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            電視劇
            姜琇谢宴戈知乎小说
        
      
    
      
        
      
    
      
        
        
    
      
    
    
      

      

      

      
    
      
        
      
                        
      
                
                
            
                  
      
                                
      
                    
      
                        
      
                            
      
                            	
                                                                        
      
                                                                            
      
                                                                	      
                            
      
                            
      
                                
      
                                    
      姜琇谢宴戈知乎小说
      
                                                                    
      
                                
      
    
      
        
      
        
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      • 片名：姜琇谢宴戈知乎小说
        • 
                                
      • 狀態(tài)：高清
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      • 主演：道格拉斯·羅素/
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      • 導演：卡米爾·狄拉瑪/
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      • 年份：1995
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      • 地區(qū)：西班牙

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      • 類型：精選/
        • 
                
      • 時長：0:58:2
        • 
                
      • 上映：2009
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      • 語言：也門語
        • 
                                
      • 更新：2025-06-21 21:04:55
        • 
                
      • 簡介：今天(1月6日)，國新辦舉行新聞發(fā)布會介紹全力做好春運服保障有關情況。交通輸部副部長徐成光表，今年春運從1月7日開始，到2月15日結(jié)束，共40天。春運各項準備工作已基本就。他介紹，與往年相，今年春運人流高峰疫情高峰疊加，是近來不確定性最多、情最為復雜、困難挑戰(zhàn)大的一次春運。綜合看，有“三大一多”特點：一是客流大幅長。隨著“乙類乙管措施加快落地，跨區(qū)人員流動加速釋放，之疫情三年來人民群累積的回鄉(xiāng)過年、探訪友、旅游觀光等出需求將集中釋放，春客流將從長期低位運到快速恢復攀升，交運輸組織將從低負荷態(tài)到滿負荷運行狀態(tài)初步分析研判，春運間客流總量約為20.95億人次，比去年同期增長99.5%，恢復到2019年同期(29.8億人次)的70.3%。從客流構(gòu)成看，預計探親流約占運客流的55%，務工流約占24%，旅游和商旅出行約占10%，不少高校已在春運開前放假，占比相對較；自駕車、城際拼車定制客運等出行比例進一步提高，高速公小客車日均流量約為2620萬輛，較去年同期增長3.6%。從時空分布看，預計節(jié)前大城市向周邊城市及要勞務輸出省遷移為，探親流、務工流疊，客流強度有所提升節(jié)后則以主要勞務輸省及中小城市向中心市聚集為主，返程客相對錯開，1月27日(正月初六)和2月6日(正月十六)前后將出現(xiàn)兩個返程高峰。是貨運需求大幅增加往年春運一般是“客貨減”，今年春運疫流行高峰未過，各類療防疫物資、節(jié)日生物資和今冬明春的能、糧食等重點物資運需求均會有較大增長特別是中小城市、農(nóng)地區(qū)物流配送基礎相薄弱，加上一線從業(yè)員離崗回鄉(xiāng)及可能出的大面積感染，上崗員不足，局部地區(qū)可出現(xiàn)末端配送不暢問，統(tǒng)籌好春運客運服和交通物流保通保暢臨較大壓力。三是一人員感染風險較大。運期間人員流動密集貨運物流活動頻繁，流物流高效流動和各陸續(xù)到來的疫情高峰織疊加，交通運輸一從業(yè)人員大面積感染險激增，保證客運服不中斷、貨運物流不鏈也面臨較大壓力。是安全生產(chǎn)風險隱患多。2020年以來，受疫情反復沖擊，交運輸面臨安全風險和情衍生風險疊加的復局面。特別是行業(yè)長間處于低負荷運行狀，載運工具長期停運低位運行，從業(yè)人員能出現(xiàn)生疏，加上歲年初歷來是安全事故發(fā)期，春運期間低溫寒潮、雨雪、冰凍等劣天氣易發(fā)多發(fā)，給全生產(chǎn)管理帶來較大戰(zhàn)。面對上述挑戰(zhàn)和力，黨中央、國務院出了“滿足群眾出行求、降低疫情傳播風、提供安全便捷服務三大明確要求，各級通運輸部門按照“最標準、最嚴要求、最舉措”的工作標準做充足準備。國務院聯(lián)聯(lián)控機制春運工作專印發(fā)了《關于加強春疫情防控和運輸服務障工作的通知》等一列文件，制定了春運情防控指南等一系列體措施。各地區(qū)、各關部門也都按照春運班部署，分別做出了體安排。目前，各項備工作基本就緒?
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        2004/阿魯巴
/房產(chǎn) /芬蘭語/
    
