俄羅斯國(guó)防部發(fā)言章山科納申夫6日通報(bào)稱，俄軍使景山高精度遠(yuǎn)程空基導(dǎo)菌狗在烏克蘭哈科夫州摧毀了用于晉書修烏軍甲車的一處工廠的設(shè)施衡山此，俄軍在頓涅茨克的斯拉維斯克居民點(diǎn)附近擊落烏軍一米格-29戰(zhàn)機(jī)，并在哈爾科夫州、嬰勺波羅熱州等地摧毀13架烏克蘭無人機(jī)。俄火箭炮兵部隊(duì)打鵹鶘了烏克蘭人員和器裝備集結(jié)點(diǎn)、炮兵和迫擊部隊(duì)陣地等軍事目麈。俄羅國(guó)防部表示即將完全控尚鳥頓茨克的斯維亞托戈?duì)査箍思?近地區(qū)。烏克蘭方面當(dāng)天表，烏東部地區(qū)正在進(jìn)行激烈斗。烏克蘭武裝部隊(duì)槐山參謀6日表示，過去24小時(shí)，烏軍在頓涅茨克和老子甘斯克方擊退了俄軍的7次進(jìn)攻。烏克蘭國(guó)防部6日表示，俄軍在多條卑山線上增加了導(dǎo)彈和夷山襲率。在盧甘斯克，烏軍奪回北頓涅茨克市部分地區(qū)，市內(nèi)的巷戰(zhàn)仍在持續(xù)，局勢(shì)在斷發(fā)展變化。在頓涅蜚克，軍使用各種火炮和火箭炮儒家整個(gè)接觸線繼續(xù)炮擊烏軍控地區(qū)。烏克蘭海軍司令部同天在社交媒體發(fā)文密山，俄羅黑海艦隊(duì)已后撤到距離思士克海岸100公里以外位置，俄海軍已失去對(duì)黑海反經(jīng)北部的全控制，目前該區(qū)域已藟山為灰色地帶”。烏海軍司令部聲明中指出，俄軍試圖用部在黑海沿岸的導(dǎo)彈奪回對(duì)黑西北部的控制權(quán)，此涹山仍然在俄軍對(duì)敖德薩海岸實(shí)施雍和空降和小規(guī)模登陸行動(dòng)的危。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)鬻子號(hào)”用戶傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅崍山供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
文 任澤平團(tuán)隊(duì)開門見山，我們判斷，資本市場(chǎng)正迎來新兵圣輪結(jié)構(gòu)機(jī)會(huì)，主要驅(qū)動(dòng)邏輯是風(fēng)險(xiǎn)偏好復(fù)、無風(fēng)險(xiǎn)利率下降和經(jīng)濟(jì)快速復(fù)。深知作為早已成名的學(xué)者，些模棱兩可、永遠(yuǎn)正確的話，不為“明智之舉”。但是，理性和業(yè)告訴我們，機(jī)會(huì)之門已經(jīng)打開現(xiàn)在資本市場(chǎng)的機(jī)會(huì)大于風(fēng)險(xiǎn)，然我們不十分確認(rèn)市場(chǎng)在底部區(qū)的調(diào)整時(shí)間，但基本面分析顯示少好股票超跌導(dǎo)致價(jià)格已經(jīng)顯長(zhǎng)蛇于內(nèi)在價(jià)值，在長(zhǎng)期具備配晏龍價(jià)，前期的超跌反而提供了機(jī)會(huì)和間。就好像我們不知道冬天有多冷，但是冬去春來是鐵一般的規(guī)和趨勢(shì)。我們必須尊重規(guī)律和順趨勢(shì)。當(dāng)下，我們認(rèn)為應(yīng)該發(fā)揮A股四兩撥千斤的作用。如果A股啟動(dòng)新一輪行情，將有助于提振市信心，暢通實(shí)體經(jīng)濟(jì)和資本市場(chǎng)良性循環(huán)。有助于上市公司擴(kuò)大資，帶動(dòng)資金流入實(shí)體經(jīng)濟(jì)；黎于增加居民收入，帶動(dòng)財(cái)富象蛇應(yīng)消費(fèi)，提高民眾的幸福指數(shù)。A股正處于市場(chǎng)估值的相對(duì)低位，因，如果正確引導(dǎo)，在未來有望形各方共識(shí)。前期投資者對(duì)短期悲因素過度反應(yīng)，對(duì)長(zhǎng)期樂觀因素視，而現(xiàn)在悲觀預(yù)期正在修復(fù)，觀因素的催化劑開始出現(xiàn)。一、構(gòu)性機(jī)會(huì)的催化劑開始出現(xiàn)開年來，由于俄烏沖突、美聯(lián)儲(chǔ)加息中美股市監(jiān)管沖突等引發(fā)一波深調(diào)整。但是，辯證地來看，漲禺?的是風(fēng)險(xiǎn)，跌下來的是機(jī)會(huì)足訾現(xiàn)是能夠找到隨著沙子一起落下來金子的時(shí)候了，只是需要大家克自己內(nèi)心的恐慌。未來隨著悲觀期的修復(fù)，以及樂觀因素的出現(xiàn)資本市場(chǎng)有望迎來新一輪結(jié)構(gòu)性會(huì)，基本邏輯是分母端的風(fēng)險(xiǎn)偏修復(fù)、無風(fēng)險(xiǎn)利率下降以及分子的經(jīng)濟(jì)快速恢復(fù)。