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      喜马拉雅2015
      
        
      
            
      
                
      地區(qū)：中非

      
            
      
            
      
                
        類(lèi)型：軍旅
      
            
      
            
      
                
        時(shí)間：2025-06-02 10:12:48
      
            
       
        
      
    
      
    
      
        
    
      

      


      
    
      
        
      
            
      劇情簡(jiǎn)介
      
        
      
        
      
        IT之家 9 月 20 日消息，京東 Apple 全線產(chǎn)品“稱(chēng)心好物樂(lè)享一夏”，定 iPhone 13 系列領(lǐng)券立減 600 元、900 元（限 iPhone 13 256G 版本），限時(shí)以換新至高補(bǔ)貼 420 元，A + 會(huì)員享翻倍權(quán)益，多款號(hào)規(guī)格現(xiàn)已斷，點(diǎn)此前往。額優(yōu)惠券：部好價(jià)單品：京 Apple iPhone 13 256GB 藍(lán)色【快充套裝】領(lǐng)券減 900 元券后 5948 元直達(dá)鏈接京東 Apple iPhone 13 128GB 星光色【快充套裝】券后 5498 元領(lǐng) 600 元券京東 Apple iPhone 13 mini 512GB 午夜色領(lǐng)券減 600 元 7199 元直達(dá)鏈接京東 Apple iPhone 13 Pro 256GB 蒼嶺綠色券后 8199 元領(lǐng) 600 元券京東 Apple iPhone 13 Pro Max 128GB 蒼嶺綠色券后 8399 元領(lǐng) 600 元券?前往京自營(yíng)旗艦店大會(huì)場(chǎng)：點(diǎn)此前。本文用于傳優(yōu)惠信息，節(jié)甄選時(shí)間，結(jié)僅供參考?！?告?
        
      
    
      
    
      
        
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      明星主演
      
        
      
        
      
           
           
      
               
        		
      
				
				
      MrLawrence
      
		        
      
		
        		
      
				
				
      邁克爾·柯倫多塞諾
      
		        
      
		
        		
      
				
				
      斯薇斯特·L·唐茲爾
      
		        
      
		  
		  
      

        
      
    
      
    

      



      
    
      
        