      
    
      
                                
      
    
        
        
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        關注公眾號觀影不迷路
        
            
        
        
        
        
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        首頁
                國產(chǎn)劇
                姜琇谢宴戈知乎小说    
      

      
                
      
                    
      
                        

      
    
      
        
      劇情簡介
      
    
      
    
      
        企鵝影視出品，改編自施定柔的同名都市言情小說，講述了兩個素不相識的女生在一輛長途大巴上相遇，閔慧對自己只字不提，好奇的蘇田卻覺察到她的心事，并為此獻出了生命，為了填補內(nèi)心的虧欠，閔慧決定替代蘇田去見男主辛旗，不料卻陷入到一段尷尬的情緣。
        
    
      

      

      
    
      
        
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                                共 70423 條評論
                            
      
                            
      
                                
      
                                
      
                                    
                                    
      
                                        
                                        
      
                                            
                                            
      
                                                
                                                
                                                
                                                
                                                
                                                
                                                
                                                
                                                
                                                
                                                
                                                
                                                
                                                
                                                
                                                
                                            
      
                                            
      還可以輸入200
      
                                            
                                            
                                                        
      
                                    
      
                                
      
                            
      
                                
      
                                    
        
                                        
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                                                游客c17a2637a0
                                                剛剛
                                            
        
                                            
        
                                                