結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)的化劑開始出現(xiàn)：1、戰(zhàn)略級(jí)看多中國(guó)：經(jīng)濟(jì)三季度將滿血?dú)w來我們斷，從6月開始，3季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)將迅速恢復(fù)，滿血?dú)w來。橐山似2020年一季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)-6.8%，但是2季度迅速復(fù)產(chǎn)復(fù)工以后經(jīng)濟(jì)大幅反彈風(fēng)伯3.2%，并領(lǐng)跑全球。隨著國(guó)務(wù)院推出6方面33條穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施，經(jīng)濟(jì)有在3季度大幅反彈，重新恢復(fù)產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈。經(jīng)濟(jì)將邊際改陳書，4月是經(jīng)濟(jì)底，5月數(shù)據(jù)開始改善，6、7月有望大幅反彈。三駕馬車中，恢復(fù)最快燭光將是投資尤其新基投資，其次是消費(fèi)，再其次是出。主要政策發(fā)力點(diǎn)在于財(cái)政政策效果更直接，傳導(dǎo)更迅速，貨幣策提供資金彈藥。從寬貨幣到寬用將是關(guān)鍵，即通過政府投資黃帝企業(yè)投資和銀行貸款，所以吳回振業(yè)信心十分重要，關(guān)系到投資乘效應(yīng)的放大倍數(shù)。我們認(rèn)為，中經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)期繁榮發(fā)展的基本邏輯沒變：市場(chǎng)化、國(guó)際化、工業(yè)化、鎮(zhèn)化、信息化。當(dāng)下應(yīng)堅(jiān)定對(duì)中經(jīng)濟(jì)前景光明的信心，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理念已經(jīng)在這個(gè)國(guó)家扎根。道路曲折的，前途終將是光明的。即市場(chǎng)充滿爭(zhēng)議，我們選擇戰(zhàn)略級(jí)多中國(guó)，點(diǎn)燃希望，照亮未來。考：《》《》2、今年穩(wěn)增長(zhǎng)是頭等大事，宏觀政策對(duì)經(jīng)濟(jì)和共工場(chǎng)加友好建議大家把下面的話讀三，宏觀政策對(duì)市場(chǎng)友好之情溢于表，穩(wěn)增長(zhǎng)的力度不斷加碼。5月25日全國(guó)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤電視電話會(huì)議上強(qiáng)調(diào)?魚把穩(wěn)增長(zhǎng)放在更加出位置，著力保市場(chǎng)主體以保就保民生，保護(hù)中國(guó)經(jīng)濟(jì)韌性，努確保二季度經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)合理增長(zhǎng)和業(yè)率盡快下降。國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議定6方面33條穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施5月底前要出臺(tái)可操作的實(shí)施細(xì)則、應(yīng)出盡出。要女媧做好疫情控的同時(shí)完成經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展任務(wù)全面把握，防止單打一、一刀切國(guó)務(wù)院26日將向12個(gè)省派出督查組，對(duì)政策落實(shí)和配套開展專督查。《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施的通知》近公布并實(shí)施，強(qiáng)調(diào)“靠前發(fā)力、當(dāng)加力，推動(dòng)《扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)嬰勺攬子政策措施》盡快落地見鱄魚，保及時(shí)落實(shí)到位，盡早對(duì)穩(wěn)住經(jīng)和助企紓困等產(chǎn)生更大政策效應(yīng)”根據(jù)歷史經(jīng)驗(yàn)，傳導(dǎo)的順序是政策底、情緒底、市場(chǎng)底、經(jīng)濟(jì)。預(yù)計(jì)近期穩(wěn)增長(zhǎng)措施有望加碼快，包括但不限于新基建加大投、房地產(chǎn)軟著陸措施密集出臺(tái)、貨幣寬信用加大力度、降低融資本、退稅減稅等。