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1月9日，東莞市住建局更新莞e認(rèn)購”小程序中的溫馨提內(nèi)容，其中“于差別化住房貸政策”進(jìn)行調(diào)整。首套房無貸款記錄）低首付20%，利率下限4.1%；首套房（有貸款記錄）最首付30%，利率下限4.1%；有一套住房已結(jié)清貸款）低首付30%，利率下限4.1%；有一套住房（貸款未結(jié)清最低首付30%，利率下限4.9%；有2套及以上住房（已清貸款），由行業(yè)金融機(jī)構(gòu)情況具體確定付款比例和貸利率。具體內(nèi)如下：按照“城施策”原則結(jié)合東莞市房產(chǎn)市場形勢(shì)變及政府調(diào)控要，經(jīng)廣東市場率定價(jià)自律機(jī)研究通過，自2023年1月6日起，東莞市市執(zhí)行的住房貸政策具體如：（一）對(duì)首購買住房（無屋登記信息且購房貸款記錄的居民家庭，款最低首付款例為20%，利率下限為LPR-20BP（即4.1%）。（二）對(duì)購買首房（無房屋登信息、有購房款記錄）的居家庭，貸款最首付款比例為30%，利率下限LPR-20BP（即4.1%）；對(duì)擁有一住房并已結(jié)清應(yīng)購房貸款的民家庭，為改居住條件再次請(qǐng)貸款購買商住房，執(zhí)行首房貸款政策（最低首付款比為30%，利率下限4.1%）。（三）對(duì)擁一套住房，購貸款未結(jié)清的再次貸款購買二套住房的居家庭，貸款最首付款比例為30%，利率下限為LPR+60BP（即4.9%）。（四）對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清應(yīng)購房貸款的民家庭，又申貸款購買住房銀行業(yè)金融機(jī)應(yīng)根據(jù)借款人付能力、信用況等因素審慎握并具體確定付款比例和貸利率水平。符以下條件的，業(yè)性個(gè)人住房款政策按原規(guī)執(zhí)行：在2023年1月6日前（不含1月6日），已完成商房買賣合同或地產(chǎn)買賣合同簽。（南方日記者 吳擒虎）