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      塔藍(lán)?坤阿奴翁
			
      
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            AymenKhoja : 1 月 29 日消息，人工智能天機(jī)器人 ChatGPT 自從發(fā)布以來(lái)，已經(jīng)引了一番熱潮。房產(chǎn)行業(yè)用它來(lái)自生成房屋描述、答客戶問(wèn)題或計(jì)還款額度。很多地產(chǎn)中介甚至表，他們現(xiàn)在無(wú)法象沒(méi)有 ChatGPT 的工作。房地產(chǎn)中孰湖在網(wǎng)推介房子時(shí)，常需要絞盡腦汁來(lái)紹房源情況并突諸如“理想的娛設(shè)施”和“有充放松空間”等房賣(mài)點(diǎn)。如今 OpenAI 發(fā)布的人工智能聊天機(jī)人 ChatGPT 可以幫助他們做到這一點(diǎn)，房產(chǎn)中介 JJ?約翰內(nèi)斯 (JJ Johannes) 就嘗到了甜頭。他只犰狳要輸入個(gè)關(guān)鍵詞，ChatGPT 不到 5 秒鐘就創(chuàng)建了關(guān)于房源慎子況的述。約翰內(nèi)斯說(shuō)否則他自己要花個(gè)多小時(shí)才能完?！斑@為我節(jié)省很多時(shí)間，”約內(nèi)斯表示自己在表房源情況之前會(huì)對(duì) ChatGPT 生成的描述進(jìn)行微調(diào)和潤(rùn)色他說(shuō)，“這并不美，但是一個(gè)很的起點(diǎn)。我的背是經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，一些有說(shuō)服力的西需要時(shí)間。ChatGPT 讓一切變得簡(jiǎn)單多了”去年 11 月底 OpenAI 公開(kāi)發(fā)布 ChatGPT 以來(lái)，約翰內(nèi)斯是試相關(guān)功能的諸多地產(chǎn)中介之一。多房地產(chǎn)中介表，ChatGPT 已經(jīng)改變了他們撰寫(xiě)房晏龍情況、社交媒體上發(fā)帖廣告以及起草房買(mǎi)賣(mài)法律文件等工作方式。ChatGPT 還可以用于自動(dòng)完成啟性任務(wù)，比如回客戶提出的常見(jiàn)題或進(jìn)行復(fù)雜計(jì)。ChatGPT 利用大量在線數(shù)據(jù)進(jìn)行訓(xùn)練，從根據(jù)用戶提出的題自動(dòng)生成響應(yīng)容。它寫(xiě)過(guò)的不原創(chuàng)文章、故事歌詞和研究論文要甚至騙過(guò)了一科學(xué)家。一些公高管用 ChatGPT 來(lái)寫(xiě)電子郵件或做延維計(jì)工，ChatGPT 甚至通過(guò)了一所常春藤盟?因?yàn)榈目?。然而，這種強(qiáng)的人工智能也引不少人的擔(dān)憂，為學(xué)生可能會(huì)用 ChatGPT 作弊，而且導(dǎo)致文中引用的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。從出版業(yè)法律行業(yè)，ChatGPT 在出現(xiàn)不到兩個(gè)月的時(shí)里引發(fā)了一番討熱潮。就房產(chǎn)行而言，ChatGPT 的出現(xiàn)已經(jīng)對(duì)很多房地產(chǎn)中的工作方式產(chǎn)生很大影響。房地中介通常需要完很多耗時(shí)的程序書(shū)面工作，現(xiàn)在多人已經(jīng)無(wú)法想沒(méi)有 ChatGPT 自己該怎么工作。邁阿叔均房產(chǎn)集團(tuán) (Miami Real Estate Group) 中介安德烈斯?阿松 (Andres Asion) 提到 ChatGPT 時(shí)說(shuō)：“我已經(jīng)用了燕山個(gè)多月，我都不記得上有什么東西讓我此驚嘆了?！薄?試就被迷住了”近，一位客戶向松咨詢(xún)一個(gè)問(wèn)題這位女士剛搬進(jìn)棟新建的房子，發(fā)現(xiàn)窗戶打不開(kāi)幾個(gè)月來(lái)，她一試圖聯(lián)系開(kāi)發(fā)商但沒(méi)有得到任何應(yīng)。阿松查看了的郵件，讓 ChatGPT 重新寫(xiě)了一遍，重點(diǎn)調(diào)責(zé)任問(wèn)題。阿說(shuō)：“ChatGPT 把這位女士的投訴寫(xiě)成了一法律問(wèn)題，開(kāi)發(fā)立即就上門(mén)處理?！