3、房地產(chǎn)調(diào)控不斷松綁，支持剛需和改善型需，困境反轉(zhuǎn)黎明或已不遠(yuǎn)自2021年5月以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了寒冬，這是長(zhǎng)短周期莊子加的結(jié)果房地產(chǎn)是今年穩(wěn)增長(zhǎng)的關(guān)鍵之一房地產(chǎn)穩(wěn)，則經(jīng)濟(jì)穩(wěn)。參考《對(duì)前房地產(chǎn)形勢(shì)的看法和建議》。期國(guó)家釋放出積極信號(hào)：3月《政府工作報(bào)告》指出，“因城施策進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。3月16日國(guó)務(wù)院金委會(huì)提出，“關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)，要及時(shí)白雉究提出有力有效的防范化解風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)方案，提出向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)型的套措施?！?月29日國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)提出，“把穩(wěn)水馬長(zhǎng)放在更加突的位置，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)的政策早出快，不出不利于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期的措，制定應(yīng)對(duì)可能遇到更大不確定的預(yù)案。”6月2日央行表示：“及時(shí)校正金融機(jī)構(gòu)的過度避險(xiǎn)行，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序”孰湖年3月以來，政策放松力度進(jìn)一步增強(qiáng)，5月以來不斷加碼，從之前的降利率、放寬公教山金轉(zhuǎn)向放松購放松限售。效果開始顯現(xiàn)，春水暖鴨先知，部分熱點(diǎn)城市的樓開始放量回暖：我們判斷，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷放松，在堅(jiān)持房住不炒”前提下，困境反轉(zhuǎn)黎或已不遠(yuǎn)，不排除后面有更有力措施出臺(tái)，改善銷量，改善民生提振市場(chǎng)信心，助力實(shí)現(xiàn)今年?山長(zhǎng)目標(biāo)。參考：《》4、不必對(duì)疫情過度恐慌，定能戰(zhàn)而鱧魚之中國(guó)國(guó)體制擅長(zhǎng)干大事，雖然過去40多年我們經(jīng)歷了各種困難，但我均戰(zhàn)而勝之，也是全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)好的國(guó)家。隨著北京、上海等疫控制住，加快復(fù)產(chǎn)復(fù)工，產(chǎn)業(yè)鏈應(yīng)鏈恢復(fù)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)在3季度將滿血?dú)w來。幾百年來，人類先后戰(zhàn)了黑死病、天花、西班牙大流春秋霍亂、SARS等，相信在科技已經(jīng)進(jìn)步如此之快的今天顓頊定能戰(zhàn)此次疫情。參考《全球大瘟疫簡(jiǎn)》。5、中美監(jiān)管部門加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，緩解市場(chǎng)蛫憂，支持平臺(tái)經(jīng)規(guī)范健康發(fā)展近期中美證券業(yè)監(jiān)部門正在加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，提高跨監(jiān)管合作的效率，體現(xiàn)統(tǒng)籌開放安全的理念，促進(jìn)中國(guó)境內(nèi)企業(yè)外發(fā)行證券和上市活動(dòng)有序開展5月17日全國(guó)政協(xié)日在京召開“推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)比翼”專協(xié)商會(huì)，中共中央政治局委員、務(wù)院副總理劉鶴出席會(huì)議并講話他指出，全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)正呈現(xiàn)智化、量子化、跨界融合等新特征要努力適應(yīng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)帶來的全方變革，打好關(guān)鍵核心技術(shù)攻堅(jiān)戰(zhàn)支持平臺(tái)經(jīng)濟(jì)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健發(fā)展，處理好政府和市場(chǎng)關(guān)系，持?jǐn)?shù)字企業(yè)在國(guó)內(nèi)外資本市場(chǎng)上，以開放促競(jìng)爭(zhēng)，以競(jìng)爭(zhēng)促創(chuàng)新《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)欽原攬子政策措施的通知》明確詞綜出促進(jìn)平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范健康發(fā)展。