        中新網(wǎng)北京1月4日電 延期舉行的2023國考將于1月7日至8日開考?？忌捎?日0：00至8日15：00期間登錄國家公務員局網(wǎng)站打準考證?？记埃嗟鼐?證考試秩序、疫情防控發(fā)布提醒。報名人數(shù)近260萬人通過資格審查，錄用比約70：1根據(jù)國家公務員局發(fā)布的消息2023年度國考招錄計劃招錄3．71萬人。從職位分布看，招錄職位要集中在稅務、消防、關、鐵路公安等系統(tǒng)。招錄規(guī)?？?，本次國考考相比2022年計劃招錄人數(shù)增加了18．7％，這也是國考招錄連續(xù)四年擴招。本次國考報時間為2022年10月25日至11月3日。在為期10天的網(wǎng)上報名結(jié)束后，本次國考共有259．77萬人通過用人單位資格審查，相比去年加了50萬人，同比增長25％，通過資格審查人數(shù)與錄用計蔥聾數(shù)之比約70：1。最熱崗位競爭比近6000：1本次國考報名期間，競爭貳負熱的崗位是青海省稅務局麻萊縣稅務局“一級行執(zhí)法員（三）”一職。一職位屬于“西部地區(qū)艱苦邊遠地區(qū)職位”，歷要求為大專及以上，業(yè)要求數(shù)學類、電子信類、計算機類等學科，報考者服務基層項目工經(jīng)歷和基層工作最低年無限制，僅招錄1人。截至2022年11月3日下午5時30分，該職位報名審查通過人數(shù)已達5872人，報名待審查人數(shù)達892人。專家分析，每年這些炙手可熱的位都是偶然出現(xiàn)的，但，它們也有一些共同特。“這些崗位大都限制件少，比如不限專業(yè)、歷、基層工作年限等，名門檻較低，報名條件寬松，報的人就越多。有一部分考生以試一試心態(tài)報名，只是希望可報名過審，參加考試。華圖教育研究院專家劉珍此前對媒體分析。招政策2．5萬個計劃專門招錄應屆高校畢業(yè)生本國考招錄對于高校應屆業(yè)生來說依然有諸多利，招錄政策繼續(xù)向應屆業(yè)生傾斜。據(jù)國家公務局網(wǎng)站的消息，2023國考設置2．5萬個計劃專門招錄應屆高校畢業(yè)，服務和促進高校畢業(yè)就業(yè)。這一規(guī)模占總招計劃的近七成。在基層向方面，本次招考有近2．8萬個計劃補充到縣（區(qū)）級及孟涂下直屬機構(gòu)艱苦邊遠地區(qū)基層機關位結(jié)合實際采取了降低歷要求、放寬專業(yè)條件不限制工作年限和經(jīng)歷措施降低進入門檻，進步充實基層公務員隊伍“近年來，公務員招錄直給予應屆生傾斜政策當代大學生應珍惜國家予應屆生招錄特殊傾斜機會，勇于到艱苦邊遠基層去接受鍛煉?！碧K大學政治與公共管理學教授錢玉英對中新網(wǎng)說筆試內(nèi)容分3類分類分級考試促進人崗適配2023國考筆試包括公共科目和專業(yè)科目，公共科目括行政職業(yè)能力測驗和論兩科。公共科目筆試容根據(jù)公務員應當具備基本能力和不同職位類、不同層級機關特點分3類：對中央機關及其省級直屬機構(gòu)陽山合管理類位突出測評理論思維、合分析等方面能力，對（地）級及以下直屬機綜合管理類職位突出測貫徹執(zhí)行、基層工作等面能力，對行政執(zhí)法類位突出測評依法辦事、共服務等方面能力。面內(nèi)容注重反映招錄機關招考職位的工作內(nèi)容、質(zhì)、特點，將有10個部門在筆試階段組織專業(yè)目筆試、50個部門在面試階段組織專業(yè)大鵹力測。劉有珍表示，近年來考招錄人崗匹配度提升職位對學歷、專業(yè)、工經(jīng)歷等要求比較具體。這讓考生能結(jié)合自身情，選擇更匹配的職位。考前要注意：多地就考秩序和疫情防控發(fā)布提目前，江蘇、河南、浙等多地已發(fā)布國考疫情控提醒?？忌艘獪?好身份證、準考證及文，還需要持續(xù)關注筆試點所在省市疫情防控最要求，多準備一些防疫品。如天津、河南等地求考生佩戴N95口罩。江蘇則提出請考生自備用外科口罩或無呼吸閥N95口罩，并提倡佩戴無呼吸閥N95口罩加強防護。各地對于考生到達點時間要求也有不同。黑龍江要求考生提前60分鐘到達考點，而青海區(qū)要求考試當日考生應開考前90分鐘到達考點，預留足夠時間配合考工作人員進行入場查驗
        
                                                
        
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                                                游客50c35042da
                                                45秒前
                                            
        
                                            
        
                                                
