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“不到10天，我們店已經(jīng)賣(mài)6套房。這個(gè)月的KPI基本不愁了。”北京臺(tái)區(qū)的一位房銷(xiāo)售經(jīng)理向記打趣，“就等回家過(guò)年了。1月10日，記者實(shí)地調(diào)研了京多個(gè)新房樓，各樓盤(pán)不時(shí)來(lái)客戶看房，中一家樓盤(pán)咨大廳一度坐滿人。受房地產(chǎn)重利好政策影，疊加各開(kāi)發(fā)“開(kāi)門(mén)紅”優(yōu)，不少居民的房需求得以釋，近期北京樓的咨詢量和成量均有所回暖樓市銷(xiāo)量回暖昨天剛賣(mài)出一。這套房無(wú)論地理位置，還內(nèi)部格局，都有短板。好多戶爭(zhēng)著要?！?京西城區(qū)的一資深房產(chǎn)銷(xiāo)售理?xiàng)盍謱?duì)記者示，西城區(qū)的源比較稀缺，于工作地點(diǎn)、子上學(xué)等剛需素，沒(méi)搶到的戶要么繼續(xù)等，要么“轉(zhuǎn)戰(zhàn)海淀等其他區(qū)?！拔覄傎u(mài)出套新房。這個(gè)才10天已經(jīng)賣(mài)了好幾套新房。”鏈家資深理張良對(duì)記者示，新年以來(lái)咨詢買(mǎi)房的客明顯增多，每帶看房的時(shí)間明顯增加。在京南城某樓盤(pán)一位房地產(chǎn)銷(xiāo)經(jīng)理對(duì)記者表：“我們樓盤(pán)共有1500多套房，目前已銷(xiāo)售1300多套了，預(yù)計(jì)2月底之前就能賣(mài)了?！变N(xiāo)售經(jīng)李海對(duì)記者表，目前僅有個(gè)樓有房，可供戶選擇的樓層不多。就在記采訪期間，該盤(pán)就成交了一售價(jià)600余萬(wàn)元的房子。走南城另一家樓銷(xiāo)售處，映入簾的就是其新宣傳海報(bào)，“金蛋”活動(dòng)也常吸引眼球。我們是去年8月開(kāi)盤(pán)的，幾乎個(gè)月都能銷(xiāo)售100多套，有的樓已經(jīng)售罄了”該開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)經(jīng)理劉柳告訴者，新年圖個(gè)氣象，目前該盤(pán)還有“開(kāi)門(mén)”優(yōu)惠活動(dòng)，月購(gòu)房可以享一定優(yōu)惠。北南城某樓盤(pán)推新年活動(dòng)記者方圓攝北京某盤(pán)部分樓宇接售罄記者王方攝一位房產(chǎn)中人士向記者透，1月1日至1月5日期間，該公司北京地區(qū)約量約1180單，日簽量約236單，相當(dāng)于去年12月簽約量單?的32%，11月簽約量單的30%，銷(xiāo)售回暖態(tài)勢(shì)明。銀行放款速快在樓市銷(xiāo)售升的同時(shí)，銀批貸、放貸也持高效率運(yùn)轉(zhuǎn)張良告訴記者新房網(wǎng)簽當(dāng)天可以找銀行進(jìn)批貸，大約一之內(nèi)就可以完放款。李海表，其所在樓盤(pán)很多合作銀行中介，銀行最也能在一個(gè)月內(nèi)完成放款，介方還可以幫戶跑公積金相業(yè)務(wù)，資金配服務(wù)非常方便在李海所在的盤(pán)，記者還看，已有部分銀的人員駐扎在樓處直接為客提供咨詢服務(wù)某樓盤(pán)合作銀名單記者王方攝工商銀行北地區(qū)某個(gè)貸經(jīng)告訴記者，目該行住房按揭款額度充足，款投放速度較年已有所加快“客戶和中介簽后，資料齊的話，3-5個(gè)工作日就可辦批貸；公積金款涉及二審等程，會(huì)稍慢一，但一個(gè)月內(nèi)可放貸?！薄?在公積金貸款率也降了，商銀行的貸款利也處于低點(diǎn)。濟(jì)復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)非常明顯。”柳對(duì)記者表示目前商業(yè)銀行非常樂(lè)意為房產(chǎn)行業(yè)提供各貸款。鏈家交流程記者張佳攝隨著多個(gè)利政策出臺(tái)，業(yè)也對(duì)今年全國(guó)市表示看好，計(jì)成交量將得大幅提升。張表示，政策帶的利好一方面現(xiàn)在居民預(yù)期升，另一方面是房產(chǎn)本身的通價(jià)值提升。舉例稱，去年11月8日北京通州區(qū)臺(tái)湖、馬橋地區(qū)不再執(zhí)通州“雙限購(gòu)政策以來(lái)，客咨詢量就得到顯提升。 責(zé)任編輯：王毅 CN096