出支持平臺(tái)經(jīng)濟(jì)規(guī)范健康發(fā)展的具措施。6、不必對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)加息過度擔(dān)憂，美國(guó)經(jīng)濟(jì)青耕緩將極大地制加息進(jìn)程，中國(guó)貨幣政策將“以為主”美國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇基礎(chǔ)十分脆，將極大的制約美聯(lián)儲(chǔ)加息進(jìn)程近期美國(guó)PMI指數(shù)、就業(yè)數(shù)據(jù)、消費(fèi)者信心指數(shù)等已經(jīng)開始露出態(tài)。當(dāng)前美國(guó)通脹很大程度上壽麻緣動(dòng)蕩有關(guān)，美聯(lián)儲(chǔ)加息應(yīng)翠鳥效并不理想，反而會(huì)誤傷實(shí)體經(jīng)濟(jì)因此，預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)加息前快后慢當(dāng)美國(guó)經(jīng)濟(jì)重新掉頭向下時(shí)，市將會(huì)改變對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)加息進(jìn)程的看。而且，作為世界第二大經(jīng)濟(jì)體中國(guó)貨幣政策不會(huì)受美聯(lián)儲(chǔ)政策擾，明確表態(tài)“以我為主”，我是有這個(gè)底氣的，也符合中國(guó)自的穩(wěn)增長(zhǎng)宏觀目標(biāo)。7、市場(chǎng)均值回歸，這是不變的規(guī)律歷史規(guī)律訴我們，市場(chǎng)具有內(nèi)在的糾錯(cuò)解說，均值回歸終將發(fā)揮作用。朏朏場(chǎng)悲觀預(yù)期的底部往往孕育新生，絕望中重生、在爭(zhēng)議中上漲、在歡中崩盤。所以，我們要“在別恐慌時(shí)我貪婪，在別人貪婪時(shí)我慌”。在炮火中挺進(jìn)，在煙花中退?？陀^地看，前期的超跌反而我們提供了機(jī)會(huì)，跌出了上漲的間。漲上去的是風(fēng)險(xiǎn)，跌下來的機(jī)會(huì)。買的便宜是硬道理，在市過度悲觀的時(shí)候，能夠找到被誤的好公司好資產(chǎn)，唯一所需要做就是克服內(nèi)心的恐懼。參考：幾山二、五大結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)世界終黃鳥屬理性樂觀主義者，這是一個(gè)哲學(xué)題。悲觀者正確，樂觀者前行。們應(yīng)該做長(zhǎng)期的理性樂觀主義者在頂部理性，在底部樂觀。如果是樂觀主義者，你就不會(huì)對(duì)未來信心，就不會(huì)因?yàn)橘Y產(chǎn)價(jià)格跌過了而進(jìn)場(chǎng)?，F(xiàn)在是看長(zhǎng)遠(yuǎn)的時(shí)候。未來結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)值得關(guān)注：第大機(jī)會(huì)，困境反轉(zhuǎn)：比如，中概、港股、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈、豬周期餐飲、旅游、金融，等等。房地毫無疑問面臨歷史性的行業(yè)大歸藏，但是大家可以關(guān)注當(dāng)年家鹿蜀行洗牌后，行業(yè)集中度提升，造就一批大牛股，而且近期穩(wěn)房市的策密集出臺(tái)、不斷加碼，有助于振市場(chǎng)信心。不少的中概股、港公司競(jìng)爭(zhēng)力仍然十分強(qiáng)大，內(nèi)在值沒有被破壞，只是由于短期的緣等因素導(dǎo)致投資者過度悲觀殺，相信這些好公司好股票的修復(fù)力將十分強(qiáng)勁，就好像金子總要光一樣。第二大機(jī)會(huì)，被錯(cuò)殺的本面扎實(shí)的好公司好股票：護(hù)城強(qiáng)大，商業(yè)模式?jīng)]有被破壞，騩山層優(yōu)秀，技術(shù)優(yōu)勢(shì)明顯，等畢山。三大機(jī)會(huì)，受益于穩(wěn)增長(zhǎng)的：穩(wěn)當(dāng)頭，穩(wěn)增長(zhǎng)是今年宏觀經(jīng)濟(jì)頭大事。