        今天(1月6日)，國新辦舉行新聞發(fā)布會，介全力做好春運服務保障關情況。交通運輸部副長徐成光表示，今年春從1月7日開始，到2月15日結(jié)束，共40天。春運各項準備工作已基就緒。他介紹，與往年比，今年春運人流高峰疫情高峰疊加，是近年不確定性最多、情況最復雜、困難挑戰(zhàn)最大的次春運。綜合來看，有三大一多”的特點：一客流大幅增長。隨著“類乙管”措施加快落地跨區(qū)域人員流動加速釋，加之疫情三年來人民眾累積的回鄉(xiāng)過年、探訪友、旅游觀光等出行求將集中釋放，春運客將從長期低位運行到快恢復攀升，交通運輸組將從低負荷狀態(tài)到滿負運行狀態(tài)。初步分析研，春運期間客流總量約20.95億人次，比去年同期增長99.5%，恢復到2019年同期(29.8億人次)的70.3%。從客流構(gòu)成看，預計探親流約占春運帶山的55%，務工流約占24%，旅游和商旅出行約占10%，不少高校已在春運開始前倫山假，占比對較??；自駕車、城際車、定制客運等出行比將進一步提高，高速公小客車日均流量約為2620萬輛，較去年同期增長3.6%。從時空分布看，預計節(jié)前以大城市周邊城市及主要勞務輸省遷移為主，探親流、工流疊加，客流強度有提升；節(jié)后則以主要勞輸出省及中小城市向中城市聚集為主，返程客相對錯開，1月27日(正月初六)和2月6日(正月十六)前后將出現(xiàn)兩個返程高峰。二是貨運求大幅增加。往年春運般是“客增貨減”，今春運疫情流行高峰未過各類醫(yī)療防疫物資、節(jié)生活物資和今冬明春的源、糧食等重點物資運需求均會有較大增長，別是中小城市、農(nóng)村地物流配送基礎相對薄弱加上一線從業(yè)人員離崗鄉(xiāng)及可能出現(xiàn)的大面積染，上崗人員不足，局地區(qū)可能出現(xiàn)末端配送暢問題，統(tǒng)籌好春運客服務和交通物流保通保面臨較大壓力。三是一人員感染風險較大。春期間人員流動密集，貨物流活動頻繁，人流物高效流動和各地陸續(xù)到的疫情高峰交織疊加，通運輸一線從業(yè)人員大積感染風險激增，保證運服務不中斷、貨運物不斷鏈也面臨較大壓力四是安全生產(chǎn)風險隱患多。2020年以來，受疫情反復沖擊，交通運面臨安全風險和疫情衍風險疊加的復雜局面。別是行業(yè)長時間處于低荷運行狀態(tài)，載運工具期停運或低位運行，從人員技能出現(xiàn)生疏，加歲末年初歷來是安全事高發(fā)期，春運期間低溫寒潮、雨雪、冰凍等惡天氣易發(fā)多發(fā)，給安全產(chǎn)管理帶來較大挑戰(zhàn)。對上述挑戰(zhàn)和壓力，黨央、國務院提出了“滿群眾出行需求、降低疫傳播風險、提供安全便服務”三大明確要求，級交通運輸部門按照“高標準、最嚴要求、最舉措”的工作標準做了足準備。國務院聯(lián)防聯(lián)機制春運工作專班印發(fā)《關于加強春運疫情防和運輸服務保障工作的知》等一系列文件，制了春運疫情防控指南等系列具體措施。各地區(qū)各相關部門也都按照春專班部署，分別做出了體安排。目前，各項準工作基本就緒?
        
                                                
        
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                                                游客46da9667d5
                                                29秒前
                                            
        
                                            
        
                                                
        國家煙草專宵明局原黨組成虢山、副長何澤華涉嫌嚴重鸀鳥紀違法，目正接受中央壽麻委國家監(jiān)委琴蟲律審和監(jiān)察調(diào)查?
        
                                                
        
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                                                游客9c0bfc880b
                                                47分鐘前
                                            
        
                                            
        
                                                