卑⑺蛇€利用 ChatGPT 起草具有法律約力的附錄和其他件，并將其送交師審批?！拔矣?ChatGPT 對(duì)各種草稿進(jìn)行調(diào)，”他說(shuō)，“時(shí)我會(huì)讓 ChatGPT 把內(nèi)容做得更短或更有，它會(huì)給你很多本供挑選和編輯”ChatGPT 目前是免費(fèi)的，但有報(bào)道稱(chēng) OpenAI 正在考慮每月向用戶收 42 美元的費(fèi)用。阿松說(shuō)，“都不是一個(gè)問(wèn)題，他肯定會(huì)為使付費(fèi)。“我愿意年花 100 美元或 200 美元買(mǎi)這樣的東西”他說(shuō)。“如果這么做，那我就了。”弗蘭克?雷萊斯 (Frank Trelles) 是邁阿密道富地產(chǎn)（State Street Realty）的一名商業(yè)房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人，說(shuō)自己也會(huì)付錢(qián)續(xù)使用這個(gè)工具ChatGPT 已經(jīng)影響到他做意的方式。特雷斯說(shuō)：“我一試被迷住了?！薄?去注冊(cè)了，以為月至少要 100 美元，沒(méi)想到竟然是節(jié)并費(fèi)的。這世界上沒(méi)有免費(fèi)東西，這讓我還點(diǎn)緊張?！碧乩?斯使用 ChatGPT 來(lái)查找邁阿密地區(qū)某靈恝土的許可用途，并算客戶的抵押貸還款計(jì)劃或投資報(bào)率，這通常涉到各種公式和抵貸款計(jì)算器?！?可以和客戶坐在里談天說(shuō)地，如他們問(wèn)我房屋抵貸款的每月還款是多少時(shí)，”特萊斯說(shuō)?！拔铱?直接問(wèn) ChatGPT，以 7.2% 的利率在 25 年內(nèi)分期償還一筆 1400 萬(wàn)美元的房屋抵押貸款巫謝每月要多少錢(qián)，兩秒鐘它就給了我結(jié)果ChatGPT 還會(huì)解釋它是如得到答案的。這直就是奇跡”。很多潛力，也有限性然而 ChatGPT 也有一些限制。例如 ChatGPT 曾在一些基礎(chǔ)算數(shù)面遇到過(guò)困難。特雷萊斯說(shuō)，ChatGPT 對(duì)估算動(dòng)態(tài)近似值很幫助，他不需要別精確的數(shù)字。業(yè)地產(chǎn)高管、福漢姆房地產(chǎn)研究 (Fordham real estate Institute) 兼職教授塞爾吉?里達(dá)（Serge Reda）表示，ChatGPT 的一些用例的確更好。它可以助房地產(chǎn)中介在寫(xiě)房屋設(shè)施清單回復(fù)客戶問(wèn)題時(shí)省更多時(shí)間，但達(dá)承認(rèn)，通過(guò)自化工具回復(fù)客戶能并不是最好的略，因?yàn)樯删€并達(dá)成交易通常要一客一議。里說(shuō)，“現(xiàn)在每個(gè)都可以使用 ChatGPT，因?yàn)樗敲赓M(fèi)的陰山他可以體驗(yàn)一下這強(qiáng)大工具是如何作的。但肯定存重大局限。”雖 ChatGPT 在房地產(chǎn)中介中引起了一波熱由于但將人工智能融房地產(chǎn)行業(yè)并不全是新鮮事。例，房產(chǎn)網(wǎng)站 Zillow 已經(jīng)在使用人工智能進(jìn) 3D 制圖，自動(dòng)生成平面圖，通過(guò) Zestimate 工具掃描圖片，查看房是否有硬木地板不銹鋼家電，讓屋估價(jià)更符合當(dāng)的市場(chǎng)狀況。本早些時(shí)候，Zillow 還推出了一項(xiàng)人工智能功，讓潛在買(mǎi)家可用更自然的語(yǔ)言索想要的房源。Zillow 發(fā)言人馬特?克里默 (Matt Kreamer) 表示，房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新速度較慢，“我認(rèn)為我們很就會(huì)看到更大進(jìn)。”他說(shuō)，Zillow 并不太擔(dān)心房地產(chǎn)中介使 ChatGPT 簡(jiǎn)化現(xiàn)有工作并節(jié)省狍鸮間?？死?說(shuō)：“我們不是宣傳或警惕 ChatGPT，而是對(duì)它的使用方式興趣，也很關(guān)注?！彪m然現(xiàn)在說(shuō)工智能工具是否成為房地產(chǎn)行業(yè)主流還為時(shí)過(guò)早但房地產(chǎn)中介約內(nèi)斯認(rèn)為，總體人工智能將改變所在的房地產(chǎn)行和其他行業(yè)?！?許不是 ChatGPT，”約翰內(nèi)斯說(shuō)，“但我相某種形式的人工能將成為我們工和生活的重要組部分。?
      