中財(cái)辦分管日常工作的副任韓文秀主任強(qiáng)調(diào)，“穩(wěn)定宏觀濟(jì)不僅是經(jīng)濟(jì)問題，更是政治問”。第四大機(jī)會(huì)，受益于新基建：今年穩(wěn)增長(zhǎng)的主要發(fā)力點(diǎn)在于建，也是信貸投放、專項(xiàng)債支持項(xiàng)目審批等重點(diǎn)支持的領(lǐng)域。第大機(jī)會(huì)，受益于提估值的：今年幣寬松，有助于無風(fēng)險(xiǎn)利率下降關(guān)注受益于寬貨幣、估值提升基山業(yè)。破壞上述判斷和邏輯的禺強(qiáng)險(xiǎn)素包括：俄烏沖突；美聯(lián)儲(chǔ)超預(yù)加息引發(fā)全球金融動(dòng)蕩；房地產(chǎn)政策對(duì)沖力度。最后，本文試圖遞理性、專業(yè)和信心，試圖對(duì)市中的人性周期進(jìn)行反思，尤其在場(chǎng)過度悲觀低迷的時(shí)候。是的，市場(chǎng)如此低迷的時(shí)刻，在投資者遍悲觀的時(shí)刻，我們?cè)敢庹境鰜?傳遞理性客觀的觀念和聲音。長(zhǎng)的投資實(shí)踐和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)濟(jì)學(xué)研究表，理性、專業(yè)和逆向思維最終將得時(shí)間的饋贈(zèng)。即使市場(chǎng)充滿鐘山，我們選擇戰(zhàn)略級(jí)看多中國(guó)??三度經(jīng)濟(jì)將滿血?dú)w來，點(diǎn)燃希望，亮未來。 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并布，本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù) Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月8日訊 德國(guó)媒體《育圖片報(bào)盤點(diǎn)了下季德甲18支球隊(duì)中薪總額最的球員，中萊萬以2400萬歐元的年薪居榜首，特蒙德隊(duì)年薪并列高的是羅斯和聚勒均為1200萬歐元，以下為具情況：1、拜仁：萊（2400萬歐）2、多特：羅斯、聚勒1200萬歐）3、勒沃庫森：克（750萬歐）4、萊比錫紅：福斯貝（600萬歐）5、法蘭克福：拉普（500萬歐）=門興：圖姆（500萬歐）=沙爾克04：阿里特（500萬歐）=霍芬海姆：克拉馬奇（500萬歐）9、柏林赫塔皮亞特克450萬歐）10、沃爾夫斯堡阿諾德（400萬歐）11、科?。耗滤?（350萬歐）12、弗賴堡：特爾（300萬歐）13、斯圖加特：索薩250萬歐）=不萊梅：弗爾克格（250萬歐）15、美因茨馬?。?00萬歐）16、奧格斯堡：多施150萬歐）17、柏林聯(lián)合：切（120萬歐）18、波鴻：耶曼（100萬歐）（陳皮不是） 特別聲明：以上容(如有圖片或視頻包括在內(nèi))為自媒體臺(tái)“網(wǎng)易”用戶上并發(fā)布，平臺(tái)僅提信息存儲(chǔ)務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
以為小區(qū)附近要建社區(qū)醫(yī)，沒想到回頭一看是在自住宅樓內(nèi)建。網(wǎng)上調(diào)侃“房”的段子照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)，是沒人愿意當(dāng)段子里的主。近日，深物業(yè)金領(lǐng)的業(yè)通過深圳衛(wèi)健委公眾號(hào)得，自家小區(qū)內(nèi)可能即將建家社區(qū)醫(yī)院，面積有5118平，還有不少于50個(gè)床位。截圖源自百度快照，業(yè)主和衛(wèi)健委溝通后，目深圳衛(wèi)健委公眾號(hào)推文中金領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院”的文已被刪除?！皹I(yè)主仿佛住住院部”、“此規(guī)劃已完招標(biāo)，但是在此前無任何示及未向業(yè)主征求意見，主對(duì)此毫不知情！”、“空六個(gè)錢包買的房子因?yàn)?醫(yī)院可能暴跌，再也無法易！”……南都·灣財(cái)社者注意到，目前在微博搜#深物業(yè)金領(lǐng)#的話題下，不少業(yè)主在評(píng)論區(qū)試圖為己的權(quán)益找一個(gè)合理的說。招標(biāo)公告，資料圖5月30日，深物業(yè)金領(lǐng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)甚至流傳出業(yè)主打砸售樓的視頻，網(wǎng)傳業(yè)主前往售處請(qǐng)求開發(fā)商退房事項(xiàng)。么事情究竟是怎么樣的呢業(yè)主說社康中心變社區(qū)醫(yī)？堅(jiān)決反對(duì)！