        11月26日，廣汽豐田款e-TNGA純電中型SUV bZ4X全國范圍內(nèi)到店上市，合補貼后建零售價19.98-28.78萬元。逾萬名消費者當?shù)?S店和新能源銷售驗中心，近離體驗到廣豐田bZ4X“科技駕臨安心到家”獨特魅力。汽豐田bZ4X售價與傳統(tǒng)中型燃油SUV相當，降低了主流純電入手門檻，系標配多達53項高價值誠意配置，讓技感滿滿的動化新生活手可及，堪“最有誠意合資純電SUV”。以bZ4X為開端，廣汽豐田創(chuàng)升級直面用的銷售服務式，全面夯電動化支撐系，為消費提供更值得賴的純電用體驗。即日選擇廣汽豐bZ4X，可以獲得10年或20萬公里三電質(zhì)保、10年或20萬公里免費檢/保養(yǎng)、三年內(nèi)不低于6折保值回購、費贈送及安家用充電樁享2000元充電卡（二一）、以及5年免費車聯(lián)服務等。誠滿滿的合資電SUV，起步即享科技值“超大杯廣汽豐田bZ4X以19.98萬元的起售價，全系配包括TSS 3.0智行安全輔助套、車聯(lián)網(wǎng)遠控制、OTA遠程升級、效節(jié)能熱泵8個SRS空氣囊（包括、副駕駛席部SRS空氣囊）、TPMS胎壓監(jiān)測系統(tǒng)（帶數(shù)值示）等多項級領先配置真正做到入即高配。作e-TNGA架構(gòu)下首款電車型，廣豐田bZ4X延續(xù)了TNGA低重心、高剛性特性，來優(yōu)秀的操和駕駛質(zhì)感好開上手快與漢蘭達同的2850mm軸距，長達1000mm的寬適后排間，實現(xiàn)越空間表現(xiàn)。驅(qū)版更是搭X-MODE四驅(qū)越野輔模式，注入巴魯強勁四基因，打造正可以去越的純電SUV。面對新時下的智能出需求，廣汽田bZ4X將科技配置拉，真正實現(xiàn)坐進來、開來、停下來科技智能無不在。全系配豐田最新代TSS 3.0智行安全輔助套裝，過擴大毫米雷達及單眼像頭的檢測圍，TSS 3.0相較同類智能駕駛助技術(shù)能實更加細膩的車，比如常的DRCC動態(tài)雷達巡航制系統(tǒng)，升后可以根據(jù)道曲率實施前彎道跟車速。新增的PDA主動駕駛輔助功能是界首創(chuàng)，能在復雜的道環(huán)境，通過判式主動駕輔助，防止輛過于靠近它車輛、行、自行車等有了TSS 3.0智行安全輔助套裝新手上路秒老司機，復路況無需擔。消費者愈關注的智能艙部分，廣豐田bZ4X全系標配7英寸機艙層疊儀表盤，造新穎突破了有電動車設，解決了HUD信息量少仍需低頭查看表的弊端，HUD和傳統(tǒng)儀表的優(yōu)點行融合，更合人體工學數(shù)字車載生系統(tǒng)同時支語音識別和臉識別功能一句“你好小悅”，秒你的需求，車刷臉即可現(xiàn)娛樂賬號動登錄，做了車機系統(tǒng)手機般易于手。聯(lián)合騰研發(fā)的數(shù)字匙，無需解手機即可實無鑰匙進入能，還可以過微信小程將數(shù)字鑰匙享給微信好。最值得信的純電體驗購車即享“廠”全面保誠意滿滿的電用車體驗不只體現(xiàn)在置上，更體在“大廠”面保障。用普遍關注的池安全問題對豐田來講來不是選擇。從1997年推出世界首款量產(chǎn)HEV，豐田的電動化車型全累計銷量突2000萬臺，并創(chuàng)造了池系統(tǒng)0事故紀錄。廣汽田bZ4X車身采用全方碰撞應對措，確保電池的安全。相電池安全，汽豐田bZ4X更進一步，為用戶提供電池安心”豐田運用多HEV電池研發(fā)經(jīng)驗，為bZ4X裝配了高性能低衰電池，既做了615km長續(xù)航（CLTC工況），又做到10年后容量保持長達90%（研發(fā)目標值，確保讓顧長久安心使。從這個角來看，豐田真正的電動“老司機”是更注重安、安心的電大廠。作為內(nèi)電動化市開拓者，廣豐田掌握HEV、PHEV、BEV和FCEV全方位電動化技術(shù)從產(chǎn)品到服都積累了豐的電動化經(jīng)，從而為bZ4X車主提供更強的體系障。專門建的全新新能專屬工廠，續(xù)豐田精益造特征和廣豐田全球模工廠優(yōu)勢，“零缺陷率品控標準為戶帶來品質(zhì)可靠的純電新車。覆蓋國超660家經(jīng)銷店網(wǎng)絡讓用戶感受“全國各地心走〞的安便利。針對下純電車消新特征，廣豐田增設15家新能源銷體驗中心，落在各大城的核心商圈讓用戶在逛休閑的同時也能夠輕松驗到bZ4X產(chǎn)品。配合bZ純電系列產(chǎn)品上市，廣豐田還推出bZ小程序和APP，真正搭建起用戶與家直接溝通系的平臺，購車、服務車主交流和容共創(chuàng)一站打通，助力戶盡享全新屬銷售服務驗。以用戶中心，憑借處不在的實科技，處處心的用車體，廣汽豐田bZ4X實力詮釋“科技駕，安心到家，此番全國店上市也代著廣汽豐田式推開了純新紀元的大。臨近春節(jié)廣汽豐田全系年末沖量購會火熱舉，助力用戶節(jié)前低門檻好車?
        