			
      
					 
			
      
			
			
      
			
      Adamson
			
      
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            杰米·多諾霍 : 感謝IT之家網(wǎng)友 美滋滋_ 的線索投遞！IT之家 1 月 28 日消息，今年 1 月，蘋(píng)果發(fā)布了 tvOS 16.3 正式版，可用于 Apple TV 4K 和 Apple TV HD。tvOS 16.3 更新可以通過(guò) Apple TV 上的“設(shè)置”應(yīng)用程序 OTA 下載，方法是轉(zhuǎn)到“系統(tǒng)”>“軟件更新”。已開(kāi)啟自動(dòng)軟件更新的 Apple TV 用戶將自動(dòng)升級(jí)到 tvOS 16.3。據(jù)網(wǎng)友反饋，蘋(píng)果 tvOS 16.3 解鎖了 eARC 功能。蘋(píng)果 Apple TV 4K 內(nèi)置 eARC 支持?？膳c最多兩臺(tái) HomePod 揚(yáng)聲器配對(duì)，在所有與電視連接的設(shè)備上暢衡山庭影院音頻效果。據(jù)介紹，eARC （Enhanced Audio Return Channel）是 ARC（Audio Return Channel）升級(jí)版本。它于 2017 年作為 HDMI 2.1 規(guī)范的一部分推出。eARC 建立在 ARC 之上。ARC 使電視能夠通過(guò)單根 HDMI 電纜將音頻發(fā)送到條形音箱或 AVR，從而大大簡(jiǎn)化了電視和家庭影院的設(shè)置。eARC 還允許電視使用單根 HDMI 電纜將內(nèi)置流媒體應(yīng)用程序、電纜、衛(wèi)星和他源設(shè)備（例如，游戲機(jī)或光播放器）生成的音頻發(fā)送條形音箱或 AVR。eARC 支持比 ARC 大得多的帶寬和速度，因此可以傳高質(zhì)量、未壓縮的音頻。IT之家了解到，eARC 支持 37Mb / s 的帶寬，最多可傳輸 32 通道音頻，包括 8 個(gè) 192 kHz 通道、24 位未壓縮音頻。還支持 DTS-HD Master Audio、DTS:X、Dolby TrueHD 和 Dolby Atmos 格式。相比之下，ARC 最多僅支持六通道壓縮音頻，最大帶寬 1Mb / s。

      
			
      
					
			
      
			
			
      
			
      Jidnugul
			
      
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            Müllersch?n : IT之家 1 月 30 日消息，小鵬汽車(chē)今日宣布，王鳳英女正式加入小鵬汽車(chē)，任總裁一職，自 2023 年 1 月 30 日起生效。她將負(fù)責(zé)公司的產(chǎn)品規(guī)劃、品組合管理和銷(xiāo)售業(yè)，并向小鵬汽車(chē)董事兼首席執(zhí)行官何小鵬報(bào)。在加入小鵬汽車(chē)前，王鳳英曾于長(zhǎng)城車(chē)工作超過(guò)三十年，一線銷(xiāo)售做起，至副事長(zhǎng)、總經(jīng)理，2022 年 7 月辭去長(zhǎng)城汽車(chē)總經(jīng)理職務(wù)。據(jù)顯示，小鵬汽車(chē) 2022 年累計(jì)交付量為 120757 臺(tái)，同比增長(zhǎng) 23%。截至 2022 年 12 月 31 日，小鵬汽車(chē)歷史累計(jì)交量已達(dá)到 258710 臺(tái)。此外，小鵬汽車(chē) 1 月 17 日宣布啟動(dòng) G3i / P5 / P7 新年新價(jià)格體系，降幅 2 萬(wàn)-3.6 萬(wàn)元之間。同時(shí)，公告布前一年內(nèi)訂購(gòu)了 G3i / P5 / P7 的首任車(chē)主，小鵬汽車(chē)也將同步予以春回饋，包括整車(chē)質(zhì)延長(zhǎng)至 10 年 / 20 萬(wàn)公里，并贈(zèng)送 4 年基礎(chǔ)保養(yǎng)。1 月 18 日，何小鵬在小鵬汽車(chē)內(nèi)部年度總結(jié)會(huì)上表示，鵬汽車(chē)的目標(biāo)是在下個(gè)五年里，2025 年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)轉(zhuǎn)正。具來(lái)看，2025 年最低綜合毛利率達(dá) 17%，年度研發(fā)投入達(dá)百億級(jí)別。IT之家了解到，何小鵬 1 月 28 日發(fā)布全員內(nèi)部信稱(chēng)，小鵬汽車(chē) 2023 年計(jì)劃有 2 款新車(chē)上市，并對(duì)現(xiàn) 3 款老車(chē)型換代，總共五款車(chē)型，目標(biāo)全年交付 20 萬(wàn)輛車(chē)?
      
			
      
					
			
      
		
         
			
	
      

      


      
	
      
		
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            喜马拉雅2015
            
        
                            
        
    
                            

                            






                            
	
                            
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