)，政策出得準(zhǔn)，才精準(zhǔn)地落實(shí)中央經(jīng)濟(jì)工會(huì)議精神、精準(zhǔn)地滿足民群眾的美好生活需要