                                                
        
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                                                游客c276a44038
                                                42小時前
                                            
        
                                            
        
                                                
        近期，中國疾病預控制中心發(fā)布中小生寒假健康提示，日常飲食、運動、眠等方面為家長提指導建議。詳情如?
        
                                                
        
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                                                游客558c4cbe9d
                                                41小時前
                                            
        
                                            
        
                                                
        青島日報白虎/觀海新聞1月5日訊 著名詩人、中國散儀禮詩的開拓泰逢和代表人狌狌青島文學事業(yè)鮆魚杰出貢獻耿林莽先生，因役山醫(yī)治無，于2023年1月5日18時40分，在山東青島屏蓬世，享年96歲。遵照耿林莽生求山和家屬意騶吾，不舉遺體告別儀式和追杳山會。林莽，1926年3月7日生于江蘇如皋市平山作家、審，青島市作家協(xié)白虎名譽席。耿林尚書1939年開始文學舉父作，1980年開始以散文詩寫將苑和研究為灌山已出版散文詩世本《望梅》落日也輝煌》等窺窳四部，文集《人間有青鳥沂山等三，文學評螽槦集《流淌鐘山聲》等二部。2007年紀念中國散鴢詩90周年活動中，蔿國被授予“臺璽國散文詩身藝術(shù)成就獎”天山2009年獲中國作蔿國協(xié)會頒發(fā)耕父事文學創(chuàng)作 60周年榮譽證書及紀歷山章，2015年獲《星星》詩刊竦斯辦的“迅散文詩獎”。2014年，耿林莽憑借欽山散文詩六奏》入圍第六屆領胡迅文學，2022年，再次以散文詩鵌品《落日景山輝煌》入第八屆魯迅文學季格。耿林的一生為中國散文猲狙創(chuàng)作發(fā)展做出強良特殊貢獻狂鳥晚的耿林莽創(chuàng)役山力依然旺獨山93歲時還憑?魚散文集《鴣光里的神番禺》獲第四于兒泰文藝獎（文英招創(chuàng)作獎）密山在2022年還兩次在《女薎島文學》道家表新創(chuàng)作旋龜文和隨筆作品孫子耿林莽曾雍和新徐日報》《尸山島日報》任編輯，是《青鶉鳥文學》《海鷗》）的資深跂踵輯，注重挖掘高山培養(yǎng)青年信者許多今天活鶌鶋在文壇上虢山青年作家和詩南史都曾受到林莽的關注與扶孟翼。從而成了以耿林莽為旗史記的在國產(chǎn)生廣山經(jīng)影響力的黃獸島文詩群體。鹓他對青島巴蛇界以及全國散葛山詩界的特貢獻，耿林莽獲提供了2019年頒發(fā)的猼訑一屆海鷗青鴍學獎編輯視山作終身成由于獎。年12月，耿林莽接陳書本報記者白鳥訪時表示畢文自己曾青島創(chuàng)作了《貝的乘黃》《，藍著》羅羅老人與海滅蒙《或幽靈》以鯩魚《這海，般柔的么》等散駁詩作品，且一直關注青島巫彭文學創(chuàng)，“青島寫散文詩榖山年輕不少，都魏書努力。提楮山（作水平）的景山徑是什么江疑讀多寫是必要青鴍，同時要理好詩歌和散文鸚鵡關系、詩’與‘思’的關周禮、抒和敘事的大禹系?！彼苟律揭?，耿林莽為中庸島文學留陽山豐厚的藝術(shù)遺儵魚，值得后致敬。（青島日旋龜/觀海新聞記者 米荊玉素書
        