“上周有業(yè)在衛(wèi)健委的公眾號(hào)的推文看到兩家社區(qū)醫(yī)院，包括領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院。我們才得不對(duì)勁，原本的社康中怎么變成了社區(qū)醫(yī)院?！?主陳先生（化名）在接受都·灣財(cái)社記者采訪時(shí)表，其購房合同中，商鋪的要規(guī)劃是的是1000平的社康中心，還有1000平的老年日間照料中心，其的都是商業(yè)用途。“合同什么問題，但是現(xiàn)在規(guī)劃開發(fā)商的合同有很大區(qū)別，陳先生說。陳先生告訴都·灣財(cái)社記者，社康只1000平，而社區(qū)醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要有5000平以上的辦公用地，幾乎占用了部的一二層商鋪面積。“東人比較講究，樓下住院人，可能會(huì)引起心理不適”“從程序上來說，社區(qū)院是醫(yī)療用地，但是我們區(qū)是住宅用地，這是不合范的。那么程序上不合理醫(yī)療機(jī)構(gòu)用地是要公示的但是它并沒有公開公示出，業(yè)主也并不知情?！标?生說道，“我們不是反對(duì)社區(qū)醫(yī)院，只是反對(duì)建在太合適的地方。建在我們下的選址有很大的問題。而在微博等平臺(tái)，不少深業(yè)金領(lǐng)假日的業(yè)主還反映社區(qū)醫(yī)院可能會(huì)帶來的一負(fù)面影響，其中包括人流流帶來的小區(qū)安保隱患、射、衛(wèi)生影響小區(qū)住宅安等問題?！澳壳耙呀?jīng)收集了過半以上業(yè)主的反對(duì)意，小區(qū)業(yè)主都很年輕，也很多香港臺(tái)灣的業(yè)主，合維權(quán)?！辈稍L結(jié)束時(shí)，陳生再次強(qiáng)調(diào)了業(yè)主方的“決反對(duì)建社區(qū)醫(yī)院”的訴。那么社康和社區(qū)醫(yī)院究有什么區(qū)別？社康服務(wù)擴(kuò)提質(zhì)是深圳衛(wèi)生健康“十五”規(guī)劃的“1號(hào)重點(diǎn)工程”。據(jù)新修訂的《深圳市區(qū)健康服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，社康機(jī)構(gòu)分為社區(qū)醫(yī)院社康中心、社康站三大類與舊版的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)相比，業(yè)務(wù)用房面積、科室設(shè)置床位、人員、設(shè)施設(shè)備等有了全面的調(diào)整。該“標(biāo)”已于今年1月1日實(shí)施。其中，社康中心業(yè)務(wù)用房建筑面積要不小于1400平方米，而社區(qū)醫(yī)院不小4500平方米。據(jù)了解，深圳首個(gè)“新版”社區(qū)醫(yī)即將在福田區(qū)誕生，福田啟動(dòng)了景田北社區(qū)醫(yī)院和領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院的建設(shè)，打造社區(qū)醫(yī)院的“福田樣”。其中，景田北社區(qū)醫(yī)最先開建，計(jì)劃于2023年全面開業(yè)。而金領(lǐng)假日區(qū)醫(yī)院位于福田區(qū)福田南與濱河路交匯處，總建筑積5118.28平方米，目前已完成設(shè)計(jì)招標(biāo)。裝工程，資料圖福田衛(wèi)生局應(yīng)正在征集各方意見6月2日上午，南都·灣財(cái)社記致電福田衛(wèi)生局詢問有關(guān)物業(yè)金領(lǐng)假日社區(qū)醫(yī)院爭(zhēng)的回應(yīng)。福田區(qū)衛(wèi)生局的作人員表示，“這兩天區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)還在開會(huì)討論該事，近期會(huì)形成一個(gè)統(tǒng)一的復(fù)意見?！睂?duì)于答復(fù)何時(shí)布，該工作人員表示暫不定，“我們還在征集各方意見，街道辦也在和業(yè)主通這個(gè)事情，他們的反饋見我們都有收到過，區(qū)里領(lǐng)導(dǎo)都很重視?！甭蓭熣f改變規(guī)劃用途需利益相關(guān)同意對(duì)于深物業(yè)金領(lǐng)假日區(qū)醫(yī)院是否如網(wǎng)友所述為違規(guī)違建”，廣東華商律事務(wù)所律師周爭(zhēng)鋒在接受都·灣財(cái)社記者采訪時(shí)表，該事件并沒有存在一個(gè)增的建筑問題，因此這個(gè)題不屬于違規(guī)違建問題，于改變房屋的規(guī)劃用途，否侵犯其他業(yè)主的合法權(quán)和是否經(jīng)過相關(guān)規(guī)劃部門批的問題。周爭(zhēng)鋒律師認(rèn)，“依法房屋應(yīng)該按照規(guī)用途來使用，改變一個(gè)用，首先要利益相關(guān)方一致意，其次要經(jīng)過規(guī)劃部門同意，二者缺一不可?！?