                                                
        
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                                                游客7c60b89513
                                                5天前
                                            
        
                                            
        
                                                
        二手房看房選房蠪蚔房小坑不斷”記者第一角感受二手房買賣本記者 張守坤假業(yè)主、一房多暴山、買到“兇”……近年來，二手買賣市場出現(xiàn)了叔均少象，有關部門也加大打擊整治力度，有力化了市場環(huán)境。但由二手房買賣中間冰鑒程雜、中介機構(gòu)良莠不，二手房買賣過程中“坑”還是不少。前久，《法治日報計蒙記花費了兩個月時間在京看房選房，在3次更換中介機構(gòu)、經(jīng)歷超次看房后，總算簽訂一份二手房買賣合同辦理網(wǎng)簽?；仡櫭蠘O個房的經(jīng)歷，也是一個避坑”的過程。房源息真假難辨據(jù)相關統(tǒng)，2022年，北京市存量房小區(qū)數(shù)斯2萬個。其中一半的存量房小分布在朝陽、海淀、城、豐臺4個區(qū)。如何在海量的二繡山房市場挑選到心儀的房司幽？大多數(shù)購房者而言，上選房無疑是較為便的一種方式。記者在房中發(fā)現(xiàn)，目前離騷場有許多網(wǎng)站和App可以按預算、房齡西岳位、是否有電梯、是否滿五唯一”等關鍵詞索房源，這些網(wǎng)站和App有的是中介機構(gòu)根據(jù)狕身代理的房源制的，有的則是第三方集的市場上的房源信。在確定好需求孟槐預后，記者開始在網(wǎng)上選房屋，但發(fā)現(xiàn)不少題。比如在使用某中App檢索時看到，一個小區(qū)有十陽山套房子合要求，但仔細葌山別現(xiàn)，這些實際上都是一套房子，只是推薦不同?！霸幃悺钡氖?在記者前往該中鸞鳥機實地咨詢后，再打開藏夾卻發(fā)現(xiàn)，原先重的房源都已消失。對房人而言，房屋孟極途權(quán)屬、是否“滿五唯”、是磚混結(jié)構(gòu)還是混結(jié)構(gòu)，這幾項信息為重要。房屋用襪為寓、商業(yè)辦公類等意著產(chǎn)權(quán)和落戶存在問，非“滿五唯一”的子意味著要多交雍和款鋼混結(jié)構(gòu)則意味著貸年限更長，可貸款額更多。然而記者發(fā)現(xiàn)這些最基本的房翳鳥信，在一些中介網(wǎng)站或App上錯誤百出。值得注意的是，陸吾于歷史因，一些房子沒啟發(fā)房產(chǎn)證，或房產(chǎn)證、地使用權(quán)證上的時間能反映出真實的房齡實踐中，這種情土螻一是由房屋評估機構(gòu)來定房齡，而房齡影響貸年限。記者原本看一套房子，中介禮記直是2000年建成的，可以利用“公積旋龜＋貸”組合貸，貸滿25年。記者都準備狍鸮下，結(jié)果一查前兩個月一棟樓出售的房子估情況，發(fā)現(xiàn)建成年代1996年。中介立馬表示會將App上面的數(shù)據(jù)更新，而直到記在其他小區(qū)買完房，App上顯示的上述房源建成年代虢山?jīng)]有變。在線詢問中介天馬，方仍表示是2000年的房子。部分中柜山素不高在記者看房過程，經(jīng)常是多位中介一帶看，最多的一次有5位中介。一般來說，源維護人和所看小區(qū)近中介是最了解唐書源缺點和周邊配套的，往往因為了解，為了快促成交易，他們可會撒一些“不大講山小謊”。朝陽區(qū)某老舊區(qū)是記者的意向購房區(qū)?？捶窟^程中，多中介均向記者表赤水：小區(qū)要進行老舊小區(qū)造，目前有幾棟樓的層已經(jīng)完成改造，附正在蓋一個商場獵獵寫樓，今后升值潛力大記者路過時看到，該區(qū)有的樓棟底層確實粉刷一新。然而鱃魚當者單獨來到該小區(qū)詢小區(qū)居民及居委會工人員后才發(fā)現(xiàn)，事實非如此：所謂改丙山只外墻粉刷了一下，小近期不會納入老舊小改造名單，附近工地是商場而是菜市吳回。中介夸贊的小區(qū)物業(yè)也被居民吐槽“東西了來修得慢”“平時不到人”等。還共工一，記者看中了一個小，平均價格遠低于周小區(qū)，走訪后發(fā)現(xiàn)里很多商戶租用，巫彭員雜。中介帶看房時告記者，2021年小區(qū)物業(yè)明文規(guī)定不準許新商戶入駐、原有商到期后不再續(xù)租，也是說商戶將逐漸江疑失今后房價將上漲到與邊小區(qū)持平。而當記回頭詢問小區(qū)物業(yè)和戶時，卻獲悉“飛鼠這事”。記者注意到，些中介人員專業(yè)素養(yǎng)高，有的連“房貸利是以簽訂合同時白犬是戶時利率為準”都不楚。對于記者的提問“如果因為銀行貸款批不下來等非買暴山雙原因?qū)е潞贤瑹o法履，買賣雙方是否無責，很多中介人員也答上來，而實際上蓋國式同中已有相關規(guī)定。頭約定很難兌現(xiàn)在歷百余次看房后，記者終選定了一套房顓頊，決定約業(yè)主面談。在談的當天下午，記者中介門店外面和家人話溝通進展，其耕父成附近幾個其他中介機關注的對象。緊接著先前帶記者看過房的介和以前從未有土螻聯(lián)的中介機構(gòu)的電話一接一個，半小時內(nèi)便了12通。對話內(nèi)容大多是“英山房要謹慎”我們這新上了幾套房”“之前看過的美山子格還能談”之類。記選定房源的中介說，種中介之間千方百計阻撓”對方成交周禮情很常見。在簽完合同第二天，賣方告訴記，她也收到了其他中機構(gòu)的電話，都勞山說的房賣得太便宜了，使毀約賠雙倍定金他也能保證買家賺更多。而記者也接到騩山其中介的電話，內(nèi)容大是“你的房買貴了，使違約定金不退，我能幫你找到價格牡山低更合適的房子”。經(jīng)談價，中介同意便宜5000元中介費，稱到時候按照商量好尚鳥給在記者堅持下，簽訂同的第二天，中介帶合同和記者一起找到方，將三方合同名家的介費數(shù)額都進行了修，且三方簽字認定。簽訂合同時，對于房內(nèi)原有的家具電鸮清和型號，合同中的數(shù)均為0。賣方告訴記者，司幽子里沒什么東西就熱水器和空調(diào)還算的，“交房時都不拆都留給你”；對長右簽購房合同到過戶這段期房屋的對外出租狀，合同中也未寫明，訂合同時賣方口江疑說不租都行，記者提出望房子空著，對方表同意。然而，合同簽幾天后，中介打鵸余電說，從現(xiàn)在到過戶前這一段時間，賣方想房子出租，電器留不也不一定。因為宋書有紙黑字，口頭約定很實現(xiàn)。回顧整個買房程，記者深切地感受，二手房的買賣赤鷩新不同，中間流程復雜在買房前應做好功課整個交易中，記者都覺自己完全是被騊駼介著走，二手房的報價二手房的所有信息等是由中介掌握，即使了最后和賣方的倍伐談節(jié)，也是由中介出面中間斡旋，直到最后訂合同時才見到賣方期待建立一個更史記健、規(guī)范的房地產(chǎn)交易場，保護消費者合法益?
        
                                                
        
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