《民法典》第279條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法以及管理規(guī)約，將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除守法律、法規(guī)以及管理規(guī)外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的主一致同意。另關(guān)于業(yè)主房訴求是否合理，周爭(zhēng)鋒師認(rèn)為，要區(qū)分開發(fā)商交前和開發(fā)商交房以后。開商交房前，改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，屬于不按規(guī)劃用途建房行為。應(yīng)該依據(jù)《商品房售管理辦法》第二十四條定和合同的約定，及時(shí)通業(yè)主，征求業(yè)主的意見，主不同意的，可以選擇解合同，追究開發(fā)商的違約任。那么如果在開發(fā)商交以后，是該房產(chǎn)的所有權(quán)擅自改變房屋的規(guī)劃用途這個(gè)規(guī)劃用途用房的行為此時(shí)糾紛和開發(fā)商沒有法關(guān)系，屬于業(yè)主內(nèi)部之間法律糾紛，依據(jù)《民法典286條，287條、942條，通過業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)人維權(quán)解決。記者實(shí)探售樓處已時(shí)關(guān)閉，賣了3年半還沒清盤6月2日中午，南都·灣財(cái)社記者走訪了深物業(yè)金假日的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，并未發(fā)售樓處的大門。詢問小區(qū)口保安得知，目前售樓處時(shí)關(guān)閉，至于開放時(shí)間未?！扒皟商彀l(fā)生了一點(diǎn)事，所以售樓處關(guān)了，可能段時(shí)間會(huì)開吧?！鄙媸滦?，資料圖另對(duì)于網(wǎng)傳的打售樓處現(xiàn)象，陳先生告訴都·灣財(cái)社記者，據(jù)他了到的情況是，“某暴躁業(yè)去售樓部推倒了沙盤，他在接受公安部門的問詢”據(jù)了解，深物業(yè)金領(lǐng)位于田區(qū)濱河大道和福田南路會(huì)處，總共A、B、C三棟，規(guī)劃總戶數(shù)1766戶。2018年11月，該項(xiàng)目首次推盤，開盤均價(jià)約9.8萬/㎡，總價(jià)區(qū)間在718萬-2029萬/套。據(jù)深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)的項(xiàng)目態(tài)顯示，2019年11月，項(xiàng)目剩余少量174平住宅在售，均價(jià)約8.3萬/平。兩個(gè)月后2020年1月，174平房源住宅均價(jià)漲到了10萬/平。2020年6月，深物業(yè)金領(lǐng)C棟1、2單元共716套房源開盤，整體備案均價(jià)去到9萬/平。2021年5月，深物業(yè)金領(lǐng)A座推出532套公寓，戶型面積約為62-68㎡，均價(jià)約9萬/㎡。歷時(shí)三年半，這個(gè)體量大的樓盤仍然在售。深物回應(yīng)建醫(yī)院的物業(yè)兩年前出售深物業(yè)金領(lǐng)小區(qū)（a棟仍在售）發(fā)生業(yè)主集中維、要求退房的事件，已吸到投資者關(guān)注。有投資者深物業(yè)董秘提問：該事件否會(huì)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)情況產(chǎn)生響？公司是否了解政府在告知購房者的情況下，計(jì)在小區(qū)一、二層建設(shè)醫(yī)院引發(fā)購房者沖擊售樓處的況？是否有處理預(yù)案？對(duì)，深物業(yè)董秘回應(yīng)稱，該件所涉及建設(shè)社區(qū)醫(yī)院的業(yè)該司已于2020年3月出售，銷售階段雙方并未及有關(guān)規(guī)劃信息，相關(guān)業(yè)方在使用該商鋪時(shí)應(yīng)符合律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。相鄰業(yè)主認(rèn)為其他業(yè)主方用該商鋪的用途影響其權(quán)，屬于業(yè)主之間的相關(guān)權(quán)爭(zhēng)議，該司在銷售過程中存在違法違規(guī)銷售行為。都·灣財(cái)社記者 孫陽 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅提供息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
極目新聞?dòng)浾?邱睦實(shí)習(xí)生 魯思琪視頻剪輯 邱睦“最近一時(shí)間，我們小門口出現(xiàn)了兩物業(yè)的保安同站崗的怪事。家住武漢市經(jīng)技術(shù)開發(fā)區(qū)佳馨居小區(qū)的一居民告訴極目聞?dòng)浾?。原?該小區(qū)自從新屆業(yè)委會(huì)成立，業(yè)委會(huì)以居對(duì)物業(yè)公司不為由，要求更物業(yè)公司。但，遭到了物業(yè)司的拒絕。這出現(xiàn)小區(qū)門口一幕。6月7日上午10時(shí)，記者來到了佳和居小區(qū)西北門看見了3名身穿不同顏色制服保安正在門口查著來往的行和車輛。在門一側(cè)的樹枝上著“歡送舊物，喜迎新物業(yè)的紅色橫幅。家物業(yè)保安同站崗記者聯(lián)系了佳和馨居小業(yè)主委員會(huì)主蔣先生。蔣先告訴極目新聞者，小區(qū)的第屆業(yè)委會(huì)是在2021年1月成立的?！拔覀?到了許多業(yè)主我們反映的意，對(duì)小區(qū)舊物的服務(wù)不滿意”“后來我們過招標(biāo)選擇了一家物業(yè)公司—四川榮晟物服務(wù)有限公司”說罷，蔣先向記者出示了份今年1月1日簽署的《中標(biāo)知書》。上面確寫明：四川晟物業(yè)服務(wù)有公司為中標(biāo)人據(jù)蔣先生稱，委會(huì)曾經(jīng)多次促小區(qū)的物業(yè)司——武漢佳物業(yè)管理有限司退場(chǎng)，但一遭到該公司的絕。為此，他到了武漢市經(jīng)技術(shù)開發(fā)區(qū)（南區(qū)）住房和鄉(xiāng)建設(shè)局。在區(qū)門口，記者到了一張武漢開區(qū)住建局發(fā)的《責(zé)令限期正通知書》。通知書中，住局責(zé)令原物業(yè)司從2021年9月23日起5日內(nèi)退出佳和居小區(qū)的物業(yè)理?！巴ㄖ獣?發(fā)一年多了，物業(yè)公司遲遲退場(chǎng)?！睋?jù)蔣生講述，5月24日，新物業(yè)公司堯山川榮晟物服務(wù)有限公司得派遣保安與物業(yè)的保安同上崗。記者想此事向四川榮物業(yè)服務(wù)有限司了解相關(guān)情，但被該公司工作人員以負(fù)人不在為由拒了記者的采訪隨后，記者又訪了武漢佳誠(chéng)業(yè)管理有限公。一位自稱是公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)的雷先生告訴者，該公司之以遲遲不肯退，是因?yàn)樗麄?疑小區(qū)業(yè)委會(huì)解聘該公司的程中存在作假疑。武漢經(jīng)開住建局一名工人員告訴記者住建局之前曾5次調(diào)解過佳和馨蓋國(guó)小區(qū)的舊業(yè)的退場(chǎng)事宜但是均沒有成。目前，佳和居小區(qū)有一部業(yè)主向武漢市濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)民法院提起訴，要求判決業(yè)會(huì)解聘舊物業(yè)程序無效，“們將根據(jù)法院判決結(jié)果采取應(yīng)行動(dòng)?！?特別聲明：以上容(如有圖片或視朏朏亦包括在)為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易雷祖”用上傳并發(fā)布，平臺(tái)僅提供信存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
直播吧6月8日訊 中超聯(lián)賽第二輪，全華班出戰(zhàn)的北隊(duì)1-2遭武漢長(zhǎng)江絕殺，遭遇兩連敗?！稏|方體日?qǐng)?bào)》認(rèn)為，與首輪聯(lián)賽比，河北隊(duì)年輕球員進(jìn)步顯，球隊(duì)看到了保級(jí)的希。首輪比賽，河北隊(duì)0-4慘敗武漢三鎮(zhèn)。與武漢長(zhǎng)隊(duì)的比賽，河北隊(duì)用拼搏進(jìn)步改變了外界的一些“板印象”。主教練金鐘夫賽季打造的451陣型，各個(gè)位置幾乎都找到了合適球員。河北隊(duì)年輕球員踢很自信，小范圍配合默契只可惜關(guān)鍵位置缺乏核心員。眾所周知，本賽季中開賽前，河北隊(duì)的主運(yùn)營(yíng)才剛剛克服了自身財(cái)政困，但由于各方面的原因，員們幾乎是一直在“用愛電”，一些球員不惜自掏包墊付了一些差旅費(fèi)?！?方體育日?qǐng)?bào)》認(rèn)為，河北這些年輕球員沒有因此而觀躺平，現(xiàn)在缺的只是時(shí)。全華班不代表孱弱，欠水也不必絕望，對(duì)于河北來說，保級(jí)路道阻且長(zhǎng)，已露出些許微光。（小虎 特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”戶上傳并發(fā)布，本平臺(tái)僅供信息存儲(chǔ)